南宁·兴宁昆仑新城（趁着学青会的东风，能否申办亚运会？）

franks

romanxr 发表于 2023-11-13 08:51
你放心好了，ZF资金只会抄底不会接盘。照房地产市场这个样子会产生大量的不良资产，肯定是用处置不良资产 ...

基本上就是这个思路

chenxiaojunceo

去那些地沟地方建创新创业中心这是怎么想的。

要建应该去五象新区去建。或者说是邕宁到五象之间那一片临江的环境优美的设施新的地方。

环境差的地方，会有创新创业人才去？？

甘蔗地春光

这是人家兴宁区**自己规划建设的项目，咋可能去五象或邕宁建

aHK

chenxiaojunceo 发表于 2023-11-13 12:49
去那些地沟地方建创新创业中心这是怎么想的。

要建应该去五象新区去建。或者说是邕宁到五象之间那一片临 ...

你把创新创业的环境片面理解成自然环境了，过于狭义了。这个环境指的是市场营商环境，包括ZF扶持政策(土地、税收减免、资金补贴及其他扶持等）、人才资源、市场、生活条件、相关配套等等。

lyc998

zhu568835631 发表于 2023-11-8 20:53
正确你个头

你比**更聪明，比审批的部门更牛逼。你不去考公，不当**太可惜了。

kobkob

lyc998 发表于 2023-11-8 21:50
这你就不懂了，这个话题要聊，需要打上千文字。简单说几个关键还是可以。0地价，开发商毛利率5-8%，消费 ...

目前南宁的保障性住房基本都是这种开发模式啊，在土地财政发达的时期都没盖多少，现在地都拍不出去，怎么可能花钱去改保障性住房?这种0地价的保障性住房模式根本不可持续，最终会走向厦门模式，保障性住房等于商品房一半价格，各方利益都能照顾到，还能托底区域房价，按照保障性住房价格乘2就是这个区域的平均房价。可以防止房价崩盘。

franks

kobkob 发表于 2023-11-13 16:41
目前南宁的保障性住房基本都是这种开发模式啊，在土地财政发达的时期都没盖多少，现在地都拍不出去，怎么 ...

据说现在负责保障房的vice prime ，就是当年设计厦门保障房的那位

aHK

我一隆安的朋友，在西乡塘买房定居，说在隆安又买了一套保障房，很便宜，小区建得也漂亮，两房一厅才5万多，三房一厅10万，但条件是把老家土地给ZF。说很多人排队呢。以后南宁是不是也这样搞？按成本价卖给你房子，收你土地，赶农民进城，一举多得，解决农村土地国有化(GJ正在下的大棋）改革难题。ZF不亏，一个村就几栋高楼，一个小区而己，又大赚了几万亩地。

aHK

己进城的都乐意把老家土地换保障房，还在种地人不愿意，进城了吃什么？除非GJ帮解决就业问题。

aHK

我老家自己那份土地估计可以换两套，但现在不想换，城区近郊，全出租了，一年几万元够两个老人衣食无忧了。

aHK

nicholas560 发表于 2023-11-2 21:01
国家发改委还要批复这?

省会和百万人以上城市的国土空间规划需国W燕审批。布局南宁教育园区也须获国  家批准，况且是巨量的耕地占用。

chenxiaojunceo

aHK 发表于 2023-11-13 14:16
你把创新创业的环境片面理解成自然环境了，过于狭义了。这个环境指的是市场营商环境，包括ZF扶持政策(土 ...

这可不是片面，而是基本要求。

毕竟真正创新创业的都是高端人群，对生活条件，工作条件，相关配套……之类要求也高。

aHK

你指的是高端创新，那是很小众的部分，现在鼓励大众创新大众创业，号召农民工回乡创业。只要你有项目就可以申报，地方提供土地厂房和补贴。很多县已成立农民工创业产业园。

franks

aHK 发表于 2023-11-14 12:53
你指的是高端创新，那是很小众的部分，现在鼓励大众创新大众创业，号召农民工回乡创业。只要你有项目就可以 ...

这个很容易一地鸡毛的，之前乡镇企业的成功是因为当时市场供不应求，什么货都能抢光，现在大部分行业产能都比较过剩了

wen474367953

邕宾路植物园段从2022年8月开始封闭施工，现在什么进度了？