长沙各方位人气最高的卖场排名

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poiulkjhmn 发表于 2023-12-22 09:41
其实今年就算这些头部商场日子都不好过，还不如疫  情期间，现金流异常紧张，人流也是蹭空调的居多

IFS不至于，几个快时尚人满为患，试衣服都排队，提袋率贼高，包括NIKE等体育品牌日常人也很多，可能是购买人群客单价低了，消费的人还是很多，我猜测顾客要么买奢侈品，要么买快时尚，中间挡位2000~5000的购买人群没有了。

poiulkjhmn

18670020964 发表于 2023-12-22 09:49
IFS不至于，几个快时尚人满为患，试衣服都排队，提袋率贼高，包括NIKE等体育品牌日常人也很多，可能是购 ...

你要站在投资者的角度考虑问题，九龙仓的日子也不好过，投资物业业绩拉胯拖累整个集团营收和利润锐减

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poiulkjhmn 发表于 2023-12-22 10:39
你要站在投资者的角度考虑问题，九龙仓的日子也不好过，投资物业业绩拉胯拖累整个集团营收和利润锐减

业绩拉跨难道不是因为主塔的写字楼之前要整层出租，租了几年没人要，现在改成散铺租金大跳水，业绩拉跨应该是 重庆苏州的IFS吧，成都长沙的还行

tangdou8

poiulkjhmn 发表于 2023-12-22 02:39
你要站在投资者的角度考虑问题，九龙仓的日子也不好过，投资物业业绩拉胯拖累整个集团营收和利润锐减

别拉跨了。这两年投资物业收入能一直高涨，还不是靠着这两年消费内流奢侈品销售额暴涨，turnover rent才能跟着暴涨，租金收入才能这样涨？开放+环境差，现在平缓下来下跌本来就再正常不过了，更何况九龙仓旗下一堆不太行的上一代物业。

更何况成都ifs，长沙ifs这两个商场怎么算都是赚钱项目，就别替资 本 家担心“日子不好过”了，不是九龙仓一直摆烂的借口。

其他头部商场就跟不要说了，暴涨以后下跌少赚钱就是亏钱？那疫 情前这些商场都是咋过来的啊

無证骑士

poiulkjhmn 发表于 2023-12-22 10:39
你要站在投资者的角度考虑问题，九龙仓的日子也不好过，投资物业业绩拉胯拖累整个集团营收和利润锐减

长沙ifs九龙仓赚饱了，搞三个酒店尼依格罗日常满房价格卖得又高，商场租金一年就有十几个亿。这个

alexlee97520

多去担心袁家岭那家店吧，九龙仓位置摆在那里不赚钱都难，还是外来和尚会念经，本地和尚只会靠关系，如今靠关系没有市场

dreams@BLACK

现在做增量拉动实体经济的还是看盒马、永旺、costco、山姆，至于砂之船这种落后的商业就不要来长沙了……

poiulkjhmn

無证骑士 发表于 2023-12-22 18:52
长沙ifs九龙仓赚饱了，搞三个酒店尼依格罗日常满房价格卖得又高，商场租金一年就有十几个亿。这个

不是商场租金，是全部物业收入，包括租金、物管收入，还是港币计算。你可知光财务成本就要五六个亿？

hyq666666

达美乐和霸王茶姬开业又给国金街带了一大波客流

18670020964

poiulkjhmn 发表于 2023-12-24 09:48
不是商场租金，是全部物业收入，包括租金、物管收入，还是港币计算。你可知光财务成本就要五六个亿？

明后年会爆发，主塔改散铺了，副塔2个五星级酒店运营稳定了，这物业收入，放心，长沙独一档存在

云云中生

poiulkjhmn 发表于 2023-12-22 08:55
前面砂之船都出来了，复兴还算是北边吗？不过复兴那人气，确实对不起他那外观

呵呵，富兴目前人气还算可以的，尤其是周末和节假日，人流量还行

云云中生

可惜在长沙这么多商业体，却搞不出一个像河南胖东来的网红商业体，有点遗憾

oyyb

万家丽宇宙第一

熊半仙

云云中生 发表于 2023-12-25 08:50
可惜在长沙这么多商业体，却搞不出一个像河南胖东来的网红商业体，有点遗憾

胖东来没有想象的那么好，消费者体验不错的背后牺牲的是员工和供应商，据我了解他们供应商已经被不平等协议、高抽成整的怨天载道了，这种合作关系是不稳定的；其次胖东来网红点有一个是宣称给自己的员工高福利高待遇，实际上里面很多员工是以供应商的名义雇的推销员，工资不由胖东来发，这些人待遇很低，玩文字游戏这些人不算胖东来员工。

我喂米粉带盐1

砂之船的运动品牌店是实实在在能让人买东西的，特别是耐克店，华中地区销售额他说第二没人敢说第一！