又一个TOD轨道交通站城融合项目来了！商业办公2.3万平

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启幕美好人居新篇章 | S1线永中站TOD项目——“明月兰庭”全维示范区开放

温州铁投

2025年09月26日 19:35

9月26日，S1线永中站TOD项目—“明月兰庭”全维示范区正式开放。

“明月兰庭”项目位于温州东部综合交通枢纽核心板块，紧邻S1线永中站，距离机场约2公里。项目周边生活配套设施完善，教育资源丰富、商业繁华、医疗便捷、交通便利。该片区规划了永强大道地下通道，待规划通道建成后，“明月兰庭”小区将通过地下连廊实现与S1线永中站的无缝衔接，让市民真正体验到“下楼‘地铁口’、出站家门口”的便捷。
■ 明月兰庭效果图
■ 明月兰庭区位图
项目取“兰”之意蕴，体现“明月兰庭”致力于构筑高洁贵雅生活的整体格调。绿城集团表示，“明月兰庭”项目是绿城基于对“好房子”的深刻理解，融合瓯越人文与现代美学理念所呈现的进阶之作，秉持着绿城一贯的精致态度和严苛要求，通过“绿城式”的精细化运维与贴心服务，在未来持续为每一位购房者带来更多的价值共鸣。本次开放的全维示范区，是“明月兰庭”项目的核心样板展示区，通过“建筑美学打造”“生活场景营造”“社区服务理念深造”，向市民呈现了入户大堂、归家动线、园林景观、室内空间等关键场景，帮助客户直观、真实地感知未来的生活环境与居住体验。示范区开放后，绿城集团将为市民提供“带看全维示范区”“兰花品鉴”等各式活动，诚邀广大市民莅临参观。
■ 明月兰庭玉兰门仪
■ 明月兰庭生活美学馆
■ 明月兰庭下沉庭院

“明月兰庭”是市铁投集团落实“站城融合”开发理念的生动实践，也是市属国企、国内头部房企共同打造的市域TOD综合开发示范项目，各方将以此次示范区开放为新起点，聚焦“品质”“宜居”要求，发挥区位、资源、品牌优势，持续推动项目高标准高质量落地，努力打造龙湾住宅品质新标杆，为温州打造“宜居宜业宜游”的现代化城市贡献更大力量。市国资委、市铁投集团、市公用集团、温州建设集团、龙湾区**、绿城中国浙江区域集团相关**出席活动。

项目基本情况“明月兰庭”项目由市铁投集团下属铁兴置业有限公司投资开发，由绿城管理集团代管代销，由温州建设集团承建。项目总建筑面积约18万平方米，其中地上建筑面积约12.5万平方米，含住宅面积约10.2万平方米，商业和办公面积约2.3万平方米。项目规划建设17幢住宅、1幢商务办公楼及配套附属建筑。项目采用超高窗墙比、全铝板外墙的外立面设计，精心打造了入口门庭、礼仪门廊、单元大堂、主题架空层等归家动线实景，结合龙湾首个高品质下沉庭院及地下会所、花园景观、户外泳池等多维休闲空间营造，形成自然景观空间与建筑的良好衔接。

供稿：置业公司撰文/一审：赵煊二审：张超颖三审：王文珍