翠亨新区项目整合贴！深交所中山基地落户马鞍岛！！

xiajgr

xiajgr

2月16日，深圳证券交易所中山服务基地揭牌暨广东省金融科技产业融合创新综合试验区重点项目签约仪式在中山市翠亨新区国际科创中心隆重举行，翠亨新区金融产业发展迎来新动能。深圳证券交易所中山服务基地落地后，将围绕拟上市资源培育、上市公司质量提升、组织专业培训、联合研究等方面开展工作，为中山企业对接资本市场提供支持和服务。

活动还举行了翠亨新区管委会与中山投控的战略合作签约仪式、中山翠亨粤科人才基金签约仪式、西湾投控与前海星际财富公司战略合作签约仪式，上述项目全部落户在翠亨新区建设的广东省金融科技产业融合创新综合试验区内，见证着该试验区建设步伐的加快。

值得关注的是，今年是翠亨新区成立十周年，深圳证券交易所中山服务基地揭牌暨广东省金融科技产业融合创新综合试验区重点项目签约仪式，打响了新区十周年系列活动的“第一炮”。

目前，中山市正全力建设“广东省珠江口东西两岸融合互动发展改革创新实验区”，从营商环境、产业、交通、创新、公共服务、规划等方面，与深圳等珠江口东岸城市开展协同互动。本次深交所中山服务基地落地，正是深中两地在金融领域深层次互动的体现。

“深圳金融+中山产业”的组合有望激发强大动能。经过多年发展，深交所已形成了主板、中小企业板、创业板在内的多层次资本市场体系，在新兴产业、中小企业和民营企业群体中的代表性不断增强，逐渐成为推动国民经济增长的生力军。截至2022年底，深交所上市公司总数已达2743家，成交额超过120万亿元。中山作为制造业大市，产业经济活跃，融资需求旺盛。截至2022年末，中山有A股上市公司24家，境外上市公司12家，新三板挂牌企业45家，833家企业在广东股权交易中心挂牌展示。2022年，新增直接融资超143亿元，累计直接融资额超1190亿元

据介绍，深圳证券交易所中山服务基地落地后，将依托深圳证券交易所的专业优势和中山产业优势，有针对性地为企业开展法律、财务、融资等上市辅导工作，从企业培育、专业培训、投融资对接服务等多方面为企业提供全方位服务。同时，将结合中山市产业优势和地方特色，开展投融资路演活动，为优质企业和产业发展引入更多金融活水，激发发展潜能。

陈维真表示，近年来，中山市金融产业体系加快发展，主要金融指标逐步上升，金融服务实体经济水平和效能大幅提高，金融改革不断突破，金融生态环境明显改善。金融业已成为中山重点支柱产业，金融与科技、产业呈现互相促进、融合发展的良好形势。中山将将在拟上市后备企业培育、上市公司监管服务、投资者教育宣传、人才培养交流等方面发力，持续促进经济和金融良性循环、健康发展。

xiajgr

翠亨新区将结合重大科研平台和科创产业发展需求，持续引进知识产权公司、会计师事务所、律师事务所等科技、金融服务机构，以建设省级科技金融产业融合创新综合试验区和深圳证券交易所中山服务基地为契机，构建产融对接常态化机制，让金融服务直达企业，服务创新，提高金融体系服务实体经济，尤其是服务科创创新产业的能力和水平，形成“科技—金融—产业”高水平循环。

xiajgr

《广东省发展生物医药与健康战略性支柱产业集群产业行动（2021-2025年）》将中山药创院列入省重大基础设施和平台建设工程。中山生命科学院规划用地224亩，建设创新药物研究相关的大规模实验室、动物房，布局新药研究国家重点实验室、中药标准化技术国家工程实验室及国家化合物样品库的华南区域中心，引进国内外一流的新药研发创新团队，努力在中山翠亨新区打造国际级先进新药研发机构和创新高地。

xiajgr

1.博士后期间税前年薪36万元（含工资及政府补贴部分），另可申请政府科研经费10万元/年。

2.符合条件的可竞争性申报国家“博士后创新人才支持计划”(两年60万)、“中国博士后科学基金”各类项目，广东省海外青年博士后引进项目（在站60万，出站留粤住房补贴 40万，总额100万），以及其他国家、省、市各类科技项目、博士后资助项目。

3.博士后出站后，根据工作能力及个人意愿可优先聘为课题组科研人员；支持竞聘青年课题组长（独立PI）、副研究员岗位。

xiajgr

湾区未来科技城项目主体结构全面封顶。作为深中两地国资平台投资的产业联动融合示范合作项目，湾区未来科技城将聚集企业不少于200家，并设立院士工作站等科创载体。

截至2022年底，翠亨新区东片区已建成中科中山药物创新研究院、中山生命科学园、西湾国家重大仪器科学园、翠亨国际科创中心、中（瑞）欧精密制造示范区、中（瑞）欧医药示范区等一批产业平台，建筑面积超过170万平方米。

xiajgr

继年初中国黄金集团摘牌产业地块后，翠亨新区再推出新地块，并引入重磅项目。2月15日，中山翠亨新区东片区（马鞍岛）E-48地块正式摘牌，地块被深圳新益昌科技股份有限公司（下称“新益昌公司”）全资控股子公司——中山市新益昌自动化设备有限公司竞得，这是翠亨新区2023年第一宗新购地类增资扩产项目。

中山市新益昌自动化设备有限公司是翠亨新区东片区（马鞍岛）的已落户企业，本次摘得的地块面积56.53亩，计容建筑面积超过13万平方米，容积率3.2-3.5，总投资6亿元。该公司拟在该地块建设集团研发中心、一个高端智能装备智能制造基地及相关配套设施等内容。

新益昌公司是国内领先的高端装备供应商，主营业务为LED、电容器、半导体、锂电池等行业智能制造装备的研发、生产和销售，主要产品为半导体封装设备、LED封装设备（其中包括Mini/Micro LED封装设备）、电容器老化测试设备、锂电池卷绕设备等。公司已于2021年在上海证券交易所科创板上市。


新益昌在电容器行业市场份额高达90%，居全球首位，在LED封装设备行业市场份额高达70%，国内第一，主要客户包括洲明科技、康佳、海信、TCL、国星光电、东山精密、兆驰股份、三安光电、鸿利智汇、瑞丰光电、雷曼光电、厦门信达、晶台股份、扬杰、固锝、晶导微、华天、重庆平伟、艾华集团、江海股份等知名企业。

除了市场份额较高，新益昌有着雄厚的技术实力。在LED与电容器智能制造装备领域，突破了国外长期的垄断，改变了我国主要依赖进口的状况。其中，在Mini-LED这个全球新兴业务板块风口，新益昌的Mini-LED固晶机已跃升至全球领先位置，不仅是出货量全世界最大，在技术上更是赶超国际同类企业。

增资扩产项目建成后，新益昌公司将把全部生产线落户在中山翠亨新区。该公司相关负责人此前在接受媒体采访时表示，公司的订单生产任务已安排至今年第二季度以后。本次在翠亨新区购地，实施增资扩产项目，对外释放出强烈的发展信号。

xiajgr

1月17日双方签订的协议，三花控股集团将投资30亿元，在中山建设新能源汽车热管理零配件生产基地，该项目也将成为三花控股集团南方总部基地。

xiajgr

中科富海大型低温装备制造基地总建筑面积8.8万平米，其中制造厂房建筑面积1.0388万平米，一期工程研发大楼建筑面积1.644万平米，员工生活楼建筑面积1.09万平米。


基地建成投入使用后，公司将不断提升自主创新能力及核心竞争力，加速推进高新技术产业化，联合上下游优势资源形成产业链，将其打造为国内首个低温产业园，实现液氢、液氦到超流氦温区大型低温制冷装备制造以及工业气体到稀有气体电子特气一体化服务，为保障“国家氦资源、工业气体、绿色能源和低温环境”自主可控需求做出积极贡献。

xiajgr

名校海归硕士创办，组建名校名师团队，提供近4000个学位…翠亨新区东片区首座中学——西湾外国语学校将成为中山离深中通道最近的外国语学校。

处于深中通道的西岸登陆点，被静谧海湾环抱的西湾外国语学校，是翠亨新区第一所国际化全寄宿制学校，由企业家朱钜标与其女朱嘉文创办。

西湾外国语学校迎来了首批前来报到的学生，包括600名初中生及900名高中生。该校的投入使用，标志着新区教育水平迈进新阶段。

将提供近4000个学位

刚进校门，西湾外国语学校的校徽便映入眼帘。校徽形似一本打开的书，**为一轮朝阳，波浪纹样寓意西湾学子在知识海洋里遨游，点缀两旁的两只小鸟则象征西湾学子在学校展翅高飞，翱翔天际

xiajgr

深江铁路已于去年底动工建设，项目建成之后，中山到深圳用时只需要半个小时。今年要动工的南中城际项目，预计月底将要批复。“这个项目将在翠亨新区的香山站预留东接深圳的深中城际轨道接口。


同时，深大城际（深圳三十三号线）也预留西接的条件。”曾伟战表示，东西两边预留对接条件，为下一步争取深中城际纳入规划以及尽早建设提供了有利条件。另外，广中珠澳高铁目前正在开展前期工作，中山将联合广州、珠海，积极推动项目尽早开工建设。

xiajgr

单日铺装面积达到22300平方米，再次刷新世界钢桥面热拌环氧沥青铺装的历史纪录，这标志着深中通道项目正式进入大规模路面施工的新阶段，朝着2024年建成通车目标稳步推进。

xiajgr

总部位于香港的庄严控股是资产逾百亿的大型投资控股集团投资方向涵盖电子、金融投资等众多领域。其中，其电子板块业务较为突出，是全球最大的DRAM制造商之一SK hynix 全系列产品在中国区的授权经销商。

庄严控股竞得用地后表示，将依托其自身在半导体芯片产业链的优势和能力，引进和培育集成电路研发、设计及其上下游“专精特新”的科技企业，在翠亨新区打造芯片行业集聚高地。


项目位于未来之门旁边，总投资60多亿，建筑高度250米左右，进一步丰富马鞍岛天际线

xiajgr

深圳科技园集团副总经理谢建朋表示
湾区未来科技城建成投产后
预计将聚集企业不少于200家
其中高新技术企业不少于35家
园区计划设立一个院士工作站
一个校企合作培训中心和科研成果转化中心
一个产业孵化器，一个加速器
一个项目路演中心和一个股权投资中心
湾区未来科技城工程建设工作顺利进行，目前是翠亨新区建设速度最快的M0项目，项目部分物业已实现意向签约，即将落户新区。

xiajgr

摘得翠亨新区新地块的中郡珠宝有限公司由央企中国黄金集团有限公司、华郡投资集团有限公司和上市公司合景泰富集团控股有限公司子公司共同持股

建设黄金展示、鉴赏艺术中心不低于总计容面积的5%等；
而根据早前翠亨新区更提到，该地块文化创意产业属性突出，其中，在黄金展示、鉴赏艺术中心中馆藏不少于1000件黄金类产品，且部分产品具有极高的经济价值，为国内唯一、经权威机构认证的产品


地块出让公告设定了一定的商务条件，文化创意产业属性突出。其中，项目中的黄金展示、鉴赏艺术中心计容面积不低于项目总计容面积的5%，并在黄金展示、鉴赏艺术中心中馆藏不少开1000件黄金类产品，且部分产品具有极高的经济价值，为国内唯一、经权威机构认证的产品。项目地上计容建筑面积上限204982.05平方米，地下空间总建筑面积上限117604.2平方米，配套建设小型工业邻里中心。

楼面地价：3108.22元/㎡
土地用途：商业用地（兼商务用地)
土地面积：68327.35㎡（折合102.4910亩)
规划指标：建筑限高≤120米
计容建筑面积≤204982.05㎡