世界级国际会客厅！深圳北站超核绿芯曝光

YYjiushiYY · 发表于 2023-7-29 22:52:00

鸢无发表于 2023-7-29 19:57
哦哦这个好像没说是万象城，只说万象系

万象城不太可能 k11和太古里都重奢预定了深圳四个重奢差不多了

zggdmm · 发表于 2023-7-29 23:40:45

正府都最随认当年北站规划搞小了，你还嘴硬

tiankk7 · 发表于 2023-7-30 08:41:51

本帖最后由 tiankk7 于 2023-7-30 08:49 编辑

YYjiushiYY 发表于 2023-7-29 22:52
万象城不太可能 k11和太古里都重奢预定了深圳四个重奢差不多了

深圳的几个万象，说白了也就罗湖万象城、科技园万象天地这两个场子还不错，深圳湾万象城、前海万象等场所其实乏善可陈，逛着没啥意思。

在今天的时代，一个有吸引力的商业中心，如果没有20万平左右的营业面积是很难做好的，毕竟规模小、内涵就少，想要包罗万象的商业繁华，必须要有足够的商业面积、才有足够丰富多彩的商业业态，所以足够大的营业面积是必要条件，20万平米左右的规模是基本门槛，营业规模越大越好、硬件条件越华丽越好！

zahdxbz · 发表于 2023-7-30 11:07:44

深圳湾万象城定位要和后海商圈结合，现在后海滨路以东这片正在建设，未来这片会很不得了。

tiankk7 · 发表于 2023-7-30 11:11:46

本帖最后由 tiankk7 于 2023-7-30 11:20 编辑

zahdxbz 发表于 2023-7-30 11:07
深圳湾万象城定位要和后海商圈结合，现在后海滨路以东这片正在建设，未来这片会很不得了。

后海商圈集中在海岸城周围，包括南山书城、深圳湾大街、海岸城、海雅百货、茂业百货、来福士广场等等，商圈的核心在后海大道两侧，而深圳湾万象和它们还有点距离，相距两个街区、约一里路，挺孤独的一块地，至于今后怎样现在很难说得清。

zahdxbz · 发表于 2023-7-30 11:18:54

不是。后海滨路以东这片正在开发的深圳湾生态大街，规格很高，你可能不太了解，建好你就知道了。

tiankk7 · 发表于 2023-7-30 11:26:35

本帖最后由 tiankk7 于 2023-7-30 22:20 编辑

后海核心商圈，在后海大道两侧，包括左侧的南山书城、海雅百货、茂业百货、来福士广场等等，以及后海大道右侧的深圳湾大街、海岸城、天利名城等。

而深圳湾万象城距离它们还有2个街区、约1里路，相当孤独的。

389424448 · 发表于 2023-7-30 11:31:56

tiankk7 发表于 2023-7-30 11:26
后海核心商圈，在后海大道两侧，包括左侧的南山书城、海雅百货、茂业百货、来福士广场等等，以及后海大道右 ...

你不知道深圳湾万象城二期？

luzmian · 发表于 2023-7-30 12:21:53

海岸和湾万之间还有后海汇

tiankk7 · 发表于 2023-7-30 14:00:51

本帖最后由 tiankk7 于 2023-7-30 14:02 编辑

389424448 发表于 2023-7-30 11:31
你不知道深圳湾万象城二期？

今后的事，等今后建完后再去评价它吧，就后海商业的整体规划而言，其中心地段还是在海岸城周边

acbert · 发表于 2023-7-30 18:52:03

抱残守缺

tiankk7 · 发表于 2023-7-30 19:03:16

YYjiushiYY · 发表于 2023-7-30 23:33:17

tiankk7 发表于 2023-7-30 08:41
深圳的几个万象，说白了也就罗湖万象城、科技园万象天地这两个场子还不错，深圳湾万象城、前海万象等 ...

你想多了吧深圳湾万象城这种商场和人流没有太大关系重奢又不平民化深圳湾有罗湖没有的香奈儿业绩去年已经是深圳第二了
20w 并不是什么商业基本门槛这两年深业越来越火爆他也才16W啊 20W的mall 没几个的
商场最重要还是运营招商要不就是地理位置皇庭金光华现在火到不行就是因为港人消费这两个场应该早糊了

tiankk7 · 发表于 2023-7-31 07:47:19

YYjiushiYY 发表于 2023-7-30 23:33
你想多了吧深圳湾万象城这种商场和人流没有太大关系重奢又不平民化深圳湾有罗湖没有的香奈儿业绩 ...

深圳的商场销售额前几名还轮不到深圳湾万象城。
看深圳的华润系商场租金额统计表，罗湖万象城排第一，科技园万象天地排第二

tiankk7 · 发表于 2023-7-31 07:48:50

，，，，，，，，，

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