常州应继续与恒隆地产积极对接，争取引入恒隆

杭衣

老夫注意到，江苏多市普遍已有多家奢场：
A市：新街口德基广场+河西德基广场+新鸿基IFC+中环广场
B市：石路华贸中心+观前美罗百货+久光百货+仁恒仓街+中环广场+新鸿基环贸广场
C市：八佰伴中心+恒隆广场+万象城万象天地联合体+中环广场+K11 select
D市：德基广场+苏宁广场
E市：苏宁广场

常州至今还没有新一代的奢场，这与常州的经济发展水平、工业发展水平是不匹配的。

老夫查证后得知，常州在2011～2012年前后曾经多次对接过恒隆地产，有很好的洽谈基础。常州应乘胜追击，与恒隆再续前缘，拿出文化宫黄金地块，吸引恒隆地产落地常州。

杭衣

除了恒隆这一家以外，还可以积极与太古地产、SKP、新鸿基、新世界发展、芮欧百货、凯德、香港置地、仁恒置地、八佰伴、银泰、中信泰富、德基广场等进行洽谈。

常州大宝

隔壁的新世界2011年闭店关门了，最近也一直有传言有人接盘。但是估计很难了。更别提旁边还要恒隆二期了。十多年前嘉宏广场就准备招商新世界的，范王都接待过后来没成。后来来了金鹰也没做成。凯悦金鹰内部据说26年要开业，不知道行不行。先把万象城和金鹰伺候好再说把

杭衣

常州大宝 发表于 2023-11-19 11:59
隔壁的新世界2011年闭店关门了，最近也一直有传言有人接盘。但是估计很难了。更别提旁边还要恒隆二期了。十 ...

此一时彼一时也，那个时候的常州能和现在如日中天的常州相比吗？这十年，常州撤并了金坛，开建公铁两用长江大桥，新能源汽车产业能与上海争雄，市中心公XX大楼说拆就拆直接爆破夷为平地，环球港一年营收冲到70亿元，两湖创新区规划堪比金鸡湖，中天大厦规划到450米……这十年的常州，是真正的如日中天！

海内存知己

杭衣 发表于 2023-11-19 12:25
此一时彼一时也，那个时候的常州能和现在如日中天的常州相比吗？这十年，常州撤并了金坛，开建公铁两用 ...

常州不是商业为特色的城市，没必要扬短避长，脱离市场规律。

yuyedao

杭衣 发表于 2023-11-19 12:25
此一时彼一时也，那个时候的常州能和现在如日中天的常州相比吗？这十年，常州撤并了金坛，开建公铁两用 ...

不是国家中心城市，就不要瞎想，苏州这种毕竟少的。过几年，收入又上一台阶了，人家也不是瞎子，该来的总要来的，不想来的贴人家冷屁股又有什么意思？不如拿这个精力做别的有意义的事。

扬常而来

把工商银行消防大厦建行的地块打包给恒隆开发，工商银行建行搬迁到二湖或者经开区。，市中心的品质一下子就起开了

wang5B

常州是害在地头蛇身上的，招商真是一言难尽。地头商业曾经联合起来撤柜相威胁。

苏锡常城际

市中心的那些地头蛇们不死，就别想了

雪妮1212

wang5B 发表于 2023-11-19 16:32
常州是害在地头蛇身上的，招商真是一言难尽。地头商业曾经联合起来撤柜相威胁。

哈哈那就让他全部撤回好了，求之不得

manech

宜家这么容易招的都不来，还想别的

SEBASTIAN1

宜家+盒马

可以先引进来再说...

discover

杭衣 发表于 2023-11-19 12:25
此一时彼一时也，那个时候的常州能和现在如日中天的常州相比吗？这十年，常州撤并了金坛，开建公铁两用 ...

这些数据就就像是在看抖音营销号。
拆了建什么了？环球港70亿纯纯靠规模换来的，没有什么拿得出手的单体店面，规划堪比、规划450m，规划有什么用。商业嗅觉比谁都灵敏，分析的数据远比这些要精细，如果值得投资，自己就会过来。还是看看万象城开业能入驻什么吧

杭衣

manech 发表于 2023-11-19 18:22
宜家这么容易招的都不来，还想别的

南通徐州都有宜家，应该不难招。原因大概是常州适合造宜家的那块地皮已经造了环球港，宜家吓到不敢来了。

天天早起一定

扬常而来 发表于 2023-11-19 14:21
把工商银行消防大厦建行的地块打包给恒隆开发，工商银行建行搬迁到二湖或者经开区。，市中心的品质一下子就 ...

这个想法不错，把工商银行、消防大厦，以及对面的邮电大厦，甚至中医院大楼全部拆掉，留出最好的地块给恒隆、德基、skp、苏宁等。
要有无锡那种宁可把刚造好不到5年的无锡二院综合大楼（28层）给炸了，也要引进高端商业性大楼（苏宁广场）的魄力，才能把常州商业搞上去。当年无锡炸掉崭新的第二医院大楼时争议非常大，现在回过头来看，这个决策太对了。医院留在市中心就是个毒瘤，无锡把医院换商业，这是一个非常有前瞻性的预判。
哪像我们，三个三甲医院直线距离不足500米，实为中国城市规划的奇葩。