重庆200+更新 + 重庆企业全球修建摩天名录.进度更新

星屑记忆2

为何重庆在建突然剩这么少？

K351642692

星屑记忆2 发表于 2023-6-27 20:23
为何重庆在建突然剩这么少？

今年封顶几栋明年估计就只剩一栋在建了（恒大有可能继续烂）
1.人口减少
2.市场环境差
3.超高风险大
4.超高回报慢
5.楼市过剩.早就饱和了
6.大多企业和有渠道的百姓都往国外跑
7.全国地产大部分都过得不好，以后估计也只能留下一小部分大牌开发商了。以后的摩天也会越来越少

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重庆企业全球第 59 栋 200+
重庆企业外地第 12 栋 200+
龙湖第 007 栋 200+
武汉第 100 栋 200+

武汉：
龙湖·滨江天街 副楼
200 米
封顶日期：2023 年 11 月 18 日
修建状态：顺利
开发公司：重庆龙湖集团 + 湖北清能集团
设计公司：美国 CallisonRTKL
项目位置：武汉武昌滨江商务区

publicedu

重庆也可以学深圳进行城中村和老旧居民楼改造，然后建住宅200米

EtMemor

publicedu 发表于 2023-9-23 10:15
重庆也可以学深圳进行城中村和老旧居民楼改造，然后建住宅200米

重庆哪里有深圳那么富

yaoz661982

目前200+项目在建数量前5应该是深圳，武汉，广州，杭州，西安。其中深圳在建200+超过70栋，武汉超过50栋。其他还有长沙，上海，南京，等也有一些。大部分城市200+已经基本停滞了

Mike2016

publicedu 发表于 2023-9-23 10:15
重庆也可以学深圳进行城中村和老旧居民楼改造，然后建住宅200米

容积率达到8的地块盖住宅还是有必要盖200+的

publicedu

现在情况证明不可能所有建成区都修200米高楼。事实上，只有各特大城市二环内相当于纽约的曼哈顿（当然北京二环是例外），以及各个次级CBD，海滨度假地适合建设200米。这些地方建设更新不能停，也不应该停。

现在房子是否过剩？其实在我看来，老旧房子和城中村确实是过剩了。所有的老房子都面临一个升级的问题。在总量不变的情况下可以通过原拆原建，自拆自建等手段，由央行发行金融工具，盘活旧房拆改，实现城市普通居民的财富升级。其实，房地产远远没有到头。到头的是过去这种寡头“圈地式”原始积累的自私自利的房地产开发模式- 钱全部被少数人赚了。事实上，很多老百姓还是面临着住房升级的现实问题。央行如果真心为老百姓着想，而不是为几个寡头服务的话，还可以发明很多货币工具激活市场 - 希望有识之士能看到，能想到

K351642692

重庆企业全球第 60 栋 200+
重庆企业外地第 13 栋 200+
中交第 06 栋 200+（通算第 7 栋）
厦门第 19 栋 200+

厦门
白鹭西塔 | 266米 | 55层
开发公司：重庆中交地产（北京中国交通建设集团）
设计公司：美国 Gensler
封顶日期：2024 年 04 月 03 日
修建状态：不顺.2018年开工.基坑施工多次停工.后直接烂尾.2021年10月重新动工
项目位置：厦门集美新城

注：
中交集团为央企.
中交旗下
重庆中交地产 及 重庆中房地产
均为国企.
中交和中房为一家企业.
但会用不同名字开发项目.
一般.中高.高端以中交命名.
其余以中房命名.

中交整体集团：总部北京（央企）
中交地产部门：总部重庆（央企）
旗下中交地产：总部重庆（国企）

旗下中房地产：总部重庆（国企）
中交集团最大股东之一.现为中交集团资金管理部门.
中国最早地产公司之一，1980年之前成立于重庆。
由重庆经济技术合作公司、重庆市建设投资公司、重庆市华泰实业总公司共同发起成立.
并入中交集团之后更名为中交地产（保留中房地产名字）
管控中交集团地产部门及资金管理部门

旗下华通置业：总部北京（国企）
旗下联合置业：总部北京（民企）
旗下绿城地产：总部杭州（民企）
旗下中住地产：总部济南（民企）
旗下朗璞置业：总部成都（民企）

中交集团还有路桥建设，航运贸易等等，其总部都在不同城市.
如：中交一航局：总部天津，中交二航局：总部武汉等等

地产总部归属于：重庆
集团总部归属于：北京
反正央企的终端总部都是北京

K351642692

附：重庆企业全球第 1 栋 200 米级大楼
（西部 第 1 栋 200 米级大楼）

重庆
金渝大厦（原名：纽约纽约大厦）
228米
开发公司：重庆英利地产
完工时间：2004 年
项目位置：重庆渝中半岛解放碑商务区

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附：重庆企业外地第 1 栋 200 米级大楼

成都
东原中心：201米
开发公司：重庆迪马实业（旗下东原集团）
设计公司：美国 SOM
完工时间：2014 年（成都第 3 栋 200 米级大楼）
项目位置：成都天府广场

荣获奖项：
美国 LEED 世界绿色环保建筑（金奖）

苏空头0009

果然是直辖市发展就是不一样

苏空头0009

苏州没法比

K351642692

附：重庆企业国外第 1 栋 200 米级大楼

英国 伦敦
兰特荷大厦（利得贺大厦.奶酪大厦）
225米
持有公司：重庆中渝置地
开发公司：英国 British Land + 加拿大 Oxford Properties
设计公司：美国 Rogers Stirk Harbour + Partners（世界顶级设计公司之一）
主设计师：Graham Stirk + Richard George Rogers

荣获奖项：
2018   RIBA国家奖
2018   2018年RIBA伦敦奖
2017   英国钢结构协会奖，主要国家奖获得者和最佳整体工程特别奖
2016   2016年BCO最佳设计创新奖入围名单
2016   英国BCO最佳商业工作场所
2016   NLA最佳商业建筑
2015   英国办公室创新奖
2015   英国办公室协会“伦敦和东南部最佳商务办公室”
2015   年度伦敦金融城建筑
2011   预认证BREEAM优秀评级
2011   工作类(非建筑类):NLA奖

设计师简介：

理查德·罗杰斯（Richard George Rogers，1933年7月23日-2021年12月18日），
出生于意大利佛罗伦萨，毕业于美国耶鲁大学，
英国建筑师，“高技派”建筑的领军人物。

1985年，获英国皇家建筑师协会金奖。
1991年，被授予爵士头衔。
2007年，获普利兹克建筑奖。
2019年，获美国建筑师协会金奖。
2020年，罗杰斯宣布从其事务所退休。
2021年12月18日，理查德·罗杰斯于英国伦敦去世，享年88岁。

亢龙有悔88

            现在全国烂尾，闲置的高楼真不少啊。封顶后上了玻璃幕墙，或没出地面的还好点，真正可怕的是建一半后烂尾的。