汉湘街项目某方案(汉湘街改造项目开展征收前期工作)

杰比特007

求把台湾大厦拆了，恶心这么多年了

qrx12340

贵阳楼市网讯 有人说，要体验一座城市的百年风雨，那么一定要到那些一面是繁华都市，一面是小巷故事的地方走一走，在贵阳这样的街道，汉湘街必定是其中之一。

　　汉湘街，据传巷内因建有汉代名相萧何、曹参二公祠，被称为汉相街。后来改名为汉湘街，一些老贵阳人也将这里称为“三板桥”、“草鞋街”。“隐居”在中华路旁的汉湘街，历经百年变迁，如今已被遗忘在繁华大都会的角落里，整条街道全长不足250米，触目所及的门牌也就是50多号，低矮的砖木房屋，狭窄的通道，绿荫点缀之下显得是如此的“气定神闲”，时光的雕琢让这里布满了岁月的痕迹。

　　处在汉湘街口的达德书院，典型的明清风格四合院，是元代修建的南霁云庙，明清两代曾多次重修和增建，后因著名教育家黄齐生曾在此担任校长，革命家王若飞曾在此就读而名声大噪，现已成为贵阳市区著名的文物景点。

　　2013年，汉湘街棚户区改造项目正式启动，贵阳汉湘商业文化旅游置业发展有限公司通过招拍挂取得土地使用权，目前项目总规审批已经完成，正在积极开展安置房规划相关工作。

　　记者日前从项目建设方了解到，整个汉湘街棚户区改造项目地处贵阳市大十字核心地段，西面中华南路、东临富水南路、南接都司路高架桥、北与中山东路相临，现有地块仅保留达德书院、中山大厦、台湾大厦、智诚百货大楼及诺富特酒店四栋单体建筑。根据最新规划，整个项目定位为文化旅游商业综合体，总建筑面积55万平方米，以醒狮路为界分为南区与北区，南区包括15万平方米住宅及4万平方米商务办公，北区主要划分为三个部分，沿中山东路打造230米超高商务写字楼与老百大重建项目形成“双子”效应；以达德书院为核心，周边建筑将保留民国时期的建筑风格与书院相呼应，打造风情商业步行街，利用建筑符号重温城市历史记忆；中山东路沿富水南路方向，以开放式街区商业的形式打造现代大型Shopping mall，形成开放式、低密度的街区形态现代购物中心，商业形态与国内知名的商业项目“太古里”相近。

　　贵阳汉湘商业文化旅游置业发展有限公司相关负责人表示，达德书院及汉湘街具有丰富的历史内涵与文化底蕴，在整个项目的规划过程中，建设方也从文物保护、历史传承的角度充分考虑了项目的城市文化意义。例如在智诚百货大楼旁边再造一条拥有醒目门廊的汉湘街，传承贵阳街巷文化；在百花广场原址打造多彩贵州馆，作为未来集中的商业文化展示平台；在项目内的开敞区域打造各类绿色休闲广场，甚至还原“三板桥”历史原貌，让城市人文与现代商业碰撞出绚丽花火。

贵筑凌云

最新方案230米超高商务写字楼

qrx12340

杨青委员：

　　杨青等三位委员提出的关于《在旧城改造中原址保留达德学校》的提案收悉。感谢您对我市规划工作的关心和支持。现将提案办理情况答复如下：

　　一、根据《贵阳市城市总体规划（2011-2020年）》、《贵阳市老城区控制性详细规划》，达德小学原址用地位于文物保护禁建区及限建区范围以内。依据国家及地方相关文物保护法规及条例，文物保护单位的保护范围内的非文物建筑，不得改建和扩建，应当区别情况，予以整治、搬迁或逐步拆除。同时，学校周边现状建筑量大，组成情况复杂，改建、扩建不符合现行法律法规要求。

　　二、依据国家现行规范及我市城市规划技术管理规定，我市旧城改造范围内小学生均用地面积应达15-18平方米，生均建筑面积应达6-8平方米。目前我市老城区范围内小学现状生均用地面积仅约5.9平方米，达德小学原址作为老城区旧有小学的典型代表，与现行学校建设标准存在较大差距。达德小学旧址为省级重点文物保护单位，原学校主要利用相邻一栋建筑办学，教学用房紧张，无标准化活动场地，既难以满足现阶段教学使用要求，也不利于开展非富多彩的小学课外活动，培养学生全面协调能力。

　　三、为推进老城区建设，改善现有城市环境，根据上级政府批示意见，拟对汉湘街地块（南明区中山路以南、都司路以北、中华路以东、富水路以西范围）进行改造建设。依据国家现行土地出让政策及法律法规，贵阳汉湘商业文化旅游置业发展有限公司2013年通过公开出让取得该地块国有建设用地使用权，建设商业、居住、商务综合项目。目前该司正按程序进行规划方案报审等工作，申报方案中将依据城市规划及文物保护要求，对达德小学原址文保范围进行整体保留。同时，我局将建议业主单位在规划方案中将原有文物元素与现代设计手法相结合，最大限度的留存历史记忆，让其在新时期焕发崭新生命力。

　　四、为满足周边住户入学要求，我局现已批准新建市府路小学，新址位于达德小学原址西侧，两地仅隔中华路相望，学校建成后将对周边小学教育资源进行有效补充。今后我局将积极配合教育局及南明区政府等部门，依据我市《中小学布局规划》，合理安排周边小学布局建设，并严格执行我市关于教育配套设施建设管理规定，确保中小学教育设施的建设满足规划及使用要求。

　　贵阳市城乡规划局

　　2016年7月15日

xiaoxiaosheng

网上看到的回复

xiaoxiaosheng

网友：匿名网友 2016-02-16 18:17    领导您好，请问小十字汉湘街地块在土地拍卖后，房开一直没有启动，这种拿地不开发行为和中央政策严重抵触，拆迁工作已停滞近2年，是否合法？拆迁工作目前是如何安排的？拆迁区域的住户是否可以进行再次装修？我们老百姓打算装修结婚也不敢装修，能不能装修麻烦给个解释！ （人民网地方领导留言板）              [官方回复]回复单位：南明区人民政府 2016-03-18 14:37 网友您好！     感谢您关心关注人民网地方领导留言板！现将有关调查情况回复如下：                         因城市建设需要，经贵阳市政府批准，实施南明区汉湘街棚户区改造项目。南明区住建局于2013年8月16日报请区政府下达房屋征收摸底公告，正式启动项目房屋征收工作。目前，区住建局已完成摸底调查、摸底结果公示、选择评估机构等部分征收前期工作，即将开展房屋评估、征求意见、风险评估等工作。     因项目业主单位尚未向区住建局提供通过规划审批的安置房总规、单体及户型图，现区住建局无法报请区政府下达房屋征收决定。按照《国有土地上征收与补偿条例》的相关规定，待业主单位落实资金及房源后，区住建局将尽快报请区政府下达征收决定开展征收签约工作。

贵阳Allan

说白了就是没钱拆。

meihaimian99

这个项目喊了七八年了吧，还要几个七八年？

sun_young

希望今年有实质性进展

xunli1987111

拆迁户有点急不可耐了 对比下隔壁地块百货大楼 05年拿的地 今年才开发 慢慢等

女士你不能进去

xunli1987111 发表于 2016-9-20 15:29
拆迁户有点急不可耐了 对比下隔壁地块百货大楼 05年拿的地 今年才开发 慢慢等

咋不急，钱咯嘛~~~哈哈

xiaoxiaosheng

搞不就卖给恒大或万科吧

qrx12340

本报讯 10月4日，市委副**、SZ陈晏调研汉湘街规划建设和二七路小吃街、老干妈公司油烟污染治理情况，强调要加快棚户区城中村改造，加大环保污染治理，不断提升城市形象，让爽爽贵阳更富内涵、更有价值。

　　市领导徐昊、钟汰甬，市**秘书长刘本立参加。

　　陈晏首先来到醒狮路消防中队制高点查看汉湘街棚户区改造全貌，听取该片区规划建设、方案设计、商业布局等情况介绍，走进棚户区，实地了解市民群众生活情况。他强调，要优化规划设计，做好人员安置，加快棚户区城中村改造，让市民群众的环境更舒适、生活更舒心。在二七路小吃街，陈晏随机抽查了商铺油烟处理设施安装、使用情况，与相关负责人交流污染治理、处理工艺、治理成效，对采用三级净化方式进行油烟治理取得的实效给予高度评价。他要求相关负责人要加大治理力度，加强污染监管，做好设施维护，持续巩固治理成果，把油烟治理的成熟经验和做法向周边街区推广，不断改善空气质量。在老干妈公司，陈晏实地检查油烟治理设施安装和处理效果，与监管部门、老干妈公司、治理企业负责人一同查看周边空气质量，走进炒制车间查看生产线和油烟治理情况，对取得的阶段性成效予以肯定。他说，油烟污染是周边群众投诉的重点，务必按期完成整改，通过改进提升油制产品生产工艺、加快安装油烟处理设施等措施着力改善环境空气质量，以实实在在的治理成效取信于民。

　　陈晏在调研中强调，加快棚户区城中村改造、抓好环保污染治理事关城市形象提升、事关民生福祉，全市上下要加快改造进度，紧盯棚户区城中村改造任务，加大工作力度，启动一批、推进一批、完成一批群众关心关注的棚户区改造项目，不断完善功能配套、改善人居环境，增强市民群众获得感、幸福感。要狠抓污染治理，坚持问题导向，加大环保督察反馈问题、**环保督察反馈问题和重点行业、重点领域突出问题整治，确保按期完成整改任务，扎实做好环保督察“后半篇文章”，以过硬的整改成效迎接ZY环保督察“回头看”。要巩固治理成效，坚决杜绝表面整改、敷衍整改、虚假整改，彻底消除生态环境保护领域的顽瘴痼疾，持续提升治理成果，为市民群众提供更多更好的生态产品。要强化督查问责，加大明查暗访力度，采取现场督查、常态巡查、第三方调查等方式，提高治理满意度，对落实不好、整改不力、进度滞后的，严肃追责问责。

　　双龙航空港经济区、南明区，市直有关部门、企业负责人参加。

贵筑凌云

直接低价拿给九龙仓算了

大王0.0

这里开始搞了吗？