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发表于 2019-9-29 11:43:39
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本帖最后由 阿兰诺迦 于 2019-9-29 11:48 编辑
总建面超24万方！观山湖区重磅商业综合体华润万象汇规划出炉
乐居网贵阳
乐居买房讯 五阿哥 9月27日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于贵阳华润国际社区二期万象汇（I区）项目行政审批批前公示，观山湖区又一重磅商业综合体项目规划信息曝光！
根据公示，贵阳华润国际社区二期万象汇（I区）项目含一栋商业、两栋商务办公及配套公建，总建筑面积为241002.63平方米，计入容积率建筑面积161478.62平方米，其中商业87417.21平方米，办公73539.65平方米（I1栋31524.26平方米、I2栋42019.39平方米）。非计入容积率面积79524.02平方米，其中包括地下商业17239.84平方米。项目容积率3.05，综合建筑密度27%，综合绿化率30.99%，最高建筑高度150米，配建室内停车位1268个。具体规划经济指标及效果图如下。
今年4月13日，华润置地（贵阳）召开2019年品牌发布会，着重介绍了贵阳万象汇的基本情况。贵阳万象汇位于观山湖区金阳南路和兴筑西路十字交汇处，项目周边规划有贵阳地铁2号线和S2号线，目前2号线正在建设中，预计2号线一期将于2020年建成通车，此外，项目位于观山湖奥体板块，周边除华润住区外，还有人口众多的碧海等住区，未来客流将有所保证。
按照当时发布会公布的信息，贵阳华润万象汇购物中心舍弃了3万平方米的可售指标，从7万方的体量提升到了10万方的体量。项目整体包括2个公寓式塔楼和1个购物中心，其中塔楼总体量7.6万平方米。
贵阳华润万象汇购物中心经营楼层为7层，预估进驻品牌数量为280个，根据贵阳万象汇的体量、区位及贵阳当前商业市场现况，华润将贵阳万象汇定位为观山湖区商业绝对引领者以及面向全贵阳的商业性地标，打造为贵阳消费潮流体验中心。
华润将在该项目中规划“美”“酷”“逸”“趣”“馋”5大功能，其中“美”代表时尚业态，打造贵阳最全的国际化妆品Boutique店（品牌综合精品店）集群；“酷”代表运动潮流业态，打造领先性全品类专业运动体验阵地；“逸”代表文化生活业态，将引入区域首个精品超市，同时打造高等级高颜值高内容网红书店；“趣”代表趣味娱乐业态，将引入万象影城，打造高品质IMAX影院；“馋”代表餐饮业态，将打造市井美食文化主题街区。
据了解，目前华润置地持有万象城22座，万象汇12座，持有商业建筑面积685万余平方米，年营业额达到473亿元，客流量达到140万人/天，在建/待建项目58个。华润置地商业地产板块的产品线分为万象城、万象汇和万象X三大系列，其中万象城定位为城市顶端的购物中心，万象汇定位为区域商业中心，万象X则定位为有影响力的创新型商业项目。贵阳万象汇有望在2021年上半年正式营业。
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发表于 2019-9-28 18:22:54