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楼主: Hopell

[城建综合] 汉江湾1131亩优质地块亮相,万科、越秀等6家房企与硚口签订战略合作协议

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发表于 2023-6-23 10:37:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 武汉好人 于 2023-6-23 10:44 编辑
dj8jj 发表于 2023-6-23 10:27
深投控在深圳有哪些项目啊


深投控是世界500强公司,关键他是建设产业布局用地为主 比目前房地产商搞纯住宅和一些商服楼对硚口区的未来发展来说要好不少 甚至可以说是天与地的差距,而且把1135地块给深投控他还能把他旗下控股的一大堆科技 金融 科技产业企业的分公司放在1135的楼里面。
深圳市投资控股有限公司(简称“深投控”)成立于2004年,是以科技金融、科技园区、新兴产业和高端服务业为主业的国有资本投资公司。 [1] [16-18]
公司注册资本280.09亿元 [18] ,全资、控股企业41家,其中上市公司13家。主业布局方面,深投控对全资、控股和参股企业的国有股权进行投资、运营和管理,围绕“服务大局、服务城市、服务产业、服务民生”功能定位,立足深圳城市发展战略,聚焦科技创新和产业培育,着力打造“科技金融、科技园区、科技产业”三大产业集群。
2021年,公司总资产9,348亿元;营业收入2,425亿元,利润总额309亿 2020年,深投控成为深圳市属国企首家世界500强企业,2021年世界500强排名396位,较上年上升46位, [18] 2022年世界500强排名372位。 [43]
科技金融板块
集中了深圳市属国资主要的金融和类金融资源,控股国信证券、高新投、担保集团、国任保险、深圳资产、投控资本、天使母基金等,战略参股中国平安、国泰君安、南方基金、华润信托等优质金融企业。
科技园区板块
拥有城建集团、深物业集团、深房集团、深圳湾科技、深港科创、深福保集团、深总院等企业,形成了从规划设计、投资开发到运营管理的完整产业链条,“深圳湾”成为园区开发运营知名品牌。
科技产业板块
在半导体、新材料、环保科技、高端制造等领域拥有一批优质企业,近年来并购了天音控股、怡亚通、英飞拓等一批优质上市公司,进一步增强了服务城市发展的能力。 [28]
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发表于 2023-6-23 10:41:27 来自手机 | 显示全部楼层
武汉好人 发表于 2023-6-23 10:37
深投控是世界500强公司,关键他是建设产业布局用地为主 比现在房地产搞纯住宅对硚口区的未来发展来说要 ...

这个确实是个好饼,比盖房子是好多少倍的一个用处
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发表于 2023-6-23 10:57:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 武汉好人 于 2023-6-23 11:08 编辑
俄罗斯世界杯 发表于 2023-6-22 12:59
越秀对武汉的发展是有贡献的,两栋三百+还要引入栗子


越秀现在8000的楼面价的地没有任何商服 只是纯住宅 如果没有别的开销卖15000以上就可以赚钱了。 对比在不远的地方以楼面价11000拿地的华发还包括大量的商服 学校 公建 公租房 甚至还要帮忙修一个地铁站。
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发表于 2023-6-23 11:11:50 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 dycps 于 2023-6-23 11:13 编辑
武汉好人 发表于 2023-6-23 10:09
不是武商准备在这搞商服 原来凯德的地规划给武商在这里开个商场填补古田区域商业空缺,结果武商嫌这里 ...


我说的是凯德拿地之后,武商前几年还准备在皇经堂菜场的土地上搞商业的,只不过zf想给深投控统一规划,谈判好几年才劝走
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发表于 2023-6-23 11:30:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 武汉好人 于 2023-6-23 11:44 编辑
dycps 发表于 2023-6-23 11:11
我说的是凯德拿地之后,武商前几年还准备在皇经堂菜场的土地上搞商业的,只不过zf想给深投控统一规划, ...


我听到最早的消息是凯德的地和那个蔬菜批发市场一起给武商搞个武商古田店 那个蔬菜批发市场地块面积很小而且是长方形的非要其他的地块合并才能盖大型商场 要是武商拿的地 估计13号线地铁规划还不会更改。
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发表于 2023-6-23 14:33:13 来自手机 | 显示全部楼层
老说汉阳干嘛…搞得汉阳过得很好似的
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发表于 2023-6-23 18:03:19 | 显示全部楼层
finnick99 发表于 2023-6-23 14:33
老说汉阳干嘛…搞得汉阳过得很好似的


汉阳买房的时候起码房价低投入少 现在地铁也不缺。城市建设水平也比硚口区强
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发表于 2023-6-23 23:50:33 | 显示全部楼层
武汉好人 发表于 2023-6-23 11:30
我听到最早的消息是凯德的地和那个蔬菜批发市场一起给武商搞个武商古田店 那个蔬菜批发市场地块面积很 ...

幸亏武商没拿,好地块不应该被武商霍霍了,梦时代建的乡土水平
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发表于 2023-6-23 23:57:59 | 显示全部楼层
武汉好人 发表于 2023-6-21 14:56
硚口把复星坑的惨了复星也是及时止损,复星在硚口汉正街地段买地加上修楼真实投资几百亿还不是某些项目 ...

复星的云尚可是大赚的,卖的相当好。所以云尚大卖后投巨资拿外滩中心的地
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发表于 2023-6-24 08:14:20 来自手机 | 显示全部楼层
复星卖个35000还是有人愿意买的
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发表于 2023-6-24 11:13:24 来自手机 | 显示全部楼层
武汉好人 发表于 2023-6-23 10:57
越秀现在8000的楼面价的地没有任何商服 只是纯住宅 如果没有别的开销卖15000以上就可以赚钱了。 对比在 ...

上次的土地推介,6家签了协议,其中就有越秀,这次给他纯住宅,肯定是有附加条件的,比如说后期必须拿临解放大道纯商服地块
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发表于 2023-6-24 11:29:35 来自手机 | 显示全部楼层
武汉好人 发表于 2023-6-23 10:57
越秀现在8000的楼面价的地没有任何商服 只是纯住宅 如果没有别的开销卖15000以上就可以赚钱了。 对比在 ...

华发拿的地靠着轻轨站,而且是拆住宅拆出来的地,越秀拿的是化工厂旧址,离轻轨站也远些,目前的行情这个价格能卖出去已经超预期了
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发表于 2023-6-24 11:45:35 来自手机 | 显示全部楼层
武汉好人 发表于 2023-6-23 11:30
我听到最早的消息是凯德的地和那个蔬菜批发市场一起给武商搞个武商古田店 那个蔬菜批发市场地块面积很 ...

菜场的地建一栋像武广那样的建筑应该是够用的
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发表于 2023-6-24 22:28:22 | 显示全部楼层
武汉好人 发表于 2023-6-23 10:57
越秀现在8000的楼面价的地没有任何商服 只是纯住宅 如果没有别的开销卖15000以上就可以赚钱了。 对比在 ...

华发在武汉拿的好地块还少吗?华发并没有为武汉盖超高写字楼也没有像样的商业。越秀两栋三百加(栗子)华发拿什么比
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发表于 2023-6-25 08:36:05 | 显示全部楼层
俄罗斯世界杯 发表于 2023-6-24 22:28
华发在武汉拿的好地块还少吗?华发并没有为武汉盖超高写字楼也没有像样的商业。越秀两栋三百加(栗子)华 ...

只盯着超高写字楼和商业?

青岛路那一片拾掇成现在这个样子了,越秀如果不是国金的300+ritz,真的看不到华发的尾灯
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