2024年广州供地蓝皮书发布，其中商服地块119宗

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      1月9日，广州2024年供地清单发布。
      根据广州市规划和自然资源局昨日发布的《2024年广州经营性用地供地蓝皮书》（下称《蓝皮书》），共收录258宗用地，当中包括涉住宅地块96宗、商服地块119宗、工业地块39宗、其他地块4宗
       119宗商服用地，以白云、天河居多
       119宗商服地块中，以白云、天河区最多，分别达到47宗、28宗。白云区的商服地多集中在白云新城、白云站及周边、航空城、嘉禾望岗、黄金围及广龙路、亭岗站等地段。
       天河区的商服地则分布在金融城起步区及东区、世界大观、航天奇观、广氮及马鞍山北侧、科韵路东侧、中 央科创区等地段。
       海珠区的13宗商服地全集中在琶洲西区、中二区、南区，别的地段未见商服地供应。

非风即锋

好像原来规划去年要出让的商业地块，有些去年也是最终没有拿出来出让的。

shmlifc

AT090927地块是不是金融城的地标？

zlaidm

查了一下2018以来历年的供地计划，金融城起步区今年的几块地，除了AT090949是2020年开始出现，其它都是2018年就在了

kagu

非风即锋 发表于 2024-1-10 18:45
好像原来规划去年要出让的商业地块，有些去年也是最终没有拿出来出让的。

这种地都是提前谈好的，没有潜在卖家挂出去也没用，商业地块现在不可能出现溢价，挂拍只是走个流程而已

非风即锋

kagu 发表于 2024-1-11 23:31
这种地都是提前谈好的，没有潜在卖家挂出去也没用，商业地块现在不可能出现溢价，挂拍只是走个流程而已

那有没有可能不在这个蓝皮书上的，但是今年又会拿出来拍呢？我理解也是只要谈好，应该是有可能的吧？

清水心跳

非风即锋 发表于 2024-1-16 10:08
那有没有可能不在这个蓝皮书上的，但是今年又会拿出来拍呢？我理解也是只要谈好，应该是有可能的吧？

这种地一般是**收储并整理完毕了，要挂可以挂的（甚至是已有企业表达了初步意向）。但商业地没有谈妥拿地企业之前一般是不会挂牌的，所以像金融城地标、车陂南地块之类的你可以在每年的蓝皮书都看到。（总结来说，你可以把蓝皮书看成是商业地块的宣传册）。
金融城地标我道听途说是还没有整理完毕，某秀内部的工作小组也没有太大进展。所以这个地方2024年能不能挂出来，应该是机会不大。不过也正好，给广州的甲级写字楼市场多一两年消化期，这几年琶洲、金融城写字楼入市太密集了。

dannyliu197

金融城地标，从挂出到建成，估计要8年左右。今年挂出，2032年建成。