广西获首批城中村改造项目专项借款授信额度590亿元

cosmo930

216 发表于 2024-2-2 11:08
这个项目不错啊，还以为今年南宁建设要长草呢。越来越觉得广西挨了那个文件是假的或者没执行了

不受影响吧

茅臺小八

茫点 发表于 2024-2-4 01:06
虎邱村，苏卢村不在名单内?

这种太难拆了，现在旧改的主要还是企事业的单位房吧。

meizulyh

Nicholas56 发表于 2024-2-3 21:03
不是很懂上升到国家层面大幅度增持资金投入城中村改造是为的啥

现在的旧改是给房票村民换房，不愁房子没销路。

以前那种**征地的路子，开发商不敢拿地的，新盘卖不动了。

awake27

茫点 发表于 2024-2-4 01:06
虎邱村，苏卢村不在名单内?

虎邱村，苏卢村，万秀村，建政葛麻村，南湖麻村这种感觉是比较规范了的，进村通道比较宽，而且治理也不错。符合消防要求的。可能暂时就不列入改造了。

lukewhite123

216 发表于 2024-2-2 11:08
这个项目不错啊，还以为今年南宁建设要长草呢。越来越觉得广西挨了那个文件是假的或者没执行了

拜托仔细读读那文件吧，GW院特批的项目是不限制的

maya123123

最好不用还了。如果要还，钱从哪来？

爱科

maya123123 发表于 2024-2-4 17:31
最好不用还了。如果要还，钱从哪来？

都是国家政策性银行贷款，国家开发银行和国家农业发展银行贷款，低息贴息都有可能。

wu12345678

茅臺小八 发表于 2024-2-4 10:41
这种太难拆了，现在旧改的主要还是企事业的单位房吧。

国家搞的本来就是城中村改造。怎么又扯到企事业单位房了?这跟城中村有什么关系？

玉川子

awake27 发表于 2024-2-4 11:53
虎邱村，苏卢村，万秀村，建政葛麻村，南湖麻村这种感觉是比较规范了的，进村通道比较宽，而且治理也不错 ...

我觉得最应该优先改造是陈东村陈西村，沿江沿湖，位置好

茫点

awake27 发表于 2024-2-4 11:53
虎邱村，苏卢村，万秀村，建政葛麻村，南湖麻村这种感觉是比较规范了的，进村通道比较宽，而且治理也不错 ...

这不是规不规范的问题，虎丘村，苏卢村不拆，两条拖了很久的断头路道路就无法修通。

awake27

茫点 发表于 2024-2-5 09:14
这不是规不规范的问题，虎丘村，苏卢村不拆，两条拖了很久的断头路道路就无法修通。

这个不是我们希望怎样就怎么样。只要不是城中村民，为了交通方便，绝大多数市民都想拆。
但目前来看，明显这几条村拆迁的紧迫程度没有其它村落急。
所以没能进入本次搬迁旧改批次。

peyy

拆迁补偿按什么标准？低了房东不干，高了成本上升导致将来的新售商品房单价过高，房价高很多人就买不起，买房的人少就会导致无法回本还债。所以这个所谓的借贷旧改，没有赶在黄金楼市那几年，估计很难实施。

peyy

唯一的突破口就是村民房东，他们的拆改赔偿金期望值如果低一点，或许还能实施，否则，前几年黄金楼市都拆不起，现在楼市低迷卖不上价，反而敢拆了？

dddlam1

enjoyspeedbird 发表于 2024-2-2 16:57
我也想问这个问题，衡阳西路印象中没有特别大的城中村，基本都是南铁的宿舍区。所以这个该不会是旧城改造 ...

南铁村

awake27

peyy 发表于 2024-2-5 14:47
唯一的突破口就是村民房东，他们的拆改赔偿金期望值如果低一点，或许还能实施，否则，前几年黄金楼市都拆不 ...

其实也不一定，以前黄金楼市的时候，城中村的出租房也不便宜，底下的铺面就更加得钱。
但现在就不一样了，出租房空置率高，底商也空了很多。部分房东说不定还在还贷款中。

所以事都有两面，我们静观即可。