盘点2024年值得期待的项目

pcsx2 · 发表于 2024-3-20 17:20:38

f3220810 发表于 2024-3-20 08:59
都说天津不行了，天津现在已经建三个山姆了。。。唐山只会拿出来遛人最后山姆流产

山姆开店很讲究的，说白了还是唐山收入不行，消费能力不行，山姆主要针对的是所谓的中产，更有钱的人还看不上山姆。地级市里基本只有苏南几个地方开了山姆。

f3220810 · 发表于 2024-3-20 17:58:58

pcsx2 发表于 2024-3-20 17:20
山姆开店很讲究的，说白了还是唐山收入不行，消费能力不行，山姆主要针对的是所谓的中产，更有钱的人还看 ...

也不是不行，肯定站西没拿出诚意，地价不给人让利。。。宜家这种徐州不也开了吗，唐山收入和徐州也差不多吧

davidh · 发表于 2024-3-21 11:26:54

N多年前，招行和麦记、肯记也是按他们的评估体系评估不来唐山，但是唐山是一个不按常规出牌的地方。实际消费能力比看到的强。关键是怎么培养这个市场了。

a1052750829 · 发表于 2024-3-21 12:33:34

davidh 发表于 2024-3-21 11:26
N多年前，招行和麦记、肯记也是按他们的评估体系评估不来唐山，但是唐山是一个不按常规出牌的地方。实际消 ...

一些国内连锁牌子不知道为何在唐山开店不积极，比如喜茶，首店开业位次已经在全国排好几十了，而一些洋牌子喜欢先来唐山，如711（来注册个公司没开店走了）、罗森（保持了近两年的开店首日销售纪录）、达美乐等

Noven · 发表于 2024-3-21 13:00:38

f3220810 发表于 2024-3-20 17:58
也不是不行，肯定站西没拿出诚意，地价不给人让利。。。宜家这种徐州不也开了吗，唐山收入和徐州也差不多 ...

招商不是让利人就能来，长春招商宜家多年，各种优惠给足了宜家也不开，是长春无能还是不肯让利？

900万人的徐州方圆两三百公里好几千万人的范围内，没有一个省会，没有一个比徐州还大的城市。这就是徐州的优势，这一点比哈尔滨沈阳之间的长春都强。

Noven · 发表于 2024-3-21 13:09:17

f3220810 发表于 2024-3-20 08:56
现实情况就是唐山市区越来越不行，外县发展的已经块赶上市区了，别的不说，市里哪个商业街人流量能比过丰润 ...

你说外县好，外县也不会给你分套房子；你说唐山市区孬，市区也不会罚你款。你愿意这么认为就这么认为，唐山市区不行就不行呗？唐山外县好就好呗，唐山7区7县手心手背都是肉。

你这种说法这俩年听的多了，所有人包括唐山自己也说唐山是越来越不行，中国哥唐，没人敢去。结果呢？唐山文旅一年比一年火，唐山人口是河北少数几个正增长的市。

不管是唱衰唐山全市的人，还是唱衰唐山市区的人，我发现了共同点，那就是常有理，而且都挺坚持。随便你们说吧，唐山人不怕人说。

Noven · 发表于 2024-3-21 13:18:47

山姆我没去过，国内外的开市客和麦德龙我去过。无非就是进口商品多、全、而且相对来说不贵。一个城市能招来这种超市，商业确实能上一个台阶。

但是没有这种超市，也说不上损失啥，这年头大家挣钱都不容易，就是开了，唐山有几成人家交着会员费一天天上这些超市买东西啊

我当然希望唐山招商山姆开市客啥的，但是鉴于唐山这个距离京津极近的区位和近几年外国企业在华战略，我觉得唐山如果能诞生出一个自己的胖东来，更实际一点。我希望郑兆丰能走下去完善下去，不要步市里那些老超市的后尘

Noven · 发表于 2024-3-21 13:28:14

唐山商业说破大天儿就是这么两个因素制约，

大形势不好，加上本地钢铁等企业关停搬迁，老百姓收入降低；
距离天津北京过近，消费外流。

保定我没去过，但去年我上廊坊市区看了看，按理说廊坊位于京津之间，城市人均收入河北第一比唐山还高，廊坊商业水平如何？我不出恶语，但真的是乏善可陈。

不过廊坊主干道修的还行，马路上跑的好车也不少，北京牌天津牌冀A牌都有

Noven · 发表于 2024-3-21 13:31:27

多点记录，少点抱怨吧。要抱怨要贬低要唱衰唐山，完全可以去抖音等短视频平台。那里不光有唐山本地人唱衰唐山，还有全国各地网友持续唱衰河北唱衰唐山

mrlle · 发表于 2024-3-21 15:17:05

Noven 发表于 2024-3-21 13:18
山姆我没去过，国内外的开市客和麦德龙我去过。无非就是进口商品多、全、而且相对来说不贵。一个城市能招来 ...

你不能逼着人唐山老板做出个国际大牌然后还把总部设在唐山，何况就是真拿刀架着他，也没人能崩出什么东西来。
九头虫让奔波儿灞把唐僧师徒干掉，小老板让程序员做出个QQ。济南修路时笑话人堵车全国第一；chatgpt刚出时笑话人前言不搭后语。
悟空学法术吃仙丹，化腾已经又做了个微信，济南快速路修通了，chatgpt能回答高科问题了。你还是原来那个你，那个只想勾引将军抛弃原配，却不愿陪一个少尉历练三十年的你。

f3220810 · 发表于 2024-3-21 16:27:50

Noven 发表于 2024-3-21 13:09
你说外县好，外县也不会给你分套房子；你说唐山市区孬，市区也不会罚你款。你愿意这么认为就这么认为，唐 ...

这里面就你不配说自己是唐山人吧真服了

f3220810 · 发表于 2024-3-21 16:29:29

davidh 发表于 2024-3-21 11:26
N多年前，招行和麦记、肯记也是按他们的评估体系评估不来唐山，但是唐山是一个不按常规出牌的地方。实际消 ...

n多年前唐山招商是可以的，麦当劳肯德基开业都是在全国排前面的，我记得我小时候有印象的时候大楼就已经开麦当劳，那个时候没几个城市有麦当劳和肯德基，丰润的麦当劳也是04年就有了