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楼主: leolin80

【摩天数据】厦门超高层建筑列表(截至2016.10.25)

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发表于 2011-1-19 08:48:10 | 显示全部楼层
罗宾森3栋和信和大厦应该也快了
dagangyou 发表于 2011-1-18 10:05



    信和还要很久吧~~个人估计  好像还没怎么开挖
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发表于 2011-2-17 09:50:27 | 显示全部楼层
金都国际工地围墙上写150米超高建筑,有8栋。
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 楼主| 发表于 2011-2-17 22:33:52 | 显示全部楼层
金都的项目叫海尚国际,本来规划就是8栋150米超高层住宅啊~~~
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发表于 2011-2-20 23:17:22 | 显示全部楼层
回复  浅绿


    未来两年,厦门将会有一大拨200+建成或封顶的,还有可能几年内突破300哦~~
七喜 发表于 2010-11-1 11:03



    哈哈,现在一片200+的盖到一半,又陆续出现新的200+项目,300+ 和400+

集美新城不出意外会诞生两栋地标300~350+ 白鹭双塔
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 楼主| 发表于 2011-4-5 21:32:50 | 显示全部楼层
嗯,改天更新~~~
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 楼主| 发表于 2011-4-17 17:27:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 leolin80 于 2011-4-17 18:44 编辑

厦门目前以主体结构高度算建成的最高大楼:
1.财富中心 43层 192.45米(2010年7月封顶)
2.源昌凯宾斯基大酒店 47层 185.2米 檐口高度179.6米 含天线总高度197.9米(2009年封顶)
3.建设银行大厦 43层 176.68米 檐口高度172.6米,含天线总高度197米(2003年建成)
4.航空港大厦 45层 169.3米 檐口高度168.8米(2009年封顶)
5.中闽大厦 44层 168.1米 檐口高度158.5米(2005年建成)
6.国贸大厦 45层 168米 檐口高度159.7米(1995年建成)
7.银聚祥邸 38层 164.6米 檐口高度153.5米 含天线总高度186.6米(2008年建成)
8.闽南大厦 39层 151.2米 含天线总高度161.2米(1994年建成)
9.观音山国际商务中心启动区11号楼 35层 149.85米 (2009年建成)
10.国际银行大厦 37层 145.2米 含天线总高度158米(2002年建成)
11.国际广场 44层 144.69米 檐口高度142.17米(2008年封顶)
12.禹洲世贸国际B栋 43层 143米 檐口高度139.95米(2008年封顶)
13.亿力大厦 37层 142.2米(2000年建成)
14.港务大厦 33层 139.8米 (该高度为檐口高度,结构高度149.7米,2010年封顶)
15.银行中心 35层 139.66米 檐口高度139.16米(2001年建成)
16.禹洲世贸国际A栋 40层 135米 檐口高度129.45米(2008年建成)
17.大华银行大厦 29层 134.72米 檐口高度126米(1997年建成)
18.交通枢纽控制中心 28层 133.4米(2010年封顶)
19.汇金国际中心 30层 129.7米 (该高度为檐口高度,结构高度140米,2009年封顶)
20.光明大厦南楼 38层 129.6米 檐口高度122米(1995年建成)
21.光明大厦北楼 38层 129.6米 檐口高度122米(1995年建成)
22.源昌新天地 36层 128米(已封顶)
23.海峡邮轮城A1区1号楼 31层 127.1米(2010年封顶)
24.和谐天下3号楼  29层 126米 檐口高度96.25米(2010年封顶)
25.海峡邮轮城A2区1号楼 38层 123.3米(该高度为结构高度估算,檐口高度118.3米)
26.立信广场 28层 122.85米 檐口高度102米,含天线总高度130.85米(2006年建成、结构高度为估算)
27.九牧王大厦 30层 122米 (2009年封顶)
28.禹洲世纪海湾5号楼 39层 120米(2006年建成、高度为估算)
29.鸿运大厦 36层 120米(2002年建成)
30.玉滨城一期玉屏城A栋 35层 120米(1996年建成)
31.佳苑星河 32层 120米(2002年建成)
__.瑞景公园一期瑞康花园4号楼 40层 100米(2008年建成、高度为估算)
__.瑞景公园二期瑞泰花园7号楼 40层 100米(2008年建成、高度为估算)
__.瑞景公园二期瑞泰花园8号楼 40层 100米(2008年建成、高度为估算)
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 楼主| 发表于 2011-4-17 17:28:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 leolin80 于 2011-4-17 18:44 编辑

厦门目前动工在建主体结构高度150米及150米以上的高楼:
1.世茂海峡大厦B栋 67层 295.3米(檐口高度249.9米,已于2010年9月通电桩基施工)
2.世茂海峡大厦A栋 59层 295.3米(檐口高度249.9米,已于2010年9月通电桩基施工)
3.杏林湾商务营运中心12号楼 56层 261.9米(檐口高度249.95米,通过方案论证,2010年11月开始基坑支护)
4.裕景中心51层 250米(檐口高度229.85米,高度为原方案,已于2010年10月桩基施工)
5.建发国际大厦 49层 219.55米(地上钢结构12层核心筒18层)
6.特房大厦(海峡交流中心二期2号楼) 48层 213.8米(檐口高度204.7米,桩基施工底板浇筑)
7.会展国际商务大厦(海峡交流中心二期3号楼) 48层 213.8米(檐口高度204.7米,桩基施工底板浇筑)
8.监管大楼(海峡交流中心二期1号楼) 49层 212.65米(檐口高度209.9米,地上钢结构21层核心筒27层)
9.云顶至尊二期1-2号楼49层 195.77米(檐口高度188.57米,场地前期平整)
10.云顶至尊二期3号楼49层 195.77米(檐口高度188.57米,场地前期平整)
11.益中花园1号楼 50层 177.85米(计入顶部结构体为52层以上,地上10层)
12.东海火炬科技园1号楼 34层 159米(檐口高度140米,桩基施工)
13.东海火炬科技园6号楼 34层 159米(檐口高度140米,桩基施工)
14.杏林湾运营中心7号楼 37层 158.5米(该高度为结构高度估算,檐口高度148.5米,桩基施工)
15.罗宾森广场二期3-4-5号楼 49层 157.7米(该高度为结构高度估算,檐口高度147.7米,桩基施工)
16.泰地海西中心办公楼B座 156.8米(此高度为檐口高度或结构高度尚不明确,桩基施工)
17.金都海尚国际1号楼 45层 145米(该高度为檐口高度,结构高度超过150米,桩基施工)
18.金都海尚国际2号楼 45层 145米(该高度为檐口高度,结构高度超过150米,桩基施工)
19.金都海尚国际3号楼 45层 145米(该高度为檐口高度,结构高度超过150米,桩基施工)
20.金都海尚国际4号楼 45层 145米(该高度为檐口高度,结构高度超过150米,桩基施工)
21.金都海尚国际5号楼 45层 145米(该高度为檐口高度,结构高度超过150米,桩基施工)
22.金都海尚国际6号楼 45层 145米(该高度为檐口高度,结构高度超过150米,桩基施工)
23.金都海尚国际7号楼 45层 145米(该高度为檐口高度,结构高度超过150米,桩基施工)
24.金都海尚国际8号楼 45层 145米(该高度为檐口高度,结构高度超过150米,桩基施工)
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 楼主| 发表于 2011-4-17 17:28:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 leolin80 于 2011-4-17 18:44 编辑

厦门有明确规划待建或停工接盘待建的结构高度150米以上高楼:
1.厦门国际中心 66层360米(檐口高度328米,含天线超过400米,地下室和裙楼建成,主楼停工重新规划设计中)
2.海峡明珠广场50层 229.8米(基坑已挖好,曾经停工变更设计,现新方案已通过规划局审批,2011年初复工)
3.金帝中州滨海城B1区写字楼 50层 200米(建筑高度为根据层高4米估算,前期工作)
4.世侨中心 185米(该高度为结构高度,已完成基坑开挖及设计招标,目前市政府正召集相关部门协调)
5.星海湾和谐天下1号楼 45层 181.4米(檐口高度151.65米,结构高度为预估,前期场平)
6.万科湖心岛五期 180米(待建,预备于项目第五期推出,大致2014年开发)
7.万科金域华府二期9号楼 55层 170米(层数和建筑高度根据效果图估测,前期场平待建)
8.万科金域华府二期10号楼 55层 170米(层数和建筑高度根据效果图估测,前期场平待建)
9.嘉丽广场办公楼A栋40层165米(层数为预估,目前已取得建筑工程许可证,可进行桩基施工)
10.嘉丽广场办公楼B栋40层165米(层数为预估,目前已取得建筑工程许可证,可进行桩基施工)
11.嘉丽广场办公楼C栋40层165米(层数为预估,目前已取得建筑工程许可证,可进行桩基施工)
12.世茂湖滨首府B2-3楼 52层 160米(项目共计4栋42-52层,最高建筑高度160米,一期已开工)
13.世茂湖滨首府C-1楼52层 160米(项目共计4栋42-52层,最高建筑高度160米,一期已开工)
14.世茂湖滨首府C-2楼52层 160米(项目共计4栋42-52层,最高建筑高度160米,一期已开工)
15.世茂湖滨首府D2-2楼 52层 160米(项目共计4栋42-52层,最高建筑高度160米,一期已开工)
16.嘉丽广场住宅楼A栋 50层 160米(目前已取得建筑工程许可证,可进行桩基施工)
17.嘉丽广场住宅楼B栋 50层 160米(目前已取得建筑工程许可证,可进行桩基施工)
18.保利招商海上五月花1号楼 50层 160米(层数高度按效果图预估,场地前期平整)
19.保利招商海上五月花2号楼 50层 160米(层数高度按效果图预估,场地前期平整)
20.招商海德公园3号楼 50层 160米(层数高度按效果图预估,场地前期平整)
21.招商海德公园1号楼 48层 160米(层数高度按效果图预估,场地前期平整)
22.迪布国际游艇俱乐部超白金酒店 36层 155米(场地平整,桩基施工)
23.星海湾和谐天下2号楼 43层 151.65米(檐口高度149.25米,结构高度为预估,前期场平)
24.水晶湖郡A栋 50层150米(该层数和高度通过效果图估算,已奠基,一期已开工)
25.水晶湖郡B栋 50层150米(该层数和高度通过效果图估算,已奠基,一期已开工)
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 楼主| 发表于 2011-4-17 17:31:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 leolin80 于 2011-4-17 18:43 编辑

(该段超高层建筑标准设置为:主体结构高度150米以上或者地上层数40层以上)
在建的超高层有:
1.世茂海峡大厦,B塔楼67层249.9米(屋面高度)295.3米(结构高度),A塔楼59层249.9米(屋面高度)295.3米(结构高度),另有说法为厦A塔楼64层248米(屋面高度),B塔楼55层249米(屋面高度),港改造地块中的2009G20地块(A1A2子地块),为2栋超高层酒店、办公楼,于2009年10月8日挂牌招标被世茂集团拍走,已于2010年5月28日奠基,主楼于2010年9月通电打桩,现桩基施工中,其中南楼已开始基坑土方挖掘,并浇灌支撑梁,北楼尚在打桩中;

2.杏林湾商务营运中心12号楼,56层249.95米(屋面高度)261.9米(结构高度),由杏林建设开发,位于杏林湾旁集美北部,园博园附近,已于2010年11月开始基坑支护施工;

3.裕景中心,最初设计方案共有3栋超高层写字楼及五星、超五星酒店,A1办公楼为51层229.85米(屋面高度)250米(结构高度),B1办公楼为31层144米(屋面高度)151米(结构高度),B2酒店为45层172.6米(屋面高度)183.2米(结构高度),位于鹭江道与厦禾路路口,因用地红线与船运大队重叠导致工程拖延,市规划部门已要求企业降低容积率、修改规划,10月底已正式开始基坑维护工程,目前应已完成维护桩施工,开始基坑边缘的土方开挖。修改后具体设计规划指标尚未知,但效果图上显示超高层变为1栋,大概在45层左右,建筑高度与原方案中A1办公楼相比可能有所下降;

4.建发国际大厦,即海峡交流中心二期4号楼(C地块),位于会展中心北片区C3地块,49层(以前资料为47、48层)219.85米(建筑高度,另有资料为215米),地下3层,建筑面积16.7万平方米,已进行至地上钢框架12层核心筒18层;

5.特房大厦,即海峡交流中心二期2号楼(B1地块A栋),49层204.7米(屋面高度)213.85米(结构高度),位于会展中心北片区国际会议中心北侧B1地块,同会展国际商务大厦为双子项目,工程处于桩基施工阶段,已进入地下室底板浇筑;

6.会展国际商务大厦,即海峡交流中心二期3号楼(地块B栋),49层204.7米(屋面高度)213.85米(结构高度),位于会展中心北片区国际会议中心北侧B2地块,同特房大厦为双子项目,工程处于桩基施工阶段,已进入地下室底板浇筑;

7.海峡商务中心,又名监管大厦,即海峡交流中心二期1号楼(C地块),49层(以前资料为43、48层)209.9米(屋面高度)212.65米(结构高度),位于会展中心北片区建发国际大厦旁C2地块,已进行至地上钢框架21层核心筒27层;

8.云顶至尊(世界山庄)二期1-2号楼和3号楼,2栋49层188.57米(屋面高度)195.77米(至女儿墙建筑高度193.6米,规划部门批复建筑高度194.02米)200米(宣传高度),其中1-2号楼为联体楼,3号楼为单独结构,位于莲前西路瑞景城后方,目前正进行场地前期平整与土方挖掘,工地护坡已浇筑完成,工地上已立起塔吊;

9.益中花园1号楼(皇家御城),50层177.85米(建筑高度),位于白鹭洲路银聚祥邸旁,若计入顶部结构体应为52层以上,已进行至地上10层;

10东海火炬科技园1号楼和6号楼, 34层140米(屋面高度)159米(结构高度),位于环东海域美峰水库周边,于2008年进行桩基工程招标,现已开始桩基施工;

11.杏林湾商务营运中心7号楼,37层148.5米(建筑高度),此高度应为屋面高度,从效果图估测高出屋面结构大概10米左右,项目由杏林建设开发,位于杏林湾旁集美北部,园博园附近,目前已开始桩基施工;

12.泰地海西中心办公楼B座,156.8米(建筑高度),位于海沧新城商务区内,为浙江泰地集团开发的海沧石油交易中心的一部分,也是海沧目前已知规划建设的第一高楼,目前已开始桩基施工;

13.信和湖畔广场,40层143.75米(屋面高度),149.95米(结构高度),位于湖滨北路国际广场旁,超高层酒店式公寓,已开始桩基施工。

14.罗宾森广场二期共3栋联体超高层住宅,分别为3号楼4号楼5号楼,49层147.7米(建筑高度),原称顶峰广场,目前该项目正处于桩基施工阶段,网上称将于2011年下半年开盘推出;

15.金都海尚国际,8栋45层145米(屋面高度)超高层住宅,位于东海域同安滨海新城南部,为浙江金都集团开发,原名蓝色海湾,2010年12月已正式动工,目前处于桩基施工阶段;

16.鑫塔水尚,3栋超高层住宅,1号楼为40层42层44层连体123.35-135.35米(屋面高度),2号楼3座44层连体135.35,米(屋面高度),3号楼42层44层46层连体129.35-141.35米(屋面高度),位于观音山塔埔。另根据景观平面设计图及效果图推测,1号楼可能为AB座连体及C座共2栋超高层住宅,2号楼应为1栋3座连体超高层住宅,3号楼应为AB座连体及C座共2栋超高层住宅,待考证,目前正施工至地上5层;

17.禹洲广场,原名港谊广场,41层139米(建筑高度),由禹洲集团开发,地处湖滨南路筼筜湖南侧,处于桩基施工阶段;

18.万科金域华府,一期4栋41层超高层住宅,分别为1号楼3号楼5号楼7号楼,位于杏林杏滨路杏林大桥桥头,目前项目已全面开工建设,最高已施工至地上5层;

19.联发杏林湾一号一期,位于杏林杏滨路杏林大桥桥头,具体高度层数规划指标不详,但从效果图估测该项目包括了1栋40层左右超高层住宅及1栋41层左右联体超高层住宅,共2栋超高层项目,目前桩基施工已完成,正进行地下室浇注;

20.源昌山庄,具体高度层数规划指标不详,新闻报道为8栋40层以上超高层住宅并宣传为厦门最高住宅,具体规划指标尚待证实,其中4栋3座联体、2栋2座联体,项目位于莲前西路炮兵团龙山营区,目前已动工建设开始基坑土方开挖,预计2011年8月开盘;

21.水晶国际,原名尚峰国际,原规划共4栋超高层住宅,其中1号楼和4号楼46层124.8米(建筑高度),3号楼41层121.35米(建筑高度),5号楼46层124.35米(建筑高度);最新规划为2栋超高层,1号楼43层118.95米(建筑高度,22层楼中楼),5号楼43层118.65米(建筑高度,22层楼中楼),就是住宅集团在观音山的2006G17地块,目前施工至地面30层以上,预计2011年5月份封顶。

22.中骏天峰,2栋36层116米(屋面高度)128米(结构高度,在屋面高度上有4层顶部结构,以平均层高3米估算),若加上顶部结构体相当于40层左右,位于海沧未来湖南侧角嵩路和海沧大道路口,目前主体施工已出地面18层。
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 楼主| 发表于 2011-4-17 17:31:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 leolin80 于 2011-4-17 18:43 编辑

我所知道的规划中的超高层还有:
1.厦门国际中心,328米(建筑高度)360米(结构高度)400米(加天线总高度),层数不详,就是原来的邮政通信枢纽大厦,原规划66层249.7米(建筑高度)344.485米(加发射塔天线高度,另一说342.2米)。在鹭江道往湖滨南路延伸段上,1995年左右就已经开始计划兴建,由于电信邮政分家,在2003年建成8层裙楼供邮政使用后停工,主楼桩基已打好,目前已成功转让给福建永榕电力集团的李榕新并重新调整规划设计,现可能出于设计招标阶段,还需要重新上报规划部门审批。此外从网上流传出的规划模型看,在主楼旁可能还要建设1栋150米(建筑高度)左右的副楼。最近因气象台雷达塔原因,规划部门出 台岛内限高指引,对该项目是否有影响尚待求证;

2.媒体中心大楼,300米(建筑高度),位于会展中城CBD核心区,为规划项目,尚未落实投资商与开发商,按效果图看为1高1矮共2栋超高层,较高1栋估计主体为300米高,顶部天线较高,估计总高度在350米以上;而较矮1栋估计主体在250米左右;

3.会展北D片区紫金城市综合体,300米(建筑高度),地上总建筑面积超过21万平方米,但具体规划指标尚未明确,于2010年12月27日挂牌拍卖的2010P21地块。按挂牌拍卖条件紫金应于2011年引入一家在大陆年销售额80亿元以上百货接受5万平方米百货商业地块,另还需引入一家500强总部企业接受2万平方米办公楼地块,另外还有8万平方米的办公地块和6万平方米的酒店地块,该地块预计于2011年12月交地,最迟2012年12月动工。

4.夏商大厦,49层240米(总高度),位于湖滨南路与湖滨中路路口西南侧,也就是现在好清香和湖滨饭店的位置,已完成规划设计,最新的设计招标指标中只提及高度应高于150米,而另一个设计方案为48层190米(建筑高度),目前规划用地尚未拆迁;

5.海峡明珠广场,50层229.8米(建筑高度),该项目原设计48层195.7米(屋面高度)216米(结构高度),位于观音山商务中心区挂牌区内,基坑开挖已完成大半,但由于法人变更工程进展停滞,现已重新设计招标并报批,,目前新设计方案已通过规划局审批并开始基坑护坡的前期准备工作,暂定2011年初复工;

6.海峡国际社区四期写字楼项目,具体高度不明,但从效果图上看肯定超过200米,位于会展北区商务办公配套区,目前还处于规划设计阶段,没有更多详细资料;

7.台湾海峡金融中心,台开公司已与湖里签约于两岸金融中心湖里片区(北区),具体高度指标尚不明确,但从此前湖里金融产业区规划效果图估算,存在超高层的可能性;

8.人民体育场改造项目,其中规划有1栋50层商务办公写字楼,位于人民体育场旁厦禾路边,处于整体概念规划阶段,尚未有实质性进展,投资主体投资项目未明确;

9.鹭城广场,也就是原来的香格里拉大酒店,53层217米,位于火车站东侧,建明集团开发,受东南亚金融危机影响,桩基基坑施工后工程烂尾至今,后由于开发商之间的纷争上诉至法院,目前法院已审理判决,此外网上层发现最新的项目超高层住宅设计效果图,用途已从酒店改为住宅,从效果图上看高度约为60层左右,另有资料显示新方案为50层超高层住宅;

10.市环境监测技术大楼,200米(建筑高度),层数不详,该大楼位于集美北大道和海翔大道立交西侧,属于集美新城,目前已设计招标完毕,是否采用此超高层方案不明;

11.世侨中心,具体高度层数不详,从网上流传的效果图看应为一高一低2栋超高层,较高1栋可能为185米(结构高度),较低1栋应在150米左右。就是原来的希尔顿酒店地块,项目位于鹭江道延伸段上,已完成基坑开挖施工,目前由三江实业开发,该企业同时参与了海峡明珠广场的开发。目前工程尚未复工,现已有市政府牵头召集相关部门对存在的问题进行协调;

12.星海湾和谐天下1号楼、2号楼,共2栋超高层联体住宅,1号楼最高为45层151.65米(建筑高度),为岛外最高住宅,共4座联体住宅;2号楼43层149.25米(建筑高度),其余联体住宅为高层,目前仍处于前期场平准备阶段。根据资料显示,超高层顶部还有一个29.75米左右的结构物,如果加上该结构物那1号楼结构主体高度可能为达到181.4米;

13.万科湖心岛五期,180米超高层住宅楼,目前该项目已奠基并正式动工建设,但超高层项目预备于第五期推出,大致2014年开发;

14.世茂湖滨首府,其中B2-3、C-1、C-2、D2-2共4栋42-52层的超高层,最高建筑高度160米,位于湖边水库以东,目前工程已奠基,会所已完成地下施工即将进入地上施工,一期工程已进行土方开挖,超高层项目所在二三期工程已完成场平;

15.嘉丽广场,为住宅、办公、酒店的综合建筑群,位于鹭江道第一码头附近,办公楼中超高层共3栋,40层(根据效果图预估)165米(建筑高度)。住宅楼共2栋,50层160米,目前已完成钻探初勘,并取得建筑工程许可证,可进行桩基建设;

16.保利招商海上五月花,位于环东海域同安集美交界,共有2栋超高层住宅都为联体建筑,从效果图估测都为50层150米(建筑高度)160米(结构高度)以上,该项目拟于5月份公开发售,目前场地已平整即将进行桩基施工,不过超高层部分可能在二期开发;

17.招商海德公园,位于环东海域同安集美交界,共有5栋超高层住宅,从效果图估测其中1栋50层150米(建筑高度)160米(结构高度)以上、1栋48层150米(建筑高度)160米(结构高度)以上、3栋45层135米(建筑高度)145米(结构高度)以上,目前已完成环评公示,场地平整也已结束,开工日期未定,其中超高层部分可能在二期开发;

18.香山迪布国际游艇俱乐部五星级酒店,为游艇俱乐部三期项目,36层,155米(建筑高度),另有一说为180米(建筑高度),具体资料不祥。从效果图上看似乎为45层,已奠基但尚未开工,此外媒体曾经报道该项目规划审批高度为200米以上,准确性尚待核实;

19.金帝中洲滨海城,位于东海域同安滨海新城,为厦门目前最大的房地产项目,详细规划高度指标不详,但按沙盘模型及效果图估算,A地块至少应有7栋42层左右的超高层住宅;B1地块应有1栋40层以上的商务办公或酒店项目,另有2-3栋40层以上的超高层住宅,其中最高1栋为50层的SOHO、写字楼,也有宣传软文称最高为46层;B2地块应至少有2栋42层左右的超高层住宅,整个项目共有12栋以上的超高层项目,不过具体情况仍需待项目施工设计定案后方能确定,目前一期B1地块已正式动工建设;

20.水晶湖郡,曾名为园博湾香榭城、园博天下,从效果图上看有规划2栋50层左右都超高层住宅楼,位于杏林湾东侧大学城内,与集美滨水小区保障住房毗邻,目前场地已奠基,一期项目已开工,但超高层项目属于二期项目,目前详细规划指标尚不知晓;

21.联发杏林湾一号二期,位于杏林杏滨路杏林大桥桥头,具体高度层数规划指标不详,但从效果图估测该项目包括了2栋46层左右超高层住宅及3栋40层左右超高层住宅,共5栋超高层项目,目前一期正进行桩基及地下室施工,二期仍处于规划设计阶段尚未动工,具体规划指标尚需进一步证实;

22.万科金域华府二期45万国际生活馆,位于杏林杏滨路杏林大桥桥头,从效果图估测该项目包括2栋55层左右超高层住宅;4栋42层左右超高层住宅及1栋40层左右联体超高层住宅,共7栋超高层项目,目前仍处于规划设计阶段尚未动工,具体规划指标尚需进一步证实;

23.禹洲中央海岸,位于杏林杏滨路杏林大桥桥头,具体高度层数规划指标不详,也尚未流传出规划设计效果图,但该地块占地12.3万平方米,总建筑面积72万平方米,容积率接近6,从此判断应该规划有相当数量的超高层住宅;

24.住宅莲花新城,位于集美新城北部,共22栋高层,占地18万平方米,总建筑面积超过60万平方米,由于至少有一半占地面积为别墅项目,因此高层部分容积率较高,可能规划相当数量超高层住宅,且从效果图估测至少有10栋以上的39-40层左右超高层住宅,不过由于效果图较为概念化,因此尚无法真正确认超高层的数量及高度,目前应处前期场地平整阶段;

25.五缘湾西片区城市综合体,由建发集团开发,从规划的概念效果图上看有1栋超高层酒店或写字楼项目,且投资额高达80亿元,具体规划指标尚未可知,但由于五缘湾片区有航空限高,具体高度可能不会超过200米;

26.红星国际,为红星美凯龙的综合体地块,确切选址尚不清楚,大概在岛内东部五缘湾、湖边水库一带,从披露出的效果图看似乎有3栋40层以上超高层,但超高层用途不清,有待日后观察;

27.海西金融产业集中区,该项目由湖里区政府规划招商,位于五缘湾以南五通片区,翔安隧道入口处,按规划概念效果图其中应有1栋超高层项目,但具体规划指标尚未可知;

28.丙洲酒店,150-180米,位于东海域同安滨海新城丙洲岛上,详细资料不详,目前处于规划阶段,尚未开工建设;

29.第一广场二期住宅楼项目,位于鹭江道,规划设计中有一栋45层超高层住宅楼,详细资料不详,目前处于规划阶段,尚未开工建设;

30.帝景苑,位于湖滨西路与湖滨南路交叉路口东北侧,就是原污水处理厂地块,尚没有具体高度及层数的规划指标,但该项目占地5.4万平方米,建筑面积超过49万平方米,从容积率判断应当包括了超高层项目;

31.国贸商城,从效果图上看应是1栋39或40层的商务办公楼,位于集美同集路集美大桥桥头,目前场地已平整,但工程已停顿数年尚未有实质性进展;

32.白鹭双塔,位于集美新城北端,从集美新城效果图上判断为2栋300米左右超高层综合建筑,将是集美新城未来制高点之一,但目前项目只是属于区域概念性规划,尚未有实质性进展;

33.火车新站广场商务区,共4栋超高层办公楼,从设计效果图上看主楼大概为55层,另有3栋40层左右写字楼,具体资料不详,处于规划设计阶段;

34.火车新站片区,除了广场商务区外,整个新站片区另有2栋超高层,从模型上看1栋约45层的写字楼,1栋大概40层的酒店,处于规划设计阶段;

35.翔安南部新城商务区,该片区仍然只是规划意向而已,尚未有正式项目落实或明确,但从效果图上看应该规划有多座40-50层左右的超高层项目;
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 楼主| 发表于 2011-4-17 17:31:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 leolin80 于 2011-4-17 18:42 编辑

曾经规划过但已经取消的超高层有:
1.迪拜未来城,就是原来的中亚城,也叫Harmony888,为双子塔超高层,其中A塔123层512米(建筑高度)620(总高度),B塔123层530米(建筑高度),处于开发商规划意向中,尚未报批规划局立项,位于杏林北部集美大道旁,地块为王永庆的台塑集团所有,联合厦门大唐国际集团共同开发,当时据闻预计2008年9月开工,2015年建成,但目前仍无动工音讯,且在王永庆逝世和大唐变故后似乎该规划意应已取消;

2.远华国际中心,92层(媒体宣传88层)390米(结构高度)397米(加天线总高度),1996年由远华集团投资兴建,后由于1999年四二O远华案爆发而夭折,位置就是现在吕厝的福隆国际,高度大为缩水,大概在30层100米左右;

3.营平社区改造办公商务区,位于鹭江道营平社区,从概念设计效果图上看主楼似乎规划60层以上;除此之外在营平社区改造中还有3栋41层建筑高度与建设银行大厦相当的超高层写字楼,以及3栋分别为40层、43层和53层的超高层建筑,用途不明;此外在厦门大学建筑系的建筑设计效果图上看,办公商务区由4栋超高层写字楼、五星酒店及超五星酒店组成,分别为1栋88层、1栋68层和2栋58层,还有3栋58层联体超高层住宅。目前营平社区改造已暂停,并将以保留修缮老城城市风貌为主,该方案已取消;

4.观音山商务区两座主楼扬帆1号和扬帆2号,一座75层的世贸大楼,约300米(建筑高度),一座55层,具体高度不祥,受后方部队观察哨所影响项目取消;

5.自由港大厦,72层260米(建筑高度),只见过设计图,就在现在莲坂明发商业广场的位置,万时红集团1996年计划开发,可能是1998年金融危机加1999年远华案的爆发,企业牵涉其中导致严重亏损,最后破产倒闭,该项目也随之取消;

6.厦门大厦,68层,位于鹭江道,具体资料不详,在鹭江道改造时传出该项目消息,不过之后杳无音信,不知和营平社区改造上的商务主楼是否是同一个项目;

7.文化宫大厦,65层,很小的时候最早听到厦门要建的就是在文化宫的位置建65层高楼,后来杳无音信,建成的只是15层的新文化宫大楼,如果真建了会严重破坏中山路老城区的骑楼风格;

8.裕景广场,为双塔60层250米,不过也有说法是45层,开发商是开发银行中心的裕景兴业,大概在厦禾路第一码头一带,取消原因不明;

9.滨北原本中央商务区双塔,230米高,由于滨北原本中央商务区的规划取消,该项目也随之取消;

10.未来海岸酒店,210米(建筑高度),位于海沧嵩屿未来海岸内,本为未来海岸片区最高建筑,现规划中该酒店项目已经更改取消,原因不明;

11.国际文化大厦,54层200米(建筑高度),在现在富山国贸大厦对面,女人街旁边,原先计划是马来西亚益马集团和图书文化交流中心合作开发,不过受九八年东南亚金融危机影响而搁浅,现在那块地虽已建成国际文化大厦,但高度已经大大缩水而且功能改为住宅楼为主了;

12.富山广场,48层184米(建筑高度),在现在国贸大厦对面万禾大厦所在地块,现项目已取消了并更改建设,原因不明。

13.罗宾森广场三期酒店项目,45层,原规划为超高层四星级酒店,但目前已调整为30层120米的办公酒店综合项目;
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 楼主| 发表于 2011-4-17 17:32:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 leolin80 于 2011-4-17 18:40 编辑

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 楼主| 发表于 2011-4-17 17:32:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 leolin80 于 2011-4-17 18:41 编辑

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 楼主| 发表于 2011-4-17 17:33:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 leolin80 于 2011-4-17 18:41 编辑

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发表于 2011-4-17 17:45:31 | 显示全部楼层
云顶山庄立起4个塔吊了,应该是已经开建了
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