广州第二CBD专题（黄埔港CBD+鱼珠）390米+333+300米X2

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:42:07

本帖最后由 LAWDEFENDER 于 2023-2-21 15:33 编辑

第二CBD摩天建筑

390米：  AP0518016地块（鱼珠旧改）
333米：  广建鱼珠湾
300米：  LG-YZ-02地块，恒融投资
300米：  粤港澳大湾区金融科技创新中心
250米：  港航中心（建成）
240米：  AP0518014（旧改）

250米：  HP-WC-01地块（科学城集团等买地）

180米：  AP0518012（旧改）
180米：  澳门中心总部大楼（卖地）
153米：  广州日报科技文化中心（封顶）
150米：  AP0518011（旧改住宅）
150米：  港航中心二期（建成）
147米：  南方智媒大厦（封顶）

一、第二CBD总体效果图

2023年2月18日上午，科学城HP-WC-01地块广州黄埔区湾区国际创新中心项目开工奠基仪式隆重举行。区规自局、区住建局、区国资局、文冲街道，高新区集团、科学城集团、知识城集团、开发区投资集团、开发区控股集团以及项目运营方相关成员出席了此次开工奠基仪式。
广州黄埔区湾区国际创新中心项目位于项目位于鱼珠片区范围内，黄埔东路以南、乌涌以东，总投资约183亿元，将规划建设集超甲级办公、高端酒店、轻奢公寓以及创新商业。项目所处的鱼珠片区作为广州第二**商务核心区域，也是海丝文化的发源地，项目的建成不仅能刷新鱼珠板块沿江天际线，更将成为引领片区未来发展的新地标。

项目建设单位为广州科锦投资开发有限公司，由科学城集团等5家区属国企参与设立，各方密切配合，全力保障项目快速落地。

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:43:26

本帖最后由用镜头记录世界于 2020-4-2 07:58 编辑

二、文冲渡头AP051733地块控制性详细规划和效果图

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:44:23

本帖最后由 LAWDEFENDER 于 2021-7-23 04:26 编辑

https://news.dayoo.com/guangzhou/202011/19/139995_53658586.htm

450米+330米+488米，广州东部打造临江天际线

2020-11-19 21:51 来源:大洋网

大洋网讯在粤港澳大湾区国家战略的背景下，广州将进一步东进发展。11月18日下午召开的广州市规委会上，广州国际金融城东区城市设计优化及控制性详细规划获得通过，新规划将金融城东区的控高从300米提高到330米，将与金融城起步区450米的地标建筑、黄埔港CBD488米的地标建筑一起，打造广州东部、珠江沿岸错落有致的天际线。

本次规划调整后，金融城东区将有5条地铁线、4条过江通道；总建设量从259万平方米提高到317万平方米，增加58万平方米。

如何控高？打造珠江沿岸错落有致的天际线

对于区域的控高问题，本次规划提出，片区位于岑村机场高度控制范围，限高80米~232米，岑村机场调整控高后，按新控高要求执行。本次规划调整将金融城东区的控高从300米调整到330米，延续原控规两端高，高旁有矮的沿江多峰簇群形态。以金融城起步区（450米）和黄埔港CBD（488米）作为至高地标簇群；金融城东区范围内两个次高簇群为——330米的地铁车陂南站簇群和260米的地铁三溪站簇群，衔接金融城起步区和黄埔港CBD，打造珠江沿岸错落有致的天际线。

具体建筑布局按照前低后高设置，临江一线地块控高100~120米，临江一线建筑高度60米，保持建筑退江岸线高宽比不小于1；二线地块控高120米~260米，三线地块控高240米~330米，形成阶梯式天际线。

本次规划调整将片区内的总建设量从259万平方米提高到317万平方米，增加58万平方米。规划提出，对金融城东区规划进行弹性控制，允许区政府结合招商情况，在不影响城市设计、不降低配套标准且具备可实施性等前提下，对建设量、用地性质（除调为居住用地外）、配套设施等可在规划管理单元内地块间进行腾挪，提升开发灵活性，但公建服务设施需优先建设。

公共服务设施调整方面，广东海警局涉及的医疗卫生用地及文化设施用地划为待定区，按现行控规建设量11万平方米控制。其中，医疗卫生用地拟结合车陂-前进片区更新规划统筹落实，文化设施用地待与广东海警局协调后落实规模。同时结合临江大道东延线等城市基础设施建设需求，调整广东海警局用地边界。

此外，由于现行控规居住量为19万平方米，基本是复建住宅，难以满足引入高端总部企业人才的居住需求。新规划将东部两个地块调整为商住用地，地块的产业、居住建设量原则按1:1控制，结合产业和配套的需求，比例可弹性调整。

三、鱼珠CBD规划和效果图

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:44:59

优胜方案六：

方案六
" 花城、水湾、绿岛 " 的公园城市

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:45:27

对接大湾区，提出 " 湾区核心枢纽、海丝全能之港 " 的功能定位，以 " 贸—产—科—金 " 创新生态链，建设资本、创新、信息、文化等要素的世界级资源配置枢纽岛链、全能之港。

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:46:38

以水为脉，构筑蓝绿交织的生态空间基底，以东西向的海丝博览景观带和岭南水乡景观带为骨架，南北向通江绿廊风廊为联络，" 花城、水湾、绿岛 " 三个组团为核心，构建 " 水绿网络公园城市 "。

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:46:59

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:47:17

构建海陆空交通枢纽，提出公共轨道双 70 目标（公交出行占机动车出行的比例大于 70%，轨道出行占公交出行的比例大于 70%），支撑沿江生长的带状簇群功能布局。将历史遗存变文化资产，策划海丝国际博览会等国际交往活动，树立新海丝文化自信。创新开发机制，提出**主导、多方联动、刚弹结合的开发模式。

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:47:39

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:49:36

用镜头记录世界 · 发表于 2011-2-20 00:49:59

搜狐焦点广州资讯 2017-12-12 22:55
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黄埔临港经济区或许长这样！

广州第二ZY商务区（黄埔区部分）城市设计优胜方案出炉，最终上海同济城市规划设计研究院、美国HM公司（Heller Manus Inc.）、广州亚城规划设计研究院有限公司联合体的“新时代·新黄埔”主题方案二；广州市城市规划勘测设计研究院、艾奕康有限公司（AECOM）联合体的“花城、水湾、绿岛”公园城市主题方案六胜出。据介绍，下一步，黄埔区将在此基础上进一步优化提升设计理念，丰富黄埔临港经济区内涵后形成最终的设计方案。

方案二

方案六

12月11日-12日，由黄埔区、广州开发区主办的广州第二ZY商务区（黄埔区部分）城市设计国际咨询专家评审会在黄埔区行政服务中心举行。由ZY京津冀协同发展专家咨询委员会成员，中国城市规划协会副会长，中国城市规划设计研究院原院长，教授级高级城市规划师李晓江担任专家组组长，汇聚了包括国内规划、城市设计、经济、交通等多领域的9位知名专家组成的评审专家组，秉承公平、公正的原则，对来自中国、美国、德国、澳大利亚的6家具有突出规划设计业绩的国际一流设计单位（联合体）的设计成果予以专业评审。

专家组经过了现场踏勘、参观方案模型、观看多媒体演示等一系列的了解及论证后，进行了充分的研讨和细致的评审。此前网络及微信等线上平台投票情况也一并在会上公布。经专家投票，最终上海同济城市规划设计研究院、美国HM公司（Heller Manus Inc.）、广州亚城规划设计研究院有限公司联合体的“新时代·新黄埔”主题方案二；广州市城市规划勘测设计研究院、艾奕康有限公司（AECOM）联合体的“花城、水湾、绿岛”公园城市主题方案六胜出，获选为广州第二ZY商务区（黄埔区部分）城市设计的优胜方案。

据悉，方案二突出了“新时代·新黄埔”主题。规划定位为广州CBD核心功能的延伸区及创新区，是广州CBD的重要组成部分，与珠江新城、广州国际金融城等共同构成广州珠江北岸的ZY活力区。规划形成“三带三核六大功能区”，三核分别为商务金融核、商业服务核、智慧创新核，共同构筑核心功能带；建设国际论坛岛、黄埔新江岸、创新智慧岛，整体营造文化休闲博览带。

方案六突出“花城、水湾、绿岛”的公园城市主题。对接大湾区，提出 “湾区核心枢纽、海丝全能之港”的功能定位。以水为脉，构筑蓝绿交织的生态基底，以海丝博览景观带和岭南水乡景观带为骨架，南北向通江绿廊风廊为联络，“花城、水湾、绿岛”为核心，构建“水绿网络公园城市”。提出公共轨道双70、从文化遗产到文化自信、创新发展机制与刚弹结合的开发模式。

据介绍，下一步，该区将在此基础上进一步优化提升设计理念，丰富黄埔临港经济区内涵后形成最终的设计方案。

评审专家组表示，本次咨询成果具有前瞻性，在“一带一路”和粤港澳大湾区战略下，体现了国际视野与黄埔实际，强调了滨水特色与港城互动，推动了产业创新与转型升级，突出了高端配套与国际服务，彰显了智慧城市与绿色特区等先进理念，为打造粤港澳大湾区和广深科技创新走廊“引力地带”提供支撑。

请进来，国际知名设计团队齐绘蓝图

作为粤港澳大湾区三大埠之首，广州在2016年底正式提出建设以国际金融城——黄埔临港经济区为核心的第二ZY商务区，明确指出广州将在珠江新城作为广州既有的ZY商务区基础上，将国际金融城——黄埔临港经济区作为新的ZY商务区来谋划。

今年6月，黄埔区、广州开发区组织开展了广州第二ZY商务区（黄埔区部分）城市设计国际咨询。

据了解，广州第二ZY商务区地处穗莞深、广中珠、广佛肇的交汇处，包括了广州黄埔区、天河区和海珠区，其中，黄埔区部分的13.4平方公里（不含水域），以黄埔临港经济区为核心，包括鱼珠、黄埔老港、文冲等片区，本次国际咨询的规划范围为第二ZY商务区的黄埔区部分，工作任务包括更大区域的功能定位与规划策略研究、13.4平方公里的整体城市设计和7.3平方公里的核心区详细城市设计三个层次。

经过数月的努力，来自中国、美国、德国、澳大利亚的6家具有突出规划设计业绩的国际一流设计单位（联合体）提交了各具特色的设计方案。记者了解到，此次的咨询会是一次极高水平的国际竞赛，获选的两大方案分别出自上海同济城市规划设计研究院、美国HM公司（Heller Manus Inc.）、广州亚城规划设计研究院有限公司联合体和广州市城市规划勘测设计研究院、艾奕康有限公司（AECOM）联合体。

走出去，用活港区资源，打造特色CBD

黄埔临港经济区是黄埔区、广州开发区着力打造的“四大片区”之一，也是广州市13个创新节点之一，是支撑广州未来发展的重要空间载体，是粤港澳大湾区枢纽的动力源。该区正在紧密围绕十九大关于建设现代化经济体系、加快生态文明体制改革等新要求，牢牢把握申报自由贸易港的契机，用好、激活港区资源，积极融入广州国际航运中心及“一江两岸三带”战略大局，推动发展空间创新，重点发展航运服务、商贸流通、文化旅游等特色产业，优化地区交通组织，完善公共服务配套，着力打造国际航运综合服务中心、国家海上丝绸之路先行区、广州港产城融合发展示范区，力争成为主要发展总部经济、港航服务、金融中心的广州第二CBD。

链接：获选的设计方案创意

方案二：突出新时代·新黄埔主题。规划定位为广州CBD核心功能的延伸区及创新区，是广州CBD的重要组成部分，与珠江新城、广州国际金融城等共同构成广州珠江北岸的ZY活力区。规划形成“三带三核六大功能区”，三核分别为商务金融核、商业服务核、智慧创新核，共同构筑核心功能带；建设国际论坛岛、黄埔新江岸、创新智慧岛，整体营造文化休闲博览带。

方案六：突出“花城、水湾、绿岛”的公园城市主题。对接大湾区，提出 “湾区核心枢纽、海丝全能之港”的功能定位。以水为脉，构筑蓝绿交织的生态基底，以海丝博览景观带和岭南水乡景观带为骨架，南北向通江绿廊风廊为联络，“花城、水湾、绿岛”为核心，构建“水绿网络公园城市”。提出公共轨道双70、从文化遗产到文化自信、创新发展机制与刚弹结合的开发模式。