加拿大亿万豪剑桥中国公司今日悄然解散

寄猫 · 发表于 2013-1-9 00:14:46

据悉，加拿大亿万豪剑桥中国公司今日悄然解散，这家有着全球影响力的专业商业地产发展商与基金管理公司就此谙然退出中国市场。与同为外资的凯徳商用形成鲜明反差

晓松 · 发表于 2013-1-9 00:28:06

这消息是哪来的，可靠么。

Alexander · 发表于 2013-1-9 00:37:47

那乐和城以后归谁？？？

ZYANXIN · 发表于 2013-1-9 00:54:47

那乐和城以后归谁？？？
Alexander 发表于 2013-1-9 00:37

同问，还有说好的另一家也泡汤了

leo8160555 · 发表于 2013-1-9 01:13:10

消息哪来的？可靠吗？这种养老基金公司有那么多风投投资人，除非甘愿面临法律风险，不是说撤就撤的吧？

leo8160555 · 发表于 2013-1-9 12:15:22

据了解，这个消息基本属实，长沙太缺乏成熟的购物中心运营商了，已开业的悦方、乐活城都是养老基金公司，在建的除了万达以及九龙仓其他的说实话在这一方面都不是很靠谱！别说其他城市，就是跟中部兄弟城市武汉。合肥、郑州比，都差了一截，希望政府加强招商引资，给华润、万达、新鸿基、太古、凯德置地、中粮、银泰，龙湖，等成熟稳定的商业地产更多的优惠和机会。。挺心痛的

zj8295 · 发表于 2013-1-9 12:26:57

回复 6# leo8160555

请问楼上的，你从哪里得出结论，长沙比武汉，郑州，合肥的商业差一截的！

leo8160555 · 发表于 2013-1-9 12:35:39

回复 7# zj8295

我不想和你无聊的争论这些东西，上面只是我作为一个商业地产人很客观的表达我的观点，你有你的观点，你爱信不信，我无所谓

临阵胆识 · 发表于 2013-1-9 13:14:00

本帖最后由临阵胆识于 2013-1-9 13:18 编辑

据了解，这个消息基本属实，长沙太缺乏成熟的购物中心运营商了，已开业的悦方、乐活城都是养老基金公司，在 ...
leo8160555 发表于 2013-1-9 12:15

    第一，悦方的东家是中信资本，股东分别为中国投资有限责任公司、中信国际金融控股有限公司、中信泰富有限公司和卡塔尔控股公司，旗下既无养老基金业务，亦无养老基金公司参股。只有亿万豪剑桥是加拿大养老基金公司投资的商业投资地产公司。

  第二，拿中信资本跟亿万豪健桥去做对比实在是不在一个水平线上，后者旗下全球百余物中心，而前者是商业地产新兵，放在商业地产界完全不在一个层面。亿万豪健桥托管及负责前期招商的南通中南城，招商结果放在长沙来也完全在前列。

  第三，2011年8月，美国Taubman Centers以2400万美元，约合人民币1.53亿元收购了华夏柏欣90%的股权，新成立塔博曼华夏柏欣公司。但是前阵塔博曼已将旗下塔博曼华夏柏欣部分业务出售给瑞安房地产子公司上海新天地，交易价为1550万美元。有很多人说看不懂塔博曼买进又不加价卖出是什么意思？但很少人了解塔博曼的主营业务是商业地产开发和运营，剥离代理业务专注开发是理性的选择，塔博曼性质其实跟亿万豪剑桥和环达通等类似。

第四、外资商业地产大鳄在大陆一进一出，究竟是投资环境限制还是他们自身水土不服，这个问题所有商业地产的人都该反思了。美国老大西蒙也退出过中国业务，黑石则干脆卖掉资产成立上海盈石从事顾问委托经营为主，自身投资购物中心为辅的模式。

第五、长沙确实需要大量的优质商业地产商进驻，我多次批评河西新区卖地乱相就是如此。

lgf012001 · 发表于 2013-1-9 13:39:59

长沙商业已经落后中部的武汉、郑州，这已是事实。

broad123 · 发表于 2013-1-9 13:52:54

回复 7# zj8295

不是差，是差一大截

xfish · 发表于 2013-1-9 15:18:22

又可以扯到中部去，服了。好好扯自己的问题就不行吗？

我也首先关心乐活城，难道是以退为进？
长沙商业做得好的大家别忘了平和堂。

柚子先生 · 发表于 2013-1-9 20:51:26

关注乐和城的命运！那在长沙发展其它项目就是不可能啦？

leo8160555 · 发表于 2013-1-9 21:25:24

回复 13# hongyixu

行内人都知道，主要是长沙政府的推地招商能力远远落后于武汉、郑州、合肥，像华润。恒隆、万达这种志在长沙寻地的企业几年都得不到一块合适的地，各种因素，政府无能是第一位的！这不得不说是长沙商业的悲哀。在这一轮商业地产开发潮中，长沙显得非常滞后！

deebyeah · 发表于 2013-1-9 22:01:24

不得不说长沙在商业地产这一块还有很长的路要走

[商业] 加拿大亿万豪剑桥中国公司今日悄然解散

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