广州国际金融城西区（核心区）专题|最新规划：提升380米双子塔为500米+400米地标|

ee662171

哈哈，搞反了，是喜欢6号布局，，如果猪心一开始也是这样的中轴布局的话，我想猪心在江对岸看一定震撼到死，
不过6号580地标的话到真正实施时可能会拔高吧，但地标的话3号楼高点，，，a

ee662171

7号千万别实施啊。，，如果实施真的死给规划局看，，，

wallace123456

其實看中標的機構，都是跟廣州政府有關係的設計機構。。。黑箱作業。為什麼不全部公示咨詢公眾ne。。。。

双刀风俊杰

回复 72# portfoliobox


    这位朋友，本人看了你和几位坛友的争辩，我不多说什么，你的观点，我完全支持。

fangzhuang

从各个数据，还是之前的那个意见，3号方案合理，
6号试图强调公共交通，这没错，但高端办公区居然如此忽视停车位需求，很失败。

luffy

大家姐，请问之前说的起步区那两幢400、450是否包含在这些方案内？

伏羲

刚看南方卫视今日一线，才知道这回事，请问大家姐，现在有没有定哪个方案呀？个人比较第三个方案（第一张图 ...
晨光游子 发表于 2012-8-13 20:41

    这三方案都要的,取长补短

伏羲

首先要多谢楼主，让我们看到如此清晰总体规划图！！！但是我有个疑问，规划的规模太大，比珠江新城有过之无 ...
995912621 发表于 2012-8-13 20:59

    当然不是,员村定位是金融,金融总部,珠心是商务区有商务,金融.
如果说当初珠心是天河北的补充那肯定说不过去的.
看看天津响螺湾是中央商务区,于家堡是金融区.分开的.(于家堡要比响螺湾规模大)

大家姐

轩轩，方案3除了600米，还有500+是真的咩
小金宝 发表于 2012-8-13 21:17

    这个未提到,6号就有一个580米,一500米

大家姐

大家姐，请问之前说的起步区那两幢400、450是否包含在这些方案内？
luffy 发表于 2012-8-14 02:29

    之前400米是在起步区,450米是在西核心区(不包含在这方案里).现在方案是起步区的

大家姐

好像三号方案的图画的不错，有点看头，其他的图就。。。！请问这次参与竞标的11家中，有哪些世界级的公司？
portfoliobox 发表于 2012-8-13 22:59

    一、广州国际金融城城市设计国际竞赛参赛单位名单(排名不分先后)：

　　1. 华南理工大学建筑设计研究院

　　2. 广州市城市规划勘测设计研究院+凯达环球有限公司(Aedas Limited)联合体

　　3. 株式会社矶崎新？青木宏建筑设计事务所及其境内机构上海矶崎新建筑设计咨询有限公司

　　4. 上海同济城市规划设计研究院+广州亚城规划设计研究院有限公司联合体

　　5. 新加坡DPC国际规划与设计事务所

　　6. 德国SBA 公司(SBA GmbH)

　　7. Cox Architecture Pty. Ltd. + 广州市城市规划设计所联合体

　　8. 英国哈奇国际城市设计集团(UK HATCH INTERNATIONAL URBAN DESIGN LIMITED)

　　9. 斯蒂文霍尔建筑师事务所

　　10.M.Arthur Gensler Jr. & Associates, Inc+广州珠江外资建筑设计院有限公司

　　二、竞赛委员会同时选出四家备选单位，如上述单位不能参赛，备选单位依下列顺序替补：

　　1. 意大利福克萨斯建筑设计公司+深圳建筑设计研究总院有限公司联合体

　　2. 艾奕康环境规划设计(上海)有限公司广州分公司+广州市设计院联合体

　　3. 法国AAUPC建筑规划事务所(AAUPC SARL)

　　4. AC MARTIN INTERNATIONAL公司+美国AMJ 公司联合体

大家姐

大家姐，3号方案为什么几张效果图有些不一样呢，第一张看600米高楼旁边还有几个很高差的不多的， ...
小金宝 发表于 2012-8-13 20:30

草图就是这样了,肯定有误差

黑面书生

喜欢第二个！

happyhour

南方都市报   2012-08-14
作者:魏凯 原创   
     摘要：在日前市规划局公布的广州国际金融城规划三大备选方案里，建设超高层地标成了必选项目，标志性建筑高度从450米到600米不等。
    在日前市规划局公布的广州国际金融城规划三大备选方案里，建设超高层地标成了必选项目，标志性建筑高度从450米到600米不等。从珠江新城双子塔到白鹅潭600米高楼，似乎广州的城市建设习惯于靠高层建筑带动新城发展。对此，昨日不少规划和建筑专家也各自从专业角度提出讨论。(来源:南方都市报 南都网)

    会否致高级写字楼恶性竞争？

    2012年-2016年是珠江新城写字楼集中出货供应期，大量的超甲级写字楼将投入市场，国际金融城未来的超高建筑是否会导致写字楼互相攀比、恶性竞争？

    亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，目前珠江新城超5A级写字楼就有十几栋，是供大于求的，现在的西塔出租率并不高，因为门槛设置得高。如果员村再建600米摩天大楼，必然形成恶性竞争。

    其他商业地产人士也认为，除非是政府chutai特殊的土地和税收政策吸引企业建总部大楼，否则预计压力会非常大。

    高层建筑扎堆珠江边是否合适？

    东西塔、广州塔、白鹅潭600米高楼，如果算上金融城规划的超高建筑，未来广州整条珠江沿线就会成为超高层建筑的汇集地，这种布置手法是否合适？(来源:南方都市报 南都网)

    广州社科院研究员彭澎认为，员村建摩天大楼对提高区域知名度、拉动地价等肯定有积极作为，“但投资资金、有无公司进驻等问题比较令人担心”。

    中山大学教授、原广州城市规划院总规划师袁奇峰则表示，与其通过兴建高层建筑继续延续珠江新城商务区的思路，不如把有限的新增商务需求放在白云新城、番禺北部新城等城市副中心。“广州又到了城市结构抉择的关键时刻：是不是还要继续把天河搞大？”

    会否变“一窝蜂”开发房地产？

    过去开发珠江新城之时，由于地产商一窝蜂地进入，造成了现在高档住宅小区林立的尴尬，而在白鹅潭规划目前也面临区政府匆忙招商、着急开发的问题，现在，金融城争取3-5年内初步建成的快节奏，是否会犯同样的错误？

    彭澎对此表示，不能以房地产炒作成功来反映金融城建设的成就。金融城一定要将住宅、写字楼、商业地产、市政设施、公共场所等全面协调，使之成为C B D中的C B D，同时也是一个体现新型城市化的新城区。为此，起步区的“五厂三村一小区”的改造要借鉴“三旧改造”的经验教训。

    南都记者魏凯 实习生黄露(来源:南方都市报 南都网)

happyhour

■新快报记者 吴璇 实习生 王玥

　　广州国际金融城城市设计的三个优胜方案均提出建设地标式的摩天大楼，其中方案三提出，最高的地标塔楼可达580米。但此次设计竞赛评审会专家组组长、中国工程院院士邹德慈却不主张国际金融城建摩天大楼。金融城到底应不应该建摩天大楼？昨日，接受记者采访的多位本土专家，均支持邹德慈的观点，认为摩天大楼对于区域开发的带动力已大大减小，而且可能出现大量空置的情况，没有必要在国际金融城建摩天大楼。

　　比东塔西塔还要高不合适

　　“三个胜出的方案都规划了摩天大楼作为地标性建筑，有些让人意外，”广州市社科院研究员彭澎认为，目前区域性的规划都在搞地标式建筑。“但超高层建筑究竟应该是集中还是分散？从西方的观点看，还是集中比较好。”彭澎说，“现在珠江新城的东塔、西塔是广州最高的建筑，而员村是珠江新城的延伸区，再搞一个近600米的摩天大楼，比‘双塔’还要高，不太合适。”他认为，建摩天大楼是一种“全世界人民都有的崇拜最高的心态”。

　　暨南大学教授胡刚也认为，地标建筑也在与珠江新城的东西塔争高低，如果是作为一体来考虑，就不应该不考虑珠江新城已经有了那么多的超高楼。胡刚担心，方案设计未能充分考虑到金融城与珠江新城的衔接，“好像是在另外起一个CBD，跟珠江新城没有发生联系，没有作为珠江新城CBD的延伸和扩展。”

　　胡刚还指出，珠江边上建高楼应该斟酌，“楼建得太高了，珠江就变成一个臭水沟了，大家都要爬到楼顶看珠江。”