为何长沙的写字楼要和住宅配套建设，不能和上海一样写字楼都聚集在一起？

涵宝 · 发表于 2013-1-21 14:44:08

感觉这样规划好难看，一栋写字楼配好几栋住宅。

Jenson · 发表于 2013-1-21 16:44:58

上班方便

bilale · 发表于 2013-1-21 16:48:36

就是陆家嘴也有住宅呢。
在中国不存在完美的规划，一切要以地产商眼里的风险为考量。长沙江边的做纯商业风险太大，而你说的写字楼聚集区有，就是北站，但是目前还没起来。

柚子先生 · 发表于 2013-1-21 16:48:45

感觉这样规划好难看，一栋写字楼配好几栋住宅。
涵宝发表于 2013-1-21 14:44

可以寄希望地北站金融生态区，大部分都规建的写字楼和商务楼宇，包括之前卖出的两块地，
还有即将挂牌的六块地。

wjdhcs · 发表于 2013-1-21 17:06:57

住宅和写字楼放在一起，既没有好的生活环境也没有好的工作环境。

pc38305361 · 发表于 2013-1-21 17:10:37

火车北站.. 火车北站..

非常爱辣的皮特 · 发表于 2013-1-21 17:48:35

火车北站！火车北站，火车北站更强！{:5_125:}

JerryNIE · 发表于 2013-1-21 17:51:29

回复 3# bilale
北站周边的住宅绝对不少了，何况谁知道新修的楼就一定不含住宅呢？
长沙和很多城市一样，没有大运量的轨道交通，也不存在大量的总部办公，所以不可能形成完全没有住宅的纯商业、办公区域。其实那种规划也不见得多好，大量的人力转移在特定时间内的交通高峰非常难以处理，即便有轨道交通也无济于事。

zpc40034 · 发表于 2013-1-21 18:13:01

为啥不能这样规划，现在中国建的大多是城市综合体，住宅也不是纯住宅，很多小户型是用于出租并且商用的，也有酒店式公寓，中小企业，小商户没钱租写字楼，只能在住宅里面办公和经营，而且纯建设一栋写字楼，比方说高达300米的写字楼，那样开发商的风险比建设一栋100米写字楼加多幢高层住宅的风险要大很多。

ABCD圣虎 · 发表于 2013-1-21 18:24:40

长沙市长不是公开说要大力推行混合用地模式来解决交通吗

谁不希望前面上班后面家居的理想模式，路上耽误时间太多了太不划算，当然小区绿化和配套一定要跟上

lionyh · 发表于 2013-1-21 19:36:30

长沙市长不是公开说要大力推行混合用地模式来解决交通吗

谁不希望前面上班后面家居的理想模式，路上耽误 ...
ABCD圣虎发表于 2013-1-21 18:24

确实，像我们父母那一辈前面单位上班，中午走几步回家做饭睡午觉比现在上下班路上花1,2个小时舒服多了。

00410041 · 发表于 2013-1-21 19:36:54

火车北站啦

喝汽水的胖子 · 发表于 2013-1-21 19:41:28

为了减少出行，就近上班

潇风 · 发表于 2013-1-21 20:29:20

不得不说，上海很难看。长沙山水洲城，希望不要走上海的路子

张外外 · 发表于 2013-1-21 20:41:52

感觉这样规划好难看，一栋写字楼配好几栋住宅。
涵宝发表于 2013-1-21 14:44

如果楼主听说过前一段时间张市长说的规划理念就不会有这个问题了。。

[城建] 为何长沙的写字楼要和住宅配套建设，不能和上海一样写字楼都聚集在一起？

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