创下新高！绿城拿下狮山地块

jxwbob · 发表于 2024-3-14 10:55:27

现在这地产形式，造点低密度别墅还能卖的出去，高层现在不好卖

vanb · 发表于 2024-3-14 10:57:27

CaptainKenway 发表于 2024-3-14 10:38
惊讶程度仅次于当年湖东核心地段建住宅小区中锐瑞园。

瑞园这奇葩操作还是在房地产市场如日中天的时候，可想而知当时的LD 有多脑残
人还没住进去，外立面就斑驳不堪了，不敢想象以后会怎样

jeffery · 发表于 2024-3-14 11:04:32

这个地段设这个容积率是用来刷地价的吧，现在大家信心不足

CaptainKenway · 发表于 2024-3-14 11:05:43

vanb 发表于 2024-3-14 10:57
瑞园这奇葩操作还是在房地产市场如日中天的时候，可想而知当时的LD 有多脑残
人还没住进去，外立面就斑 ...

中锐应该有关系的，整个摩天轮地块都被它拿了，建的商业也是一塌糊涂。

zimmer89 · 发表于 2024-3-14 11:22:14

linybin 发表于 2024-3-14 10:24
这块地这么搞凸显现在财政吃紧，已经开始乱套了

对的。就是这样。明年开工9号线，新区也要开始花钱如流水了。

zimmer89 · 发表于 2024-3-14 11:23:54

coolfish 发表于 2024-3-14 10:51
其实完全可以几年不供地

那就会高架、隧道、地铁、高铁等等指望着卖地收入的工程全停工。
没了这部分投资拉动，GDP直接负增长。

zimmer89 · 发表于 2024-3-14 11:24:54

jxwbob 发表于 2024-3-14 10:55
现在这地产形式，造点低密度别墅还能卖的出去，高层现在不好卖

对。
如果这地块建出来的东西，富人不愿意买单，那么房企也不会愿意交钱拿地的。

菜龙 · 发表于 2024-3-14 12:20:13

要拔高CBD，必须**补贴，用睡城卖地的钱来补贴。CBD卖住宅，是为了填充高档次的人口。没钱的话，就把地空着，不会亏的，要靠CBD卖住宅的钱来发展CBD，离失败不远了。

Steve666 · 发表于 2024-3-14 13:22:22

一改再改，印证了大家对未来的预期：经济衰败之下，财富越来越集中，cbd里能提供的高端岗位数量增量极其有限，劳苦大众越来越贫穷。

yoyu_2018 · 发表于 2024-3-14 14:53:12

zimmer89 发表于 2024-3-14 11:22
对的。就是这样。明年开工9号线，新区也要开始花钱如流水了。

四期明年来不及开工吧

CaptainKenway · 发表于 2024-3-14 14:53:58

zimmer89 发表于 2024-3-14 11:22
对的。就是这样。明年开工9号线，新区也要开始花钱如流水了。

新区没钱，把3北延省下来吧

CaptainKenway · 发表于 2024-3-14 14:54:58

jxwbob 发表于 2024-3-14 10:55
现在这地产形式，造点低密度别墅还能卖的出去，高层现在不好卖

这两年的房子，只有别墅是涨价的，其他都跌麻，不管什么地段

CaptainKenway · 发表于 2024-3-14 14:56:57

Steve666 发表于 2024-3-14 13:22
一改再改，印证了大家对未来的预期：经济衰败之下，财富越来越集中，cbd里能提供的高端岗位数量增量极其有 ...

苏州不是要开始打击助贷公司了吗，藏在写字楼里的那些垃圾公司可以死死掉了

司空公子 · 发表于 2024-3-14 15:08:18

高楼嘛，要消化存量吧。租不出去的话，开发商也怕的

zimmer89 · 发表于 2024-3-14 17:04:11

CaptainKenway 发表于 2024-3-14 14:53
新区没钱，把3北延省下来吧

又不是新区想建。