解放大道和台北路交汇处8.8万方土地是什么项目呢？

WHLAKERS

rad33 发表于 2023-8-1 13:36
二初有两个校区，其中的岱山校区，入口生源质量很差，注定了三年后的结果不会好。

沈阳路一元路对口的 二初本部都很拉胯，二初今年都不敢公布公办普高率 公布了个民办普高率72% 岱山民办普高率是58%  别人公布普高率都是公办的 公办线511 民办的475  二初和二初岱山公布的普高线比其它学校低36分，公办普高率 二初的虽然没公布，很有可能还不到60% 二初岱山的普高率 只有百分之四十 ，掩盖着不敢报罢了 要不然 对口沈阳路3万多接近4万的老破小还怎么找人接盘 只怕要跌一半去。

1186321128

WHLAKERS 发表于 2023-8-1 09:57
西北路的学校也不差 北湖小学对的十二初 今年比二初考的还好 更不谈二七那些挂牌学区了

那是因为这届十二初的生源是来自红领巾小学，以后红领巾的吖上一初学苑了，估计十二会被打回原形

rad33

WHLAKERS 发表于 2023-8-3 07:59
沈阳路一元路对口的 二初本部都很拉胯，二初今年都不敢公布公办普高率 公布了个民办普高率72% 岱山民办普 ...

你这净说大实话。

WHLAKERS

1186321128 发表于 2023-8-3 10:30
那是因为这届十二初的生源是来自红领巾小学，以后红领巾的吖上一初学苑了，估计十二会被打回原形

十二初一直是以北湖小学为主体的生源，你首先要搞清楚 北湖小学和红领巾CBD到底那个强

zhengyt1985

宝马大仙 发表于 2023-7-18 10:38
并没有那么夸张，万象城幸福里去年都是尾盘了，每周排行时不时还压在二七某几个尾部楼盘之上，万松九里同 ...

汉口中心代表过去时，二七滨江代表未来时，资产配置最怕的是失去想象空间。城市资源是可以复制的，二环内南向看江的资产卖一套少一套，二手阶段放盘也极少。

米米531

WHLAKERS 发表于 2023-8-3 15:00
十二初一直是以北湖小学为主体的生源，你首先要搞清楚 北湖小学和红领巾CBD到底那个强

红领巾CBD只有1年是对口十二初，就是本届中考生，因为当年一初学苑没有修好。之前还对口过19初有2年。有一初学苑了，其他一初的分校还有必要去想办法？2024年一初学苑就有毕业生了，而且大部分红领巾CBD的学生都是读直接对口的，少量有去私立的，外校的。谁好谁不好，中考分数就见分晓。

holyaioria

米米531 发表于 2023-8-4 09:05
红领巾CBD只有1年是对口十二初，就是本届中考生，因为当年一初学苑没有修好。之前还对口过19初有2年。有 ...

红领巾CBD 比北湖小学好 这不是常识吗？

answer2004

米米531 发表于 2023-8-4 09:05
红领巾CBD只有1年是对口十二初，就是本届中考生，因为当年一初学苑没有修好。之前还对口过19初有2年。有 ...

是我孤陋寡闻吗？红领巾一直以来最好的校区不是阳光校区吗，后续阳光部分老师去了红领巾国际。一初学苑师资一直都不怎么样吧。 而且江汉区最近这几年小升初表现，大兴实验金雅的应该是第一，然后才是红领巾。

载水之舟

zhengyt1985 发表于 2023-8-4 00:26
汉口中心代表过去时，二七滨江代表未来时，资产配置最怕的是失去想象空间。城市资源是可以复制的，二环内 ...

这个分析赞同 城市的中心和资源的配置是会转移的

answer2004

zhengyt1985 发表于 2023-8-4 00:26
汉口中心代表过去时，二七滨江代表未来时，资产配置最怕的是失去想象空间。城市资源是可以复制的，二环内 ...

二七代表不了未来，充其量代表了现在。前几年二七购房主力是北上广回流人士，现在还有吗？二手房价格雪崩，不亏过1.2百个有人接盘？ 二环南向看江算什么资源，武汉内环哪里不能看，非要跑二环去看。 说到底二七当时的价格，是因为前几年经济好，打着学区的幌子靠着天地的光。随着内环的不断更新，你看有钱人往哪里去。

rad33

answer2004 发表于 2023-8-4 11:32
二七代表不了未来，充其量代表了现在。前几年二七购房主力是北上广回流人士，现在还有吗？二手房价格雪崩 ...

觉得二七现在就如彼时汉阳的世茂滨江，一副新晋豪宅区的样子，然后时间涤历后，伪豪宅的本质会显现出来。

米米531

601603 发表于 2023-8-4 13:08
有钱人去什么地方与多数中产去什么地方是不一致的，有钱人买别墅，而中产去工作机会多兼顾学区。资产配置 ...

有钱人不是只买别墅，而是别墅+大平层都有。有房子又不一定要自己住。没渠道只有资产配置房子。起码危急时刻银行最愿意贷款的就是住宅产品。

chencomic

rad33 发表于 2023-8-4 15:15
觉得二七现在就如彼时汉阳的世茂滨江，一副新晋豪宅区的样子，然后时间涤历后，伪豪宅的本质会显现出来。

是的，现在汉阳滨江都跌成狗了。产业跟不上，配套上不来，迟早跌回去

601603

rad33 发表于 2023-8-4 15:15
觉得二七现在就如彼时汉阳的世茂滨江，一副新晋豪宅区的样子，然后时间涤历后，伪豪宅的本质会显现出来。

留点面子，让人家前面花了钱的人心里舒服些吧。

WHLAKERS

rad33 发表于 2023-8-4 15:15
觉得二七现在就如彼时汉阳的世茂滨江，一副新晋豪宅区的样子，然后时间涤历后，伪豪宅的本质会显现出来。

虽然有点托大 但是感觉再差肯定不会像汉阳滨江，毕竟江岸的GDP中心城区第二 增速第一  汉口OLD MONEY 不差有钱人，就看泰康 周大福这些项目能不能把部分饼子画圆了