9月18日比亚迪以1.17亿成功摘得深汕新能源地块，即将再拿下17、18、19号三块地

摩天圳

比亚迪1.17亿元拿下深汕合作区产业地 特区建工拿下深圳坪山地块
观点新媒体

2023-09-18 17:52:19发布于广东观点地产新媒体官方账号

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观点网讯：9月18日，深圳坪山及深汕合作区小漠镇分别成功出让一宗工业用地，深汕X2023-0003宗地由比亚迪以底价1.17亿元成交，坪山坑梓G14316-0118宗地由特区建工集团以底价1.98亿元成交。

观点新媒体了解到，宗地号X2023-0003，地块位于小漠镇，通港大道与红海大道交汇处西侧即比亚迪C地块旁边。土地用途普通工业用地，准入行业类别新能源行业，土地面积117808平方米，建筑面积212135平方米，挂牌起始价1.17亿元，土地使用年限30年。

本宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不超过建筑面积的20%。规划要求显示，将建设厂房建面14.85万平，宿舍43635平，商业2万平。

宗地号G14316-0118，地块位于坪山区坑梓街道丹青路与荣田路交汇处东北侧，用途为普通工业用地，土地面积2.92万㎡，建筑面积175406平方米，挂牌起始价1.98亿元，土地使用年限30年。项目规划厂房建面162032平，宿舍10524平，商业500平，食堂2000平，物业服务用房350平。食堂限整体转让，物业服务用房不得转让、产权归全体业主所有。

据了解，购房企业的产业用房及配套用房限定自用，自完成不动产登记之日起未满5年的产业空间，原则上不得转让及出租。二次转让应按企业办理产业用房与配套用房不动产登记时的证载面积为单位整体转让，不可分割转让。企业购买的产业用房及配套用房允许抵押，但抵押金额不得超过合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

摩天圳

白菜价了！

摩天圳

这是比亚迪第五次在深汕拿地了！据说还会拿几次地！

KARD

摩天圳 发表于 2023-9-18 18:04
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摩天圳

市规划和自然资源局深汕管理局关于深汕特别合作区汽车城17、18、19号产业地块规划设计条件的公示
来源：深圳特区报    2023年09月19日    版次：A06



为聚焦打造现代产业体系，突出新能源汽车产业核心地位，建好深汕新能源汽车超级工厂，我局组织编制了《深汕特别合作区汽车城17、18、19号产业地块规划设计条件研究》，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，对本项目规划设计条件公示如下：

一、规划设计条件情况

本项目位于深圳市深汕特别合作区小漠镇，包含3个地块，其中17、18号地块位于通港大道以东，红海大道以南，19号地块位于通港大道以西，港区一路以北，具体情况如下：

（一）普通工业用地

1、17号地块。用地面积24261㎡，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积48522㎡。

2、18号地块。用地面积94120㎡，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积188240㎡。

3、厂房建筑限高60米，其他建筑限高80米，建筑退线、建筑覆盖率、绿化覆盖率等其它未尽事宜按《深标》核定；临河地块建筑退线还需满足河道管理线退距要求。

（二）仓储用地

1、19号地块。用地面积90744㎡，用地性质为仓储用地（W1），容积率≤3.0，总建筑面积272232㎡。

2、建筑限高60米，建筑退线、建筑覆盖率、绿化覆盖率等其它未尽事宜按《深标》核定。具体详见图表。

二、公示地点及网站

（一）深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅 　　

（二）深汕特别合作区小漠镇** 　　 （ 三）http://www.szss.gov.cn/（深汕 网）

（四）深圳特区报

三、公示时间

本次规划条件公示时间为30个自然日，自2023年9月19日至10月18日。

四、公众意见征询

公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站有“公众意见征询表”供市民下载。

公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2023年10月18日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。 　

五、联系方式 　　

联系人：王工 　　

联系电话：0755-22106737

联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）

附件：公示图表

深圳市规划和自然资源局深汕管理局

2023年9月19日
http://sztqb.sznews.com/MB/content/202309/19/content_3122120.html

KARD

摩天圳 发表于 2023-9-19 15:29
市规划和自然资源局深汕管理局关于深汕特别合作区汽车城17、18、19号产业地块规划设计条件的公示
来源：深 ...

都定向比亚迪吗？

摩天圳

KARD 发表于 2023-9-19 18:44
都定向比亚迪吗？

毫无疑问

KARD

摩天圳 发表于 2023-9-19 20:34
毫无疑问

比亚迪汽车镇

摩天圳

KARD 发表于 2023-9-19 21:20
比亚迪汽车镇

汽车城

勇敢的心2019

虽然是大手笔，但合作区如果要真正打造成世界级新能源车基地，还是需要再引进1~2家其他品牌的电动车企业，不能把所有宝都压在比亚迪一家身上。

KARD

勇敢的心2019 发表于 2023-9-19 21:58
虽然是大手笔，但合作区如果要真正打造成世界级新能源车基地，还是需要再引进1~2家其他品牌的电动车企业， ...

别家还没这资格，是浪费土地。等混出名堂来的再说吧

zengcw

把相关产业配套企业引进来形成集聚效应就可以啦