13号线科苑大道地下城

tiankk7 · 发表于 2024-3-14 22:48:21

科苑大道正在配合13号线工程，建设深圳新的“创新大道”，打造立体生态“地下城”。

tiankk7 · 发表于 2024-3-14 23:05:58

科苑大道地下城共有三层，第一层是商业活动空间，第二层是地铁安检和入口，第三层是乘车站台

tiankk7 · 发表于 2024-3-14 23:06:44

tiankk7 · 发表于 2024-3-14 23:07:56

本帖最后由 tiankk7 于 2024-3-14 23:09 编辑

科苑大道地下城和两侧的商业建筑相互融合

将设置多处下沉式广场，下图为科兴站下沉广场

tiankk7 · 发表于 2024-3-14 23:10:50

地下城的商业活动空间

tiankk7 · 发表于 2024-3-14 23:13:37

本帖最后由 tiankk7 于 2024-3-14 23:16 编辑

科苑大道地下城的一期总长度为 3.4 公里，从科技园南区一直连接到科技园北区，建成后将成为规模最大的地下城市空间。预计将在今年年底建成投入使用。

tiankk7 · 发表于 2024-3-14 23:33:30

本帖最后由 tiankk7 于 2024-3-14 23:34 编辑

项目负责人钟兵曾在采访中谈及该项目时表示，“过去城市更新多发生于地表，这次则创造于地下，结合轨道交通的发展，为城市营造复合的、公共开放的底盘空间。它兼容服务、交通与文化功能，让在创新核心地带的年轻人白领，中午可以就餐休闲，下班时可购物运动。同时更希望融合公共艺术提供文化小剧场、新产品路演展厅、科技论坛等丰富生动的场景！在高度复杂的产城共构区，需要结合专业性与社会性的思考，植入更多弹性空间。”

dztz · 发表于 2024-3-15 10:10:32

希望南山可以高标准建设，不要搞成福田地下城那种烂唧唧的样子。到处都是快餐店和买打折丝袜的破商店。

tiankk7 · 发表于 2024-3-15 10:30:59

dztz 发表于 2024-3-15 10:10
希望南山可以高标准建设，不要搞成福田地下城那种烂唧唧的样子。到处都是快餐店和买打折丝袜的破商店。

建设方估计只能搞好项目的建设和管理，至于今后招商都经营哪些项目，估计还是只能根据市场需求说了算吧

jackyloise · 发表于 2024-3-15 12:00:29

难！实体店生意不好做

tiankk7 · 发表于 2024-3-15 12:27:35

本帖最后由 tiankk7 于 2024-3-15 12:33 编辑

其实商业搞的好不好不重要，只要将地下城的室内环境搞好，能提供一个长达3.4公里的休闲空间，不用风吹日晒，不怕蚊虫叮咬，夏天还有空调乘凉，玩累了有地方喝杯奶茶、来杯咖啡........这种环境对深圳市民而言已经足够惊艳了，毕竟深圳一年中有大半年都是酷热的夏天，能有这样一个长达几公里、带中*央*空调的休闲长廊，是不是很幸福呢

TigerLeung · 发表于 2024-3-15 13:44:14

看到这，想到的是华强北地下通道和连城新天地~~~~~~~~~~~~~

dztz · 发表于 2024-3-15 14:33:37

关键取决于有没有总体规划，不要给商业太多位置。商业搞不好可以不要硬搞。就做一些跑道，休息的场所即可。

连城新天地最失败的地方在于开发商想把每个空位都做成店铺，但是消费力又不够，最后搞成了乱七八糟的油腻的地下食堂和打折甩卖的破烂卖场。

tiankk7 · 发表于 2024-3-15 14:46:35

TigerLeung 发表于 2024-3-15 13:44
看到这，想到的是华强北地下通道和连城新天地~~~~~~~~~~~~~

概念都不一样，科苑大道地下城市空间和福田那几处老旧的地下通道不可同日而语

爱国者999 · 发表于 2024-3-15 14:50:37

运营中-
1、福田区CBD-连城新天地
2、罗湖区-深圳科技馆地铁站地下商业街
3、福田区-车公庙地铁站地下商业街丰盛町

期待中-
1、福田区-黄木岗综合交通枢纽&深圳体育中心之地下商业街-商铺招商中，预计2024年8-9月正式开业
2、南山区-科苑大道地下商业街-建设中，预计2024年12月正式开业

[城建综合] 13号线科苑大道地下城

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