TCL招商·雍华府：125米*3 （项目修改）

leon · 发表于 2010-11-27 13:05:28

本帖最后由 leon 于 2012-11-11 09:32 编辑

江北七号小区，原TCL总部地块
TCL与招商地产合作开发

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地块的一部分被重新拍卖（2012年10月23日）：

保利：6 .9亿拿地，可能建综合体及住宅

拿地日期：2012年10月23日

地块面积：1.833万平方米(G P 2012-15)

位置：惠城区江北7号小区

容积率：5 .5

地块用途：普通商品住房用地

成交价格：6 .9亿元

楼面价：6844 .22元

拿地原因：9月27日上午，这块地在惠州市国土资源局交易网上正式挂牌，起始价格为3.28亿元，每次增价幅度为100万元。

10月16日，惠州市公共资源交易中心公示，惠州市动力实业投资有限公司、信保(天津)股权投资基金管理有限公司以6.903亿元的价格夺得该地块，楼面价每平方米6844.22元，溢价率为110 .4%。此地块正好位于目前惠州最高端的综合体项目华贸中心旁边，6.9亿元拿下此地块，可谓天价。

信保(天津)股权投资基金管理有限公司为保利集团旗下子公司，而保利集团惠州公司一相关负责人在接受南都记者采访时称，这块地不是保利集团拿的，而是其旗下的投资公司拿的，最近T CL集团也正找他们协商此事，目前处于敏感阶段，他无法回答记者的问题。

后期规划：有不愿具名的业内人士向南都记者透露，此地块原本是T CL集团很早之前拿下用来建公司总部的，拿地时与出让方有协议。后来T C L集团因将总部建在鹅岭南路，政府将地块收回重新挂牌，今年10月由保利夺得。这块地目前是商住用地，将来可能会建综合体及住宅。

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qrx12340 · 发表于 2010-11-27 13:22:02

又没有公布高度。。。最烦项目不公布高度的。。

leon · 发表于 2010-11-27 13:26:56

商住楼很好猜，也就是150~160这样了

酷爱高楼小子 · 发表于 2010-11-27 20:53:36

又没有公布高度。。。最烦项目不公布高度的。。
qrx12340 发表于 2010-11-27 13:22

住宅楼就是这样，，好麻烦，，找不到什么数据，我也头疼

酷爱高楼小子 · 发表于 2010-11-27 21:15:03

那你知道TCL总部具体什么位置吗？

酷爱高楼小子 · 发表于 2010-11-27 21:15:06

那你知道TCL总部具体什么位置吗？

强大、惠州 · 发表于 2010-11-27 23:20:57

呵呵。

康安16 · 发表于 2011-5-7 09:36:02

TCL总部大楼地块没了是不建了吗

黑暗武士团 · 发表于 2011-5-8 22:12:04

很好，将成为广东地级市住宅楼第一高

憨憨的清仔 · 发表于 2011-5-12 08:22:28

好高。。。。。

丸一 · 发表于 2011-5-14 17:35:41

商住楼很好猜，也就是150~160这样了
leon 发表于 2010-11-27 13:26

如果是50层就不能按3米一层计算了，不是那些30来层的楼，高层住宅大堂必定有5-6米一层。然后50层必定户型不小，加楼板厚度，加设备层，加避难层。。。不会3米一层那么寒颤，起码3.5-4米一层。

丸一 · 发表于 2011-5-14 17:36:17

很好，将成为广东地级市住宅楼第一高
黑暗武士团发表于 2011-5-8 22:12

广州珠江新城52层的住宅楼已经有了。第一不可能的。

黑暗武士团 · 发表于 2011-5-15 00:18:16

广州珠江新城52层的住宅楼已经有了。第一不可能的。
丸一发表于 2011-5-14 17:36

说的是地级市，深圳都不算地级市。。。

酷爱高楼小子 · 发表于 2011-5-15 10:45:29

说的是地级市，深圳都不算地级市。。。
黑暗武士团发表于 2011-5-15 00:18

好想看图片

周雷 · 发表于 2011-5-15 10:58:32

回复 11# 丸一[/

住宅的话层高顶多3米那个5.6米大厅可以两层合一层设备层和避难层可以合用一层 50层住宅屋面也就160米撑死

TCL招商·雍华府：125米*3 （项目修改）

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