友谊新天地改造

城市基因

作为天津一商零售板块主力百货店之一，友谊新天地广场将从2022年底启动自建店以来最大规模和最大力度的一次升级调整。方大集团以前瞻眼光研判实体商业在国家构建国际国内双循环的新发展格局中的重要作用，投入巨资对友谊新天地广场进行调整新装、提质升级。全新的友谊新天地广场计划于2023年夏季焕新亮相。

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调整后的友谊新天地定位为津城潮流时尚地标，成为年轻人喜欢的打卡地。强化项目的年轻标签，在整体业态布局和品牌组合上创新。增加体验业态占比，有更多年轻人喜欢的潮流店铺、国潮品牌及天津首店、滨江道首店强势进驻。

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让旧商业重焕新生。由国际化专业设计团队重新梳理店铺商业格局及形象概念，本次调整对商场外立面、灯光、交通组织进行升级，外观更时尚现代，交通更便捷，点亮滨江道商圈。  内部升级，提升游逛舒适度。动线是商业空间的生命线，本次调整对商场空间属性重新定义，在塑造主题场景的同时，对内部平面、垂直动线进行重新梳理，舒适的通道宽度、简洁清晰的动线规划，使友谊新天地广场既有百货店的精致丰富，又有购物中心的舒适明快。

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经营品类升级，业态组合多元化。把社交融于购物，创造话题性空间，从传统的销售物品转变为传达新生活方式，吸引年轻人、家庭客群。本次调整强化珠宝、女装的等优势品类的同时进行购物体验式升级，按照生活方式划分年轻人喜欢的书店、剧本杀、密室、国潮、宠物等，由原来的以品类划分到现在的以顾客生活方式和群体划分规划，增加了新引进的网红美食街区、特色食品馆、屋顶花园、星空酒吧，通过顾客自发性的社交分享、互动和参与感，增加顾客粘性，提供活力、品质、自然的新生活方式

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作为天津唯一商业步行街，滨江道步行街拥有厚重的历史底蕴和文化传承，在城市快速更新和时代变迁的齿轮推动下需要有更多的新的血液融入，引领滨江道商业氛围成为时尚潮流聚集地。友谊新天地作为老商业体勇于创新，进行更时尚化、国际化的升级，必将成为全国大型百货店转型的典型范例。  全新友谊新天地广场涅槃重生，将提升滨江道商圈活力，为消费者提供更潮流时尚的生活方式，为津城商业多元化和创新性提供新样本，为建设国际中心消费城市做出新的更大的贡献！

kangkangf

边角这块电子屏有两版方案，一是图里这种一整块大屏的，一种是带折角的带点裸眼3D功能的

kangkangf

城市基因 发表于 2022-12-26 14:20
经营品类升级，业态组合多元化。把社交融于购物，创造话题性空间，从传统的销售物品转变为传达新生活方式， ...

有屋顶花园挺不错，从屋顶应该能看到从津湾广场到平泰这段小白楼整体的天际线

zzxxcc423

这步棋走对了，友谊有底子，品牌储备也足够多，升级以后一定要做全业态购物中心，多引入亲子，娱乐，餐饮等体验业态，做成天河城水准是没问题的，毕竟体量和结构在滨江道上都算最优越了。

zzxxcc423

说实话外立面不重要，天河城那外立面没有比它更土更丑的了吧，关键还是内部结构的改造，和业态的调整，要是还像以前一样只卖东西不做体验业态，那还是个百货还是无法留住客人。大玩家，亲子娱乐，卡尔飞车，书店，影院，数码，超市......天河城就是因为全业态才火的。

zzxxcc423

下一个具有潜力的改造点是十一经路阳光新业，给万象或者中粮都可以，体量和位置都俱佳，周边商业氛围浓厚，改造能立马见效的那种。想象一下，阳光新业改大悦城，中海环宇天下，嘉里汇，金茂汇，河对岸海信+万达，大光明桥商圈就算形成了。

exin4265

汉沽大友谊 不是也说要改造吗 也没消息了

kangkangf

zzxxcc423 发表于 2022-12-26 15:52
下一个具有潜力的改造点是十一经路阳光新业，给万象或者中粮都可以，体量和位置都俱佳，周边商业氛围浓厚， ...

十一经路以前新业有计划拆除，更新为商场和写字楼。初步规划方案都有，但是没钱进行了。那个地点很好完全可以转手

andrewsmithlili

滨江道是天津唯一商业步行街了？塘沽解放路拆了，别的步行街还有吗？

johnny72

友谊新天地改造最好多招一些轻奢品牌，尤其是天津没有的，还有美妆像欧珑朵梵这种

kangkangf

johnny72 发表于 2022-12-27 13:12
友谊新天地改造最好多招一些轻奢品牌，尤其是天津没有的，还有美妆像欧珑朵梵这种

这个不太现实，品牌主要还是目前这些。但是内外装环境会提升，向万达广场的水平看齐就可以。滨海河东西青这几个万达的招商可是不差，滨江道中段要是有座万达档次也能提升一大块了