历城站TOD综合建设项目怎么没消息了

kaizhaer · 发表于 2024-1-17 09:22:23

chenkb 发表于 2024-1-15 19:57
别说优化后交通方案了，现在连优化前的那"两处涵洞"都遥遥无期。

真有点魄力的，就打通龙奥北路隧道，打 ...

难么？挺难，但什么不难？一旦打通，济南经十路+龙奥+旅游路实现三条平行发展轴。东部至龙奥，通行效率大幅增加！

reeftian · 发表于 2024-1-17 10:22:21

chenkb 发表于 2024-1-16 13:46
啥，种小麦？有土地性质变更手续吗？

我感觉就是掩人耳目的。可能广场没有土地变更，就绿化了，结果不行，又改为所谓的耕地，种上了小麦。至少广场南边的土地种的小麦，春天的时候，我看见过。

瑜珈 · 发表于 2024-1-17 12:52:03

ywz_007 发表于 2024-1-15 21:06
看到刘长山路让我虎躯一震

同震

yibantese · 发表于 2024-1-17 13:16:11

reeftian 发表于 2024-1-17 10:22
我感觉就是掩人耳目的。可能广场没有土地变更，就绿化了，结果不行，又改为所谓的耕地，种上了小麦。至少 ...

我小区外面市政道路，当年冬天没有种植绿化就是撒的麦子第二年郁郁葱葱全是麦子。还上过新闻，当时说是绿化的创新，因为很少有抗寒的绿植过冬，干脆撒的麦子他们可以起到抑制扬尘的作用。。

kaizhaer · 发表于 2024-1-17 13:39:31

reeftian 发表于 2024-1-17 10:22
我感觉就是掩人耳目的。可能广场没有土地变更，就绿化了，结果不行，又改为所谓的耕地，种上了小麦。至少 ...

记得广场搞了半天，后来又荒废了，历城站这么好的位置咋就没动静了

AK67 · 发表于 2024-1-17 22:14:19

有潜力的项目，待与章锦商务区片区整体规划一下，用来疏解经十路两侧的商务功能也为时不晚。

gaoloumiccidi · 发表于 2024-1-18 08:12:13

AK67 发表于 2024-1-17 22:14
有潜力的项目，待与章锦商务区片区整体规划一下，用来疏解经十路两侧的商务功能也为时不晚。

首先章锦属于高新区，历城站属于历城区，两边没办法统一规划。
其次章锦不属于商务区，是个产业区，厂区，里面有章锦保税区，还有药谷和众多的企业厂房和研究所。
第三，两个片区让高速公路隔开了，即便是有1.5公里会改成高架路，但是历城站的位置，高架段对应的章锦的区域正好是保税区，保税区是被围着的。除了能在保税区外围修两条路，其他的没办法沟通。
第四，别说建设tod了，就连融创乐园二期（冰篮球馆南侧的地块）都烂尾了。最早规划的室内乐园，后来改成写字楼形式的园区，最后融创bao蕾，彻底把烂摊子扔给了历城区，至今还荒着。现在在建设大剧院西侧，酒店群北侧的地块，也不知道建的是个啥。
第五，历城站现在只有一个济莱高铁，客流很少，很冷清，要等到济莱临高铁、济枣高铁，济滨高铁都通车了，才会热闹起来。到时候才会考虑建设配套。
第六，全市的tod规划了几十个，哪有钱建呢？纯粹画大饼，这个地方的北头，经十路南侧有个小区，十来座楼。这个小区都是楼房，港沟街道的小区，拆迁资金会很大，谁来出？都是很大的难题。所以综合来看，需要比较长的时间。

987766186 · 发表于 2024-1-19 10:43:12

济南东都那个熊样，你还是别说他了

gaoloumiccidi · 发表于 2024-1-19 13:04:57

东站正南侧的大片土地都规划成了住宅，省企城，齐鲁CBD就这样建吗？

kkskzsh · 发表于 2024-1-19 16:40:46

gaoloumiccidi 发表于 2024-1-19 13:04
东站正南侧的大片土地都规划成了住宅，省企城，齐鲁CBD就这样建吗？

比如说？东站南边哪块地改用地性质了？从一开始东站南边不就是住宅用地多吗，怎么你说的好像一大堆商务用地改成住宅用地一样？你说历城站就说历城站，扯东站干什么

枷锁清风 · 发表于 2024-1-19 16:52:54

gaoloumiccidi 发表于 2024-1-19 13:04
东站正南侧的大片土地都规划成了住宅，省企城，齐鲁CBD就这样建吗？

规划没变，盖住宅的地块本来就规划住宅用地

gaoloumiccidi · 发表于 2024-1-19 17:30:05

kkskzsh 发表于 2024-1-19 16:40
比如说？东站南边哪块地改用地性质了？从一开始东站南边不就是住宅用地多吗，怎么你说的好像一大堆商务用 ...

我回答的23楼，提到的济南东。
我就说济南东站，你管得着吗？车站南侧紧挨着的地块都规划成住宅，还觉得很好呢？
济南东站都被嘲笑成啥样了，还不让说了？前面有个网友说的那个“凤箫路”我也走过，就是叙利亚废墟风格，连农村都不如。
东站北侧规划了汽车站，多少年了，也没建。南侧就天天吹齐鲁CBD，省企城，结果这么多年了还是个零。一片一片的荒野。

kkskzsh · 发表于 2024-1-19 17:43:27

gaoloumiccidi 发表于 2024-1-19 17:30
我回答的23楼，提到的济南东。
我就说济南东站，你管得着吗？车站南侧紧挨着的地块都规划成住宅，还觉得 ...

对不起哥我跪了是我多管闲事了请您原谅我我碍您眼了我马上消失

kkskzsh · 发表于 2024-1-19 17:53:15

gaoloumiccidi 发表于 2024-1-19 17:30
我回答的23楼，提到的济南东。
我就说济南东站，你管得着吗？车站南侧紧挨着的地块都规划成住宅，还觉得 ...

毕竟您是论坛忠诚的反青斗士熟练掌握转移话题地域斗争拉一踩一影分身之术等优秀技能我也不阴阳怪气了早看你还有那几个人不爽了天天打开论坛就是你们那些破b事这些话没人说我说没人骂你我骂你管理爱封我就封论坛早就一坨答辩样了能沦落到置顶帖vx群拉人这一步济南版也是快完蛋了

kkskzsh · 发表于 2024-1-19 17:55:02

gaoloumiccidi 发表于 2024-1-19 17:31
人家不让说济南东，因为太丢人了

你就是个纯纯byd的还有那个整天吹牛逼的老登赶紧死

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