烂尾13年的寰宇中心复活

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无锡新吴区烂尾13年的寰宇中心最新规划曝光

近日，省住建厅印发通知公布2025年度（第三批）江苏省城市更新试点项目名单，无锡市新吴区寰宇商贸中心闲置楼宇更新改造项目成功入选。
根据最新规划，项目将改造为集康复医院、护理中心、老年人慢性病治疗中心、康养共享空间、适老化服务公寓和社区商业于一体的高端国际智慧康养社区。

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寰宇中心坐落于新吴区锡山大道与坊和路交叉口西南侧，总占地面积52985.1平方米。

项目临近地铁2号线云林站，周边荟聚中心、麦德龙、五洲国际工业博览城等配套齐全。

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原规划中，寰宇中心项目拟由1幢31F双拼高层，2栋20F写字楼，4栋16F的SOHO办公楼及3F别墅型联排钢贸市场组成。

项目规划包括集团行政办公区、商业贸易区、金融服务区、信息交流大厅，是一个集金融、贸易、信息发布、星级酒店、娱乐、5A甲级写字楼、SOHO办公多功能为一体的专业城市综合体。

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如今，项目最新规划曝光，即将重生！

据了解，寰宇商贸中心闲置楼宇更新改造项目将打造成为“社区+”高端智慧康养中心。

从规划图中看出，项目规划打造1栋25F医养综合体、8栋11-15F康养服务公寓以及配套设施

据了解，该项目通过盘活地块，打造以养老护理为主的多层次、多品种、全方位社区服务。
项目创新采用“社区商业+”模式，包括餐饮、培训服务、文体活动、医疗以及养老护理等，以满足居民的多样化需求。

项目将引进拥有丰富设计、建设和运营经验的资质单位参与片区更新改造，并进行整体策划。
同时，把后端运营重心前置，将运营理念贯穿于项目各环节，破解传统模式“先改造、再招商、多主体分散实施”导致空间和业态分离、产业转型升级难以实现等难题。