雨核贾西万象汇。。。

barracuda · 发表于 2023-7-12 20:34:30

shutaiyang 发表于 2023-7-12 19:05
真是纳了闷，难道只有华润是商业？华润自己没信心干过德基＋ifc两个超级重奢，到你们这就成了华润对南京 ...

你是那只眼睛看到我黑南京了？

我希望南京有个凯悦系并且搭配万象城
目前这样的模式是比较OK的

看看andaz搭配的国金？

你自己瞎几把喷不要代表我

YYjiushiYY · 发表于 2023-7-12 23:44:49

shutaiyang 发表于 2023-7-12 19:05
真是纳了闷，难道只有华润是商业？华润自己没信心干过德基＋ifc两个超级重奢，到你们这就成了华润对南京 ...

双驴还是不少把双香少，德基做的太成功不太可能能赢德基

thenewyorker · 发表于 2023-7-12 23:57:53

江核不用愁，有香港置地

Mangzhu · 发表于 2023-7-13 14:19:37

barracuda 发表于 2023-7-12 11:42
主要希望华润可以来个万象城+凯悦系
但目前看梅西

好像江北的就是凯悦酒店官宣的了

yanjuke · 发表于 2023-7-13 23:53:58

shutaiyang 发表于 2023-7-12 19:05
真是纳了闷，难道只有华润是商业？华润自己没信心干过德基＋ifc两个超级重奢，到你们这就成了华润对南京 ...

华润是对自己没有信心

城市规划2008 · 发表于 2023-7-19 08:51:32

barracuda 发表于 2023-7-12 11:42
主要希望华润可以来个万象城+凯悦系
但目前看梅西

哥们研究很深!
万象城其实没什么特色，去过深圳、无锡、南通的万象城，个人觉得南京缺高逼格的酒吧街

Mangzhu · 发表于 2023-7-19 10:16:52

城市规划2008 发表于 2023-7-19 08:51
哥们研究很深!
万象城其实没什么特色，去过深圳、无锡、南通的万象城，个人觉得南京缺高逼格的酒吧街

南京急缺像是北京工体成都长沙上海安福路巨鹿路那样的夜生活一条街

djq2016 · 发表于 2023-7-19 10:35:45

贾西的项目建筑设计是一流的，可以说是南京最棒的万象系设计，如果在城中绝对是爆款！

barracuda · 发表于 2023-7-19 14:15:36

djq2016 发表于 2023-7-19 10:35
贾西的项目建筑设计是一流的，可以说是南京最棒的万象系设计，如果在城中绝对是爆款！

那就期待下…. 其实我觉得万象天地就很好

萝莉推土机 · 发表于 2023-8-2 15:00:52

我一直很好奇。你们特别关注商业地块，还希望是高线产品落地。至于开起来之后运营的如何并不在意。
这几年的爆发，搞得现在人均商业面积严重溢出，租金水平持续拉低，商家毛利也在不停下滑，很多开业10年上下的场子面临非常大的尴尬，到了应该投入调整的时候了，一算账，还不如不动。进入慢性死亡的阶段。
现在商业和写字楼溢出的都成什么样子了。一个个都是只管杀不管埋的，楼盖起来，商场搞起来，好看就行了。至于后面怎么样，关我吊事。

dglas11 · 发表于 2023-8-4 10:04:29

萝莉推土机发表于 2023-8-2 15:00
我一直很好奇。你们特别关注商业地块，还希望是高线产品落地。至于开起来之后运营的如何并不在意。
这几年 ...

是的，这些人天天要奢场，高化。品牌稍微平价一点就diss。。。。

什么虹悦城，万达茂，对他们来说都是狗屎一样的级别。。。。

serrano97 · 发表于 2023-8-4 14:02:23

萝莉推土机发表于 2023-8-2 15:00
我一直很好奇。你们特别关注商业地块，还希望是高线产品落地。至于开起来之后运营的如何并不在意。
这几年 ...

所以才需要华润和港资这些优质开发商，即使不是奢侈品商场，维护运营也要好过万达吾悦龙湖之流的。

如风随行 · 发表于 2023-8-5 20:18:44

serrano97 发表于 2023-8-4 14:02
所以才需要华润和港资这些优质开发商，即使不是奢侈品商场，维护运营也要好过万达吾悦龙湖之流的。

维护运营好的代价是业主和品牌必须要有一个赔钱
华润和港资都是在靠头部项目输血全国的

浩瀚的海 · 发表于 2023-8-5 23:19:01

djq2016 发表于 2023-3-30 09:27
江核的变数很大，计划也是会动态调整的，主要看江核的建设进度

根据以往的经验，10个计划8个变