恒隆2023全年业绩

xywuxix

enjoylove 发表于 2024-1-31 12:20
也不一定，杭州，武汉的恒隆不一定能做好，打不过本地原先有的。

武汉恒隆不怎么样，杭州恒隆应该可以，不过杭州重奢太多太多了

gaoda001013

商场进那么多大牌肯定节节高，办公楼到瓶颈了，所以很难在无锡再起高楼

zhouyizhou87

gaoda001013 发表于 2024-1-31 12:34
商场进那么多大牌肯定节节高，办公楼到瓶颈了，所以很难在无锡再起高楼

再来个10万左右的三期商业，一栋250+，哈哈

杭衣

13年开业时，一楼品牌国际一线与二线夹杂，Chaumet、Moncler、Ferragamo为分水岭，北侧高一些，南侧低一些。一楼没有填满何谈Duplex。楼上每层定位清晰。

杭衣

杭衣

杭衣

2006.12.26，无锡恒隆地产有限公司以底价68488万元竞得2006-34号东大街地块。


2007.12.7，发文同意张效程旧宅迁至中医院地块。【今二期西南角】


2008.1.31，无锡市印发《建筑面积与容积率计算规定》。之后于2009.3.12，2014.8.22，2017.8.25分别印发规定补充一、二、三。其中三颗粒度较细，在实践中不断完善。

2008.10.20，得到一期主塔初步设计批复。

2008.11.18，一期正式破土动工。

杭衣

2009.5.15，恒隆（江苏）有限公司以底价41497万元竞得2009-18号地块。

2009.11.7，无锡地铁一号线全线开工。

2010.3.1，三阳广场站开始施工，中山路封闭10个月。【后有卫星图】

2011.5.9，中山路新世界百货停业。

2013.6.28，一期主塔结构封顶。



2013.8.13，LV外立面围挡。


2013.9.16，购物中心部分正式开业，Ole同步开业。

2013.9.29，老中医院正式闭门搬迁。【地处二期地块内】

2014.4.2，停车场开始收费。

2014.8.2，Apple开业，大陆第12家直营店。

2014.10.14，一号线三阳广场站地铁口开通，直连购物中心负一层。

2015.3，恒隆LV外立面围挡撤下。

2017.3.4，副塔建设项目方案（变更）批前公示。

2017.5.27，副塔拿到工规证。【核销2014旧证】

2017.10.24，因负一层增加19200平商业面积，补缴出让金2710.1万元。

2018.6.29，一期副塔结构封顶。

2019.5.7， “恒隆会”在无锡上线。

2019.5.10，百美汇影院试业，8个厅，有Luxe厅。

2019.Q2-3，副塔租户逐步进驻，商场内引入健身房。

2020.9.11，HANGOUT恒聚入驻副塔8-9层。

2020.9.17，LV恒隆店开业。

2021.11.20 梁溪发布首次提及恒隆三期


2022.7.5，官宣Curio Collection by Hilton入驻二期

2022.10.7，LV八佰伴店关闭

2022.10.13 梁溪发布第二次提及恒隆三期


2023.1.10，二期工规证批前公示。

2023.12.12，二期恒隆府主体结构封顶。

2023.12.19 梁溪发布第三次提及恒隆三期

杭衣

2023.12.28 梁溪发布第四次提及恒隆三期，官宣恒隆三期将于2026年与大家见面，成为苏南商业新标杆！

杭衣

恒隆广场三期要想赶在2026年开业，那么今年一定会开工，地块选址有且只有一处。

杭衣

无锡恒隆广场三期设计效果图

https://mfc7ab39cfb177785.wxvote ... id=be0a55533c02a192

riyaodage

当年能招商到恒隆，无锡之福，就现在的地位，恒隆根本不可能来无锡吧。当然陈启宗肯定也没料到，无锡是他营收第二福地

zhouyizhou87

真有三期的话，就好了

杭衣

riyaodage 发表于 2024-3-13 11:55
当年能招商到恒隆，无锡之福，就现在的地位，恒隆根本不可能来无锡吧。当然陈启宗肯定也没料到，无锡是他营 ...

省里先推荐的南京，但是南京只肯给河西地块，再推荐的隔壁，但是隔壁只肯给园区地块，恒隆委婉沟通后表示想要石路地块，隔壁说要拆很久呢，你慢慢等吧。最后推荐的无锡，一到无锡，立马拍板敲定了。后来又巨资修了塘南招商城，让商户们有新的去处。

hanjw

杭衣 发表于 2024-3-13 12:04
省里先推荐的南京，但是南京只肯给河西地块，再推荐的隔壁，但是隔壁只肯给园区地块，恒隆委婉沟通后表示 ...

隔壁开市客都成内地业绩倒二的门店了，业绩之差，直接影响开市客信心了。。。