天津鲁能绿荫里写字楼（贵和中心）|202.6米|40层|建成

津华风云 · 发表于 2012-12-25 14:06:58

本帖最后由 tiger1018 于 2019-11-30 17:12 编辑

   天塔道地块编号为津南天（挂）2012-117号，四至范围：东至卫津南路，南至天塔道，西至水上公园东路，北至水上公园北道、已出让地块。该地块规划用地性质为商业金融业、居住用地，产权年限分别为40年与70年。土地出让面积为104324㎡，规划地上建筑面积不大于30.8万，其中商业金融类不大于20.9万平方米（包括商业、酒店、写字楼，不得建设酒店型公寓）、住宅建筑面积不大于9.9万平方米；绿地率不小于15%，建筑密度不大于55%，建筑限高200米。
   37亿挂牌价引起热切瞩目的天塔道地块被鲁能旗下北京顺义新城建设开发有限公司以46.2亿收入囊中。融创和鲁能经过近192轮竞拍厮杀，最终首入天津的鲁能以46.2亿总价摘得该地块，楼面地价15000元/平，溢价率24.53%，成为天津新的总价与楼面价双料地王。

　　该地块在工期方面要求自土地出让合同签订之日4个月内开工，临天塔道4.4万平方米沿街商业须于2013年12月31日前竣工并开业，临水上公园北路5.5万平方米集中商业须于2014年12月31日前竣工并开业，其余项目须于2015年6月30日前全部竣工。

   天津鲁能绿荫里项目桩基工程。总建筑面积55.1万平方米，其中地上建筑面积：30.8万平方米，地下建筑面积：24.3万平方米。最高层数：地上45层，地下3层。

最新效果图

花猫 · 发表于 2017-9-8 14:10:34

biohazard 发表于 2017-9-7 16:00
这楼到底有没有200？看报规图可只有198啊

有，避雷针还有3米

津华风云 · 发表于 2012-12-25 14:07:31

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D1

jowen · 发表于 2012-12-25 16:56:41

本帖最后由津门圣地于 2016-12-18 22:11 编辑

这么厉害，可惜没有看到图，图挂了，这破网速！

我为楼狂 · 发表于 2012-12-25 21:42:29

额，这个帖子发的有点早。。。限高不是意味着200米

tiger1018 · 发表于 2012-12-26 09:57:04

下手够早的，支持津华风云的热情

lovexx520 · 发表于 2012-12-26 20:22:37

静待方案出来看吧，希望是200米。

tiger1018 · 发表于 2013-2-25 17:51:53

2013-2-4 涵之

津华风云 · 发表于 2013-2-26 09:08:33

优质地块。。。。

小T · 发表于 2013-2-26 11:12:58

2013-2-4 涵之
tiger1018 发表于 2013-2-25 17:51

这体量反正是几百加都行

小小鑫 · 发表于 2013-3-3 15:14:57

很好的位置啊·····

碧城往 · 发表于 2013-3-18 13:45:26

天塔、水上公园、南大、八里台中环线、FB一条街、地铁，还需要什么？绝对的黄金地块啊

小小鑫 · 发表于 2013-3-20 16:41:17

求开工！········

小小鑫 · 发表于 2013-3-25 19:14:52

希望尽快开工·······

津华风云 · 发表于 2013-8-3 12:38:38

来自tiger的微博消息，绿荫里地块火热打桩，中建八局承建

津华风云 · 发表于 2013-8-3 12:38:47

[200米级] 天津鲁能绿荫里写字楼（贵和中心）|202.6米|40层|建成

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