导 航

[150米级] 番禺万博诺德中心|165米|37层|建成

[复制链接]
发表于 2015-2-26 23:03:12 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 09:01:28 | 显示全部楼层

广州诺德中心

番禺万博商业地王规划定位综合体 保利大都汇受利好
2014-09-28 00:00搜房网  黄颖 分享扫描到手机
去年,中铁打败万科、保利等9家房企,以12亿元总价一举摘得有“番禺地王”之称的番禺万博商务区地块四。今年9月2日,广州市规划局挂出了番禺万博商务区地块四的规划批后公示。据规划显示,该地块位于广州番禺区南村镇万博商业区汉溪大道西侧、汇智一路南侧地段,总用地面积15751平方米,总建筑面积为84540平方米,建筑密度为45%,容积率为5.4,绿地率达30%,停车位约1614个。从规划图上可以看到,该地块将规划成商业配套、商务办公的高端综合体。总高37层,涵盖4层商业、33层甲级写字楼。4层商业环绕在写字楼周围,由3层连廊连通,整个平面图呈“凸”字形。

广州诺德中心规划示意图

(广州诺德中心规划示意图)

目前,万博商圈已经有万达、奥园、天河城投资有限公司等进驻,周边已有番禺万达广场、天河城百货、海印又一城、万博中心等大型商业,而万博地下商务空间也正火热开发中。未来万博商圈将吸引几十万“新番禺人”在此消费。

另外,从这一地块的规划可以看出,番禺万博商圈正逐步看好广州南站商圈的商务旅客客流以及珠江新城的外溢商务需求,各商业配套、商务办公的高端综合体正在逐渐兴起。

位于地铁三号线汉溪长隆站上盖的保利大都汇,其定位于华南的娱乐商业旗舰,产品涵盖公寓、写字楼、商铺等。保利大都汇地理位置优越,地处番禺地价最贵的汉溪商业圈,紧靠万博、南站商圈,到珠江新城仅需20分钟。到南站仅需5分钟车程。而且该项目与长隆旅游度假村仅一路之隔,长隆旅游度假村年客流量2200万人,南站商圈日客流量为15万/日。保利大都汇所处位置正好是来往番禺广州的商旅客户到达广州的必经之路。这些都将带动起保利大都汇的投资潜力,无论是自住是出租还是之后的出售,都会拥有人气的支持。

此次,番禺万博"商业地王"规划又欲打造成涵盖办公、鱼类的高端综合体,其所在的万博商圈本身已聚集中华美食城、四海一家等知名品牌,区域人气增长率可享而知。保利大都汇本身也是定位于综合体,又靠近万博商圈,届时也将共享这一高端消费人群,投资前景更是看好。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 09:03:31 | 显示全部楼层
昨天开车去番禺万达,看到工地实在很大了,基坑开挖基本完成了。好像坛里没有人知道这个项目?我看了下,该项目在当前万博CBD的规划图以外~
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 09:10:55 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 09:13:40 | 显示全部楼层
找到个小图 呵呵

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 09:19:55 | 显示全部楼层
争取150+
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 09:25:00 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 09:26:08 | 显示全部楼层
争取150+
coattail 发表于 2015-2-23 09:19



    地面37层,预计是170-180米左右
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 09:46:36 | 显示全部楼层
{:5_122:}{:5_122:}{:5_122:}
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 11:23:12 | 显示全部楼层
不错,番禺也很快的!
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 11:50:41 | 显示全部楼层
{:5_122:}{:5_122:}
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-23 23:58:04 | 显示全部楼层
番禺CBD距离市桥有点远,担心以后容易塞车啊
回复

使用道具 举报

发表于 2015-2-24 03:06:08 | 显示全部楼层
将被黑摩污染..
回复

使用道具 举报

发表于 2015-3-3 21:15:29 | 显示全部楼层
番禺万博规划不错~ 但是还是偏好金融城
回复

使用道具 举报

发表于 2015-3-3 23:42:42 | 显示全部楼层
感覺番禺就是香港的沙田~也要起一個新市鎮咯~~
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-3-28 17:28 , Processed in 0.069992 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表