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发表于 2012-8-11 00:56:54
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显示全部楼层
本帖最后由 guohejun 于 2012-8-11 01:22 编辑
从这些方案来看，都是相当的成功的。水准极高，可是回想珠江新城的规划也是非常之不错，只是实际开发的过程 ...
hundred 发表于 2012-8-10 23:53 
不能这么看
如果以核心区为样本的话
无论从高度还是楼宇质量上看
实际开发的质量，约一半的数量都是超出预期的
西塔即使减了一层玻璃，水晶的效果几乎没了，但总体上来说还是可以的，还获得国际建筑大奖了
那么另外一半呢，大家也知道了，确实是相对比较平庸的高层建筑，但比较其他的地区的cbd，也大量平庸的商务楼，因此珠江新城还是幸运的
你看珠江城，广晟，利通，广州银行大厦这个组团，全部拔高，多数也聘请了高素质的设计团队进行设计，这个组团，无论设计还是质量，300+的组合，可以说是傲视全国乃至全球。这是远远超出过去的设想的
此外像花城广场的规划设计和建造，以及地下交通和商业空间的规划设计
都是远远超出过去的设想的
一般的地方是造不出来的，现在也看不到有地方能够超越他
像美国领事馆这样的绝对的重磅项目
其设计，规格，规模，质量等，也远远超出了过去的想象
当然，任何人任何地方都不会是绝对完美的
珠江新城的瑕疵在于
第一，当初没有预料到大批的企业要进来建总部，因此没有在核心区和周边预留的足够商务金融储备用地，这些地块是不能卖的太快，而要必须留着，预留给后崛起的金融保险企业，结果当初卖得太快，没储备了，逼着要外扩了，因此也变相造就了今天员村金融城的崛起啊，你想想，如果现在珠江新城还有10来块储备用地的话，恐怕员村就没有机会了
第二，珠江新城东区的沿江岸线，尤其在城中村改造时，没有铁腕预留线性的商务楼宇地块，那么猎德，凯旋新世界这边的一溜过的住宅，切割了沿江天际线的商务氛围，也就是说，当代cbd，是必须建造一批住宅来配套的，但沿江岸线，可以尽可能减少住宅天际线，当然这是完美设想了了，实际执行过程中，没几个城市能做的如此完美 |
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