官宣，活力岛超高取消了！

mhl619 · 发表于 2024-1-10 20:43:51

king. 发表于 2024-1-10 16:39
记得还有当年狮山路北面工厂退二进三，也传过恒隆要来。不是龙湖的地块就是金奥的。

后面不知什么原因 ...

恒隆在苏州一共看过3块地，观前街东吴丝织厂地块，石路华贸地块和狮山天街地块，石路华贸那块地都出过效果图，网上还能搜到，观前街因为限高，恒隆的发挥空间有限，不太方便配套其他办公酒店，恒隆不太满意，狮山毕竟属于新城区了，不属于传统最繁华的老城区，恒隆也不是很倾向，恒隆意向最大的应该是石路华贸地块，但是希望姑苏区给点更优惠的拿地条件，姑苏区出于保美罗的想法，也不太愿意让步，最终谈崩。这是我了解到的大概的过程，不完全保真，当八卦扯扯的看。
现在放弃恒隆吧，1是恒隆的实力也有限，很多做崩做的一般的项目，发挥并不稳定，2恒隆现在全部身家套牢在杭州项目了，根本没有其他资金实力做其他项目

kfylover · 发表于 2024-1-10 22:20:28

mhl619 发表于 2024-1-10 20:43
恒隆在苏州一共看过3块地，观前街东吴丝织厂地块，石路华贸地块和狮山天街地块，石路华贸那块地都出过效 ...

恒隆即使来苏，成品估计也不及无锡恒隆，毕竟无锡恒隆在他们的绝对核心三阳广场，而苏州是多核心，太分散，无论恒隆去姑苏区还是新区，条件都不及三阳广场。园区的消费力和虹吸力可以一战，但有了中环、久光和提档的苏心，也不太可能容得下更多的奢场了。

mhl619 · 发表于 2024-1-10 22:52:59

本帖最后由 mhl619 于 2024-1-11 14:03 编辑

kfylover 发表于 2024-1-10 22:20
恒隆即使来苏，成品估计也不及无锡恒隆，毕竟无锡恒隆在他们的绝对核心三阳广场，而苏州是多核心，太分散 ...

暂时不要想更多奢场的事情了，根本不可能的事情，开发商不是凯子，一钓就上钩的，先把中环，美罗南扩，仓街搞明白吧，这把玩废了基本上以后也不会有其他奢场进入苏州的，苏州将彻底坐实商业荒漠，优质开发商，奢牌品牌方看到苏州都得绕着走

king. · 发表于 2024-1-12 11:13:18

kfylover 发表于 2024-1-10 22:20
恒隆即使来苏，成品估计也不及无锡恒隆，毕竟无锡恒隆在他们的绝对核心三阳广场，而苏州是多核心，太分散 ...

"无论恒隆去姑苏区还是新区，条件都不及三阳广场"

这句话表示不赞同，三阳广场去过很多次了，工作日，休息天，节假日等等。并没有感觉热闹到
一个新层次。与苏州也是半斤八两，相差不大。
并不存在恒隆去姑苏区还是新区，条件不及三阳。园区可以一战这种说法。
相反的恒隆如果来苏州，姑苏，新区，园区其实都可以，且不会差。

Lee07091001 · 发表于 2024-1-12 11:18:20

king. 发表于 2024-1-12 11:13
"无论恒隆去姑苏区还是新区，条件都不及三阳广场"

这句话表示不赞同，三阳广场去过很多次了，工作日， ...

补充一下，来相城也不会差，活力岛76号地块简直就是量身定做

长洲府尹 · 发表于 2024-1-12 11:20:10

恒隆如果在狮山天街和苏州中心的位置，不会差吧，他们自己也没想到狮山天街能做到新区NO.1吧