西大商圈王牌商业地块正式启动！

玉川子 · 发表于 2023-11-11 23:51:52

cocola1943 发表于 2023-11-11 22:12
不是泼冷水，周边已有万达南百沃尔玛，还是学生区，大概率平平无奇，不是三产就阿弥陀佛了，大学路上不少看 ...

大学路真的好像三产一条路，特别城东村那里，被三产占完了，华城都市也全是三产

Nicholas56 · 发表于 2023-11-11 23:53:30

哪个律师所这么有背景自己还独占一块地

玉川子 · 发表于 2023-11-11 23:58:21

Nicholas56 发表于 2023-11-11 23:53
哪个律师所这么有背景自己还独占一块地

确实很牛，前门门卫那栋矮楼还占一块地

今天白色 · 发表于 2023-11-12 10:06:05

玉川子发表于 2023-11-11 13:25
菜园里面在建那栋高高的楼就是宿舍楼？感觉好丑

那栋是产教融合楼。宿舍楼连地基都没打，挖了几个大坑在那就晾着停工了，至少三年了

玉川子 · 发表于 2023-11-12 10:41:15

今天白色发表于 2023-11-12 10:06
那栋是产教融合楼。宿舍楼连地基都没打，挖了几个大坑在那就晾着停工了，至少三年了

感觉集资房，宿舍楼都要很久，我有个朋友在民族医院买的那个房子，等了十几年才刚得交房

awake27 · 发表于 2023-11-12 10:55:33

cocola1943 发表于 2023-11-11 22:12
不是泼冷水，周边已有万达南百沃尔玛，还是学生区，大概率平平无奇，不是三产就阿弥陀佛了，大学路上不少看 ...

我反而觉得这个金三角背后有大鳄在推动。毕竟在这种灰淡的年份，依然积极推动拆迁。
也就是说这个大鳄比万达，南百还要高级的那种。
其它学校的学生区可以淡视，但西大的学生区，消费能力还是很强的。
特别是那些西大附中的家长。

朝阳商圈无地可用的情况下，西大商圈区域内缺一个B格高的商场，以及一家高端酒店。
个人更期待往高处想，就不知道西乡塘区有没有可能拿下。

cocola1943 · 发表于 2023-11-12 12:13:42

awake27 发表于 2023-11-12 10:55
我反而觉得这个金三角背后有大鳄在推动。毕竟在这种灰淡的年份，依然积极推动拆迁。
也就是说这个大鳄比 ...

希望也愿意能够打我脸，毕竟很多人和西乡塘、五里亭都有故事

awake27 · 发表于 2023-11-12 12:31:25

cocola1943 发表于 2023-11-12 12:13
希望也愿意能够打我脸，毕竟很多人和西乡塘、五里亭都有故事

双地铁交汇，以后还算是对接机场线的交汇点。
如果拆迁成功，这块地是西乡塘区，甚至是短期内南宁最有希望引进高端商场的地块了。
但现在商业环境确实太淡了，希望能否成真，有太多的确定性了。

sbny · 发表于 2023-11-12 12:33:27

awake27 发表于 2023-11-12 12:31
双地铁交汇，以后还算是对接机场线的交汇点。
如果拆迁成功，这块地是西乡塘区，甚至是短期内南宁最有希 ...

大鳄鱼喜欢成熟低端，朝阳又搞不掂，所以跑来次成熟西大？你说合理也合理

GPM · 发表于 2023-11-12 12:48:28

1817719952X 发表于 2023-11-11 17:00
13、66、602不可能改回去，毕竟本身和5号线复线就够长的了，再改回去等着被砍？……

至于222，今 ...

13和66大概率一条走完明秀路全程作为地铁扫盲骨干线，一条走完衡阳路骨干线，602可能要大改，现有走法实在太绕路
至于222，我反正是支持去北大北际路口的，毕竟给自己家增加一条线路何乐而不为

。另外大学路的骨干线没有给4路感觉很遗憾，这么老牌的线路应该好好打造成老南宁的记忆路线啊

GPM · 发表于 2023-11-12 12:50:10

1817719952X 发表于 2023-11-11 17:18
白苍岭这边重复线路太多，又长，周转效率低，主要还是因为西大周边缺乏公交场站，新阳站、北大桥底都太小 ...

借着五里亭地块旧改，重建“北大客运中心”作为公交枢纽站

awake27 · 发表于 2023-11-12 18:11:23

sbny 发表于 2023-11-12 12:33
大鳄鱼喜欢成熟低端，朝阳又搞不掂，所以跑来次成熟西大？你说合理也合理

希望如此。

1817719952X · 发表于 2023-11-12 19:36:55

GPM 发表于 2023-11-12 12:50
借着五里亭地块旧改，重建“北大客运中心”作为公交枢纽站

北大客运中心位置不好，刚好在白苍岭和广西大学两个地铁站之间，地铁接驳效果欠佳，左转进出站也不方便。

规划是在新秀公园站搞一个，但那边旧改进度也不咋样，……

1817719952X · 发表于 2023-11-12 19:44:15

GPM 发表于 2023-11-12 12:48
13和66大概率一条走完明秀路全程作为地铁扫盲骨干线，一条走完衡阳路骨干线，602可能要大改，现有走法实 ...

602其实我倒不希望改，毕竟这样的线路，这么多年形成的，绕都是有道理的，比如五一路、望州路去西大、民族医院，很多独家走向的。

现在上面唯指标论太严重，老是盯住非直线系数不超过1.6这个所谓的“国标”不放，却不尊重乘客真正的出行习惯，

216 · 发表于 2023-11-12 21:59:02

玉川子发表于 2023-11-11 13:04
再来一个信息，那就是南宁最N笔的城中村三产房商业综合体准备开业，说是今年年底开业，能不能真的开就不知 ...

啊？？三产也能招到汉堡王？？？？