新村TOD具体规划:将打造广西首个艺术购物中心

milker1989

玉川子 发表于 2023-10-26 17:33
西乡塘区和兴宁区旧改没建有什么动静，倒是青秀区动静很大，民族路，园湖路，新民路，古城路，友爱南路等 ...

西乡塘旧改比较大块的就是原地委大院（未来叫德天府）和火车站北片区了吧。
原地委大院旧改是西乡塘旧改的重点项目，第一期在建的住宅已经全部封顶，综合楼还在建，新幼儿园已经建好并已经搬进去教学了。

wen474367953

milker1989 发表于 2023-10-26 22:23
西乡塘旧改比较大块的就是原地委大院（未来叫德天府）和火车站北片区了吧。
原地委大院旧改是西乡塘旧改 ...

前些年，北湖路这边旧改还是很多的，变化也很大。就是路网还需要完善，红绿灯太多了。

甘蔗地春光

milker1989 发表于 2023-10-26 22:23
西乡塘旧改比较大块的就是原地委大院（未来叫德天府）和火车站北片区了吧。
原地委大院旧改是西乡塘旧改 ...

地委大院是崇左的资产，现在旧改也是他们弄呢

玉川子

wen474367953 发表于 2023-10-27 08:58
前些年，北湖路这边旧改还是很多的，变化也很大。就是路网还需要完善，红绿灯太多了。

北湖旧改是很大，但是基本没有诞生出什么新路，旧改很不彻底，铁路桥下面本来应该有一条路直通秀厢大道才是，这样可以缓解北湖路交通压力，但是都没搞成，还是一堆破门面拦在那里，包括大唐天城和保利心语之间的路，也没修成，还是一堆破房子，还有荣和山水绿城那里，江宇世纪城那里，也是夹杂着一堆破房子拆不动，做不成路！所以北湖旧改我觉得很失败

玉川子

甘蔗地春光 发表于 2023-10-27 10:27
地委大院是崇左的资产，现在旧改也是他们弄呢

确实，地委大院那里跟西乡塘一点关系也没有，本来就属于崇左的地，西乡塘真能大刀阔斧的地方应该是南机地块，肉联厂地块，南铁地块，水街地块，龙腾路沿线，边阳社区，沈阳路，衡阳路，还有陈东村，北湖北路，等等数不完，总之西乡塘旧改任重道远我觉得青秀区在未来5年内基本能把老城区旧改完成差不多了，西乡塘和兴宁区估计50年都改不完

wen474367953

玉川子 发表于 2023-10-27 10:35
北湖旧改是很大，但是基本没有诞生出什么新路，旧改很不彻底，铁路桥下面本来应该有一条路直通秀厢大道才 ...

地卖了，楼盖了。收了买地的钱挪到其他地方用掉了，所以就没有钱来修路，是这个逻辑吗？

awake27

GPM 发表于 2023-10-26 18:25
其实拓宽了就能吸引很多车了，毕竟江北大道开起来可比青山路要舒服很多

拓宽是可以吸引一些车，但数量有限，无法完成对青山路南宁大桥的分流。
因为从西乡塘过来，桃源桥没有下江北大道的匝道，就靠江北大道沿线去五象的车是很有限的。
那些不上桃源桥的，也选择星光大道，五象大道去往五象了。

mz路，古城路，新民路，教育路，七星路，桃源路这一圈的车流，肯定都是往南湖隧道和双拥路上青山路过南宁大桥。，只有从教育路位置上白沙大桥后有去柳沙的互通立交，才能做到引流。葫芦顶桥有匝道，也可引流部分竹溪大道不愿去南宁大桥排队的车流。

玉川子

wen474367953 发表于 2023-10-27 14:41
地卖了，楼盖了。收了买地的钱挪到其他地方用掉了，所以就没有钱来修路，是这个逻辑吗？

应该差不多，而且估计指望开发商把该修路的那些破房子一起拆了，可是开发商不傻，如果是空白地，开发商只修路那还可以，要是还要赔偿拆迁，划不来，像保利领秀前城的路网全部是保利自己做的，青秀区只做做绿化

milker1989

玉川子 发表于 2023-10-27 10:47
确实，地委大院那里跟西乡塘一点关系也没有，本来就属于崇左的地，西乡塘真能大刀阔斧的地方应该是南机地 ...

地是崇左驻南宁管理处的没有错，但是这个旧改项目过程中西乡塘区**也参加了协调推动的。我听到的说法是西乡塘区**是有意想把这个工程当整个城区旧改的样板的，所以整个工程的中间他们也积极参与了推动。

小黄飞刀

nnsoft 发表于 2023-10-24 16:40
完善旧城改造和设施配套有收益吗？ 起动资金从那里来？ ZF最乐意的是开发新区，卖地，增加财政收入

卖得出去再说吧，不怕死不怕泡沫破就继续玩卖地炒房。

小黄飞刀

83也额3648917 发表于 2023-10-26 16:34
他就是一个屌丝，活在自己的井底

你这屌丝贷款投资了几套房，没有贷款投资两套房以上，不要在这里瞎逼逼害人。