河北区天乐商城提升改造项目合作签约仪式顺利举行

京城佳 · 发表于 2024-2-20 14:55:48

zzxxcc423 发表于 2024-2-20 10:25
理论第一名是你了，你时间多，天天网上扒商场扒品牌，我可没工夫，我都逛过多少遍的港汇，在这跟你理论第 ...

别狗叫了，知道你是字都打不对的文盲了。

京城佳 · 发表于 2024-2-20 14:56:45

zzxxcc423 发表于 2024-2-20 10:22
哎呦，键盘党又去网上学习了，就算你学得再好有啥用，可怜虫，只能在电脑面前查资料，哪也没逛过在这跟我 ...

笑死了，你先把字儿打对再过来矫情吧，文盲！

京城佳 · 发表于 2024-2-20 14:57:16

zzxxcc423 发表于 2024-2-20 10:25
理论第一名是你了，你时间多，天天网上扒商场扒品牌，我可没工夫，我都逛过多少遍的港汇，在这跟你理论第 ...

可是你字都打不对啊

文盲

zzxxcc423 · 发表于 2024-2-20 16:48:09

本帖最后由 zzxxcc423 于 2024-2-20 17:28 编辑

京城佳发表于 2024-2-20 14:57
可是你字都打不对啊文盲

词穷了吧，哪也没去过就开始转移话题了，咬着人家打错字刷屏，一看就是个小孩。你再刷八百条还是哪也没去过呀，装得自己很懂的样子。见不得别人说出天津的短板？我还是天津人了，天津商业进步我不高兴？天万蜕变我也高兴，我在吧里一直为天津商业出谋划策。我说北京商业比天津强又怎么了，上海还比北京好了，哪里好我都高兴，都是经常去的地方，市场消费力品牌什么档次我很清楚，眼界开阔一些，思想也是，哪里好不都是中国好？天津的商业对绝大多数人够用了，市场是自然形成的，就好比上海A+和A级商业有很多人均500+的饭馆，你也嫉妒？为啥不来天津开店，人家眼瞎吗。人家老外花1000吃顿饭就跟你吃顿烤鱼一个感觉，天津有这些外资企业的高管来消费吗。你以为万象系没有高端餐饮资源吗，为啥万象城开的还是争鲜、米村这些，人家不调研？你去杭万看看开得是不是也是这些饭馆。我委婉的说个事实，其实天万是一半万象城+一半万象汇，事实人气上升主要靠楼上带动楼下，同时也证明了如果再开万象汇在天津一定会成功。

daysdays365 · 发表于 2024-2-20 18:11:07

zzxxcc423 发表于 2024-2-20 16:48
词穷了吧，哪也没去过就开始转移话题了，咬着人家打错字刷屏，一看就是个小孩。你再刷八百条还是哪也没 ...

个人觉得您应该不是纯津黑，因为您在指出您个人认为的问题同时，提出了一些建议和发展思路，而不是单纯的批评嘲讽。且不论这些建议和思路正确与否（这是见仁见智的事），个人肯定您这一点。
在大陆地区，京沪是两个超级中心，以目前的我津来说，在商业方面实在差距不小。(不仅是天津，个人认为大陆目前没有其他任何城市能具有和它们相较的能级。)在这一点上，个人也和您的看法一致。
但是纵观您的发言，我感觉您的潜台词，或者说真正想黑的，是说天津和天津人穷。
这点我不认同。天津的财政收入，高净值家庭的数量，个人所得税的税收等等相关数据都相对靠前。除去京沪，在经济实力上，不论是天津城市还是天津人和其他城市相较，都是互有参差，各有优劣。所以这不是问题的症结所在。

新华之子 · 发表于 2024-2-21 13:56:23

daysdays365 发表于 2024-2-20 18:11
个人觉得您应该不是纯津黑，因为您在指出您个人认为的问题同时，提出了一些建议和发展思路，而不是单纯的 ...

您说的有道理，这位大哥每次发言就可以概括成一句“天津目前不需要重奢场（来了也没人消费），天津就适合中低端商业，餐饮客价9.9那种”

zzxxcc423 · 发表于 2024-2-21 14:08:04

本帖最后由 zzxxcc423 于 2024-2-21 14:38 编辑

daysdays365 发表于 2024-2-20 18:11
个人觉得您应该不是纯津黑，因为您在指出您个人认为的问题同时，提出了一些建议和发展思路，而不是单纯的 ...

这位大哥的发言才是论坛互相探讨学习的氛围。天津不是穷，我也没有这个意思，我也是天津人，走过一些城市，其实天津有天津的特点，和其他城市不一样，之所以形成现在这个形式，一是天津人比较喜欢安逸，不追求奢侈品和面子，导致很多消费就起不来。我曾经说过上海年轻人多有炫富攀比的氛围，东北人也爱穿雕好面子，这都极大地刺激了当地消费。天津则是比较躺平安逸的氛围，这导致很多品牌没有市场，走过这么多城市，最明显的，天津在珠宝、配饰上和其他一二线差距最大，例如梵克雅宝，以及一些轻奢饰品，至今都没来天津市场。还有天津在大众餐饮上和几乎和北京差不多，但高端餐饮是荒漠。不过无所谓，其实这都是市场行为，中国这么卷，还能找到有市场却没人来赚钱的情形吗，品牌不来也说明了需要的人不多。天津人注重的消费场景偏体验，有钱吃了喝了带孩子玩了比买件轻奢有意义，在别的地方可不是，一个城市一个样，适合自己的最重要。恒隆为什么要降级，就是要做最符合天津人期望的商场，我觉得现在比以前要强得多，吧里很多人对重奢品牌如数家珍，真进万象城也都是上楼吃饭的。而且天津30元餐厅普遍店铺开代替客单80+的店铺这也是市场自然形成的，这么干就能火就能赚到钱，开500+的能赚到钱那万象城立刻就调整了，人家可有的是资源。其实轻奢才最有可逛性，这点天津缺少很多。静安嘉里，K11，港汇，这些都是在上海最好逛的商场（北京我也不爱去什么SKP而是三里屯），比那些千篇一律的重奢场子有意思多了，到了天津也得根据市场调整，没有错。真有那个需求的，就去上海，我觉得代表了人类商业发展的顶峰。其实守着北京天津够沾光了，从天津站1个小时10分钟就能到世界最潮流的地方，我们应该敞开怀抱去体验，而不是和它较个高低。

YZDZGA · 发表于 2024-2-21 14:52:28

新华之子发表于 2024-2-21 13:56
您说的有道理，这位大哥每次发言就可以概括成一句“天津目前不需要重奢场（来了也没人消费），天津就适合 ...

单从会不会引起吵架的角度来说，要说哪哪不行的话说点怎么做就能好起来，提建议，这个容易让人接受；要是说你就这样了再怎么着也行不起来，那很多人都不爱听。我理解他意思是说天津这方面目前差点，就说天津只适合搞便宜的贵的肯定不行，有需求就去北上吧本地搞不来，那就有黑的嫌疑了，而且也不一定客观，找差距可以但是要努力提升，不是破罐破摔。

zzxxcc423 · 发表于 2024-2-21 15:30:46

YZDZGA 发表于 2024-2-21 14:52
单从会不会引起吵架的角度来说，要说哪哪不行的话说点怎么做就能好起来，提建议，这个容易让人接受；要是 ...

你说的挺对的，也许我表达再和别人争论的过程中有点犀利了，其实重奢不代表一切，天津也不穷，像我说的还有个消费习惯的问题了，天津人大多数觉得10万买个梵克雅宝的钻石手表不如屯十万黄金呢，想做好重奢消费蛋糕比较难，需要阿里腾讯等大场落户提供高收入群体，GDP引领全国而不是垫底，这方面我确实无能为力。小的消费提升我提过，就是向上海一样做大核心商圈，上海的商圈都是200万方+规模的聚集效应，徐家汇，五角场商圈都是五个十几万体量的mall手拉手连一起，这个模式要去借鉴。还有要做大mall，现在京沪大众商业都30万方级别了，天津13万方就到顶了，有条件地的区域大胆去规划。比如河西八大里，去招环球港，宜家荟聚，合生汇，哪个都比大悦城强。

京城佳 · 发表于 2024-2-22 14:00:08

zzxxcc423 发表于 2024-2-20 16:48
词穷了吧，哪也没去过就开始转移话题了，咬着人家打错字刷屏，一看就是个小孩。你再刷八百条还是哪也没 ...

叨叨这么多，可你就是字都打不对啊！连字都打不对，谁能相信你叭叭那一大堆不是废话！

京城佳 · 发表于 2024-2-22 14:02:39

zzxxcc423 发表于 2024-2-20 16:48
词穷了吧，哪也没去过就开始转移话题了，咬着人家打错字刷屏，一看就是个小孩。你再刷八百条还是哪也没 ...

有错就要认，立正挨打，像你这种明明打错字还死活不认，就知道满大街躺地上脱裤子撒泼打滚儿的，还好意思说别人小孩，要点儿face吧，不嫌臊！

京城佳 · 发表于 2024-2-22 14:05:43

zzxxcc423 发表于 2024-2-20 16:48
词穷了吧，哪也没去过就开始转移话题了，咬着人家打错字刷屏，一看就是个小孩。你再刷八百条还是哪也没 ...

建议下次先把字打对，端正态度认错再说。字都打不对，有错还不认，叭叭那一大堆废话有几句正文？一句有用的都没有！

zzxxcc423 · 发表于 2024-2-22 22:31:22

本帖最后由 zzxxcc423 于 2024-2-23 08:55 编辑

井底之蛙，还在那显摆去商务局呢，就你这见识水平我都想笑，没有阅历还要百度装作很懂的样子，简直就是当代赵括，只会纸上谈兵。这个论坛谁在搅和一目了然，我是不懈和这种人互怼的，这样论坛就废了，我写这条主要是要请商务局的同志务必擦亮眼睛，不要被见识短浅之人带偏了。

京城佳 · 发表于 2024-2-25 17:08:23

得，急了！这就破防了？自己连字都打不对，还有脸觉得别人跟你一样。天天显摆你自己见识水平高，您嘞倒是把字打对啊，字都打不对，还好意思污蔑别人见识水平低。还有脸美其名曰“不懈和人互怼”，读书人的事能叫“偷”吗？赢就完了，是吧，当代阿Q、当代孔乙己！

wm19890121wm · 发表于 2024-4-16 04:23:42

怎么说呢，哎，天津人大部分恋家，所有有些有幸走出去混过几年的天津人会有一些优越感吧，字里行间就是我吃过见过，说的都是真理，你们都是罐里的王八，见过什么是罐外的天？虽然人家也给了一些意见，但那是吃过见过的人给的高层次的意见，人家也是为了提升天津的档次，让罐里的王八也能看看罐外的天。你听着也有道理，但就是听着刺耳不舒服。