珠海楼市“双限”一周年楼市现回温 房价下降逾千元

卓曦神明

　房价同比下降千余元、成交总量超调控前水平、土地市场遇冷……去年11月1日，珠海chutai了“限购+限价”的楼市调控政策，成为全国首个“双限”城市。“双限令”chutai至今已整整一周年。



　　这一年间，“科学发展走新路，十二五崛起看珠海”的贯彻落实和“蓝色珠海，科学崛起”战略的实施，令珠海区域的资源、区位、投资价值日益凸显。在这种背景下，珠海楼市的强力调控效果如何?



　　虽然部分市民依然觉得房价较高，但近日记者采访的多家中介、开发商均表示，珠海房地产调控力度较大，效果比较明显，快速上涨的房价得以平抑。同时，官方公布的统计数据也表明，目前珠海的房价真的降了。



　　业内人士认为，经历了一年的楼市调控后，珠海房地产市场发生了明显的变化，然而这种行政手段只能作为楼市调控的过渡性政策，应制定更为完善、精细化的调控细则，避免误伤刚需一族，促进房地产长远、健康地发展更为重要。