太古2022年报-深圳项目进展顺利，福田太古汇+太古里？

RockyZ · 发表于 2023-3-11 06:43:37

摩天丶深圳发表于 2023-3-11 01:34
双太古应该可能性不太大，香蜜湖太古里能稳定落就可以了。

双太古不是太古财报自己说要引进太古里及太古汇吗，为什么可能性不大

haozih3 · 发表于 2023-3-11 18:01:24

感觉香蜜湖太古里前海太古汇

cheh · 发表于 2023-3-11 22:30:07

前海桂湾片区人气开始聚集了，五年内基本开发完毕。那一片小街区也适合逛街，商业容易起来，现在有万象前海和卓越intown，缺一个顶级商业，加上前海重点引进香港企业，太古肯定会去弄一块地，估计在桂湾万象前海那一片。

q353048842 · 发表于 2023-3-11 23:02:02

前海桂湾可出让的地已经没有可以大面积建设商业地地方了

rptation · 发表于 2023-3-11 23:48:12

前海是第一个pass的，要是当初桂湾中心留点地或者前海湾枢纽拉上太古都好说。现在一个桂湾塞两个万象商业体量还都不小华润自己加油吧

cheh · 发表于 2023-3-12 00:14:18

q353048842 发表于 2023-3-11 23:02
前海桂湾可出让的地已经没有可以大面积建设商业地地方了

前海湾枢纽那接近20万商业，你觉得全国几家机构有这个排面和能力去运营？这可是前海的排面，不太可能深铁自己运营。

qwertrewq · 发表于 2023-3-12 00:40:52

前海商业没戏规划目光短浅

rptation · 发表于 2023-3-12 00:55:37

cheh 发表于 2023-3-12 00:14
前海湾枢纽那接近20万商业，你觉得全国几家机构有这个排面和能力去运营？这可是前海的排面，不太可能深铁 ...

早签华润代运营了，现在设计效果图都出来了

haozih3 · 发表于 2023-3-12 01:09:55

qwertrewq 发表于 2023-3-12 00:40
前海商业没戏规划目光短浅

短不短浅不是你敲几下键盘就能敲出来的，国家级规划，前海也目光短浅的话深圳所有地方都是垃圾

xjingzard · 发表于 2023-3-12 07:10:35

cheh 发表于 2023-3-11 22:30
前海桂湾片区人气开始聚集了，五年内基本开发完毕。那一片小街区也适合逛街，商业容易起来，现在有万象前海 ...

一般人都只是猜测，结果你笑死，一板一眼的说太古肯定在桂湾拿块地，你是太古高层还是前海管理局高层？哪块地是留给太古的你说下。

zahdxbz · 发表于 2023-3-12 09:13:09

qwertrewq 发表于 2023-3-12 00:40
前海商业没戏规划目光短浅

以后深珠城际等接驳都在前海，未来交通上来商业还是可期的，规划超前实现需要时间。

dj8jj · 发表于 2023-3-12 09:50:15

q353048842 发表于 2023-3-11 23:02
前海桂湾可出让的地已经没有可以大面积建设商业地地方了

看深圳这规划真的太好了有钱真的可以为所欲为。

lamsea · 发表于 2023-3-12 11:39:49

q353048842 发表于 2023-3-11 00:01
成都ifs和成都太古里也是面对面。武汉武商和武汉恒隆也是面对面。杭州大厦和杭州恒隆也是附近。北京skp和 ...

太古和ifs、skp差异化互补的，而且深圳市场还是比不过成都、北京

topcooper · 发表于 2023-3-13 08:25:31

个人觉得，最终
太古里：香蜜湖地块
太古汇：前海地块

其他地方基本没有地盘及量能了，除非除非华侨城片区能够释放出来，例如世界之窗、华侨城周边区域（白石洲等）

q353048842 · 发表于 2023-3-13 10:11:51

本帖最后由 q353048842 于 2023-3-13 10:14 编辑

这事前海和后海深圳湾目前情况

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