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发表于 2023-7-23 22:55:02
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目前京津冀一体化的主要建设区域,是北京通州,河北雄安,天津滨海。滨海自打成立以来,已经翻篇了。现在的滨海已经不是当年的发展策略。之所以双城,就是因为两地距离远,城市配套不能共享。滨海的这次二次创业,从城市角度看,骨架已经有了,和津城类似,也是外环,中环,内环。地铁建设虽然不快,但没停。京沪二线彻底把滨海高铁激活。现在的经济问题,主要是这两年大力度招商,建厂,还没有形成有效产出。最大规模的就是南疆石化产业。从理论上讲,天津的空客和石化,是可以和宁波pk的。天津现在弱,是被其他城市超越的最佳时期。也就是今年和明年,青岛如果无法超越,后续天津经济就稳了。很有可能夺回前十。现在最大的问题是~产业距离津城核心区远,上班通勤时间长。津城上班往外跑,班车和自驾多,所以天津地铁的使用率在全国来看不高。津城想建商场,弄消费中心。但文旅差,无法引流外来客源。靠自己人消费,难度大。天津不像西安北京,有大ip吸引客流。津城现在的文旅还停留在夜市阶段。解放桥,五大道这些景点得挑日子,大多数时间都没活动。所以,天津的文旅就像赶集,得挑日子。西安是一年365天,天天文旅活动不断。天津能发展起来的ip,就是海洋。这次大学生骑车去看日出,足以看出海洋的吸引力。滨海任重道远,好在能看到**到处去招商,没闲着。滨海产业真正发力,应该是明年开始。2027保守估计9000亿,2028将重新破万亿,助推天津重回前十 |
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