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发表于 2018-11-26 18:18:58
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汉湘街棚改项目何时启动？官方：总平面规划设计方案已完成 原创： 杨小月半 乐居贵阳站 今天 一直以来，贵阳市南明区汉湘街的棚改工作一直都牵动着无数热爱老城区市民的心。自2013年7月汉湘街地块成功出让以来，受各方因素影响，汉湘街的棚改工作逐渐成为了一个“老大难”问题。不过，这个问题似乎在近期将得到解决。 日前，有热心市民在贵阳市南明区**官网上询问汉湘街棚改工作何时正式启动的相关问题，南明区**回复称：“该项目总平面规划设计方案已完成，正在报市规划局审批，目前业主单位正在开展街景设计及征收前期相关工作，待相关工作完善后方可启动改造。” 而自去年起便有市民多次在南明区**官网及其他渠道对项目的进展进行咨询，得到的答案多为“正在办理征收前期手续，项目规划总图正在审核中”。因此，本次回复即便仍未给出项目的明确启动时间，但相比此前的回复，至少有了“总平面规划设计方案完成，正在开展街景设计”等进展，或许不久便能完成前期手续正式开启棚改工作。 事实上，汉湘街棚改项目自2013年启动便面临着诸多困难，其中拆迁难、成本高，征收补偿资金难以落实等是导致该项目一直难以取得实质进展的直接因素，此外，该项目相关审批工作方面更是一波三折。据了解，项目建设单位曾于2016年10月25日将总评报贵阳市规划局用地处，2016年10月31日将具体消防变更地点的图纸送贵阳市规划局用地处审核。市规划局于2017年1月将该规划总图发送至市测绘放线及市规划局信息中心核算指标和日照分析，后将放线和分析结果转告建设单位，请建设单位按分析结果修改规划总图。然而截止今年8月，项目建设单位仍未按时间和要求提供规划审查要件。 而根据南明区**官网的公开信息，截至今年2月23日，汉湘街棚改项目所处的中南社区便已全部完成前期摸底调查工作。实际上，作为汉湘街棚改项目的业主单位，贵阳汉湘商业文化旅游置业发展有限公司也曾于努力推进项目，并在2017年4月与某知名房开企业协商合作事宜，并由南明区**牵头积极推进，召开了三房座谈，但截至目前并未有相关合作消息公布。值得注意的是，即便推进困难，该项目仍然被列为2018年“城市三变”改造重点，**方面对于该项目的态度是积极的。 据悉，贵阳市汉湘街据传巷内因建有汉代名相萧何、曹参二公祠，被称为汉相街。后来改名为汉湘街，一些老贵阳人也将这里称为“三板桥”、“草鞋街”。而汉湘街棚户区改造项目则地处大十字核心地段，西面中华南路、东临富水南路、南接都司路高架桥、北与中山东路相临。按照此前的规划，整个项目定位为文化旅游商业综合体，总建筑面积55万平方米，以醒狮路为界分为南区与北区，南区包括15万平方米住宅及4万平方米商务办公，北区主要包括风情商业步行街、现代大型Shopping mall，形成开放式、低密度的街区形态现代购物中心，商业形态与“太古里”相近。 此前公布的汉湘街规划图 来源：网络 那么，本次终于有所进展的汉湘街棚改项目究竟何时能够正式启动征收工作？又将于何时开工建设？贵阳乐居将继续关注，并第一时间报道相关进展。 |
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