【建设纪实】寮步山姆地块挂牌华润万象滨海交椅湾地铁上盖挂牌

lingding9113 · 发表于 2022-11-17 22:18:10

YHTY 发表于 2022-11-17 22:04
我的意思是这些都是深圳过来的投资企业。
最重要，有松山湖万象汇在前，我可不敢过高吹华润。

龙湖不是深圳的吧

boy111161 · 发表于 2022-11-17 23:41:48

YHTY 发表于 2022-11-17 22:07
那个青创广场水桶腰，还有那个什么花海里、滨海湾大桥，每天大把的人去逛，这个万象天地真的不缺人气。
...

不要高估长安的购买力，镇中心的长安万达都关了一批门店，何况千里之外的万象滨海，目前都没有一条快速路从长安中心到滨海湾，靠附近的厂区人流过去消费也没有便利的公共交通，这块地真不急于现在去搞

boy111161 · 发表于 2022-11-17 23:46:48

本帖最后由 boy111161 于 2022-11-18 00:05 编辑

choyton 发表于 2022-11-17 14:57
万象滨湖，首卖即首选，真的万万没想到。鸟不拉屎更加需要这类综合体聚集人气，反正等到开业之后，我就不用 ...

住陶园居的去南山万象不比去万象滨海湾慢多少，还得穿过一片糟糕的工业区，对于长安中心区的居民一个月能光顾2次滨海湾都是极限吧

，我实测过周末长安镇中心去滨海湾要35～50分钟，甚至还慢过去松湖万象汇，比去南山万象城快一点点而已

20190101 · 发表于 2022-11-18 00:33:10

boy111161 发表于 2022-11-17 23:46
住陶园居的去南山万象不比去万象滨海湾慢多少，还得穿过一片糟糕的工业区，对于长安中心区的居民一个月 ...

目前对比这个交通的还没啥意义，这个万象滨海最少也得五年左右。五年后的交通可能有不少变化，毕竟这个时间来个规划改造一条路也是很可能的

boy111161 · 发表于 2022-11-18 09:51:09

20190101 发表于 2022-11-18 00:33
目前对比这个交通的还没啥意义，这个万象滨海最少也得五年左右。五年后的交通可能有不少变化，毕竟这个时 ...

修路没你想的那么简单，特别是在长安这些已经没有多少闲置土地的地方建快速路，一般快速路都是跨镇街，长安地处东莞西南边陲，完全没有建快速路的战略价值，当初环莞快速没把长安南部划进去就相当于断了滨海湾新区与长安松山湖的联系了

lingding9113 · 发表于 2022-11-18 10:09:26

boy111161 发表于 2022-11-18 09:51
修路没你想的那么简单，特别是在长安这些已经没有多少闲置土地的地方建快速路，一般快速路都是跨镇街，长 ...

莲湖路越来越堵了。神奇的是福海路还不拓宽，那条宽得要死的绿化带还不赶紧铲掉……如果是预留常虎延长线，做好预留不就行了

deth · 发表于 2022-11-18 10:46:08

lingding9113 发表于 2022-11-18 10:09
莲湖路越来越堵了。神奇的是福海路还不拓宽，那条宽得要死的绿化带还不赶紧铲掉……如果是预留常虎延长线 ...

福海路这个线位要承担的太多太多了

常虎高速滨海湾连接线
中南虎城际
现在又加一个芦花坑水厂输水管道
绿化带是预留位置占位的貌似

lingding9113 · 发表于 2022-11-18 10:50:50

boy111161 发表于 2022-11-18 09:51
修路没你想的那么简单，特别是在长安这些已经没有多少闲置土地的地方建快速路，一般快速路都是跨镇街，长 ...

靖海西路就更尴尬了，丢尽脸

boy111161 · 发表于 2022-11-18 11:55:40

给予厚望的福海路，也是没办法，长安能用的路太少，哈哈

kevinlll · 发表于 2022-11-18 12:08:25

FWING. 发表于 2022-11-17 19:15
华润是驻粤央企关深圳啥事而且华润总部在HK

华润，招商，华侨城，中海，包括以前的中信，地产业务总部一直都是在深圳的

lingding9113 · 发表于 2022-11-18 12:18:43

deth 发表于 2022-11-18 10:46
福海路这个线位要承担的太多太多了
常虎高速滨海湾连接线
中南虎城际

赶紧整体设计动工吧，该预留预留，看着难受

choyton · 发表于 2022-11-18 14:45:34

本帖最后由 choyton 于 2022-11-18 16:42 编辑

boy111161 发表于 2022-11-17 23:46
住陶园居的去南山万象不比去万象滨海湾慢多少，还得穿过一片糟糕的工业区，对于长安中心区的居民一个月 ...

陶园居环境好，但交通不好，坐不了R3，是自身的问题。万象滨海湾是在R3中心地铁站，妥妥的滨海湾CBD。最暴力最优秀的解决方案是将深11引入长安体育公园，深11转R3还是很方便的。
矮钝挫长安工业区去高大上万象滨海湾会比其他综合体更方便，肥水孕育交椅湾。长安镇无实力弄镇中心至交椅湾快速路，混沌工业区可筛出大量真金白银，是生金蛋的脏鹅，这是难于改造的原因。

时过境迁丶 · 发表于 2022-11-18 17:37:48

YHTY 发表于 2022-11-17 22:07
那个青创广场水桶腰，还有那个什么花海里、滨海湾大桥，每天大把的人去逛，这个万象天地真的不缺人气。
...

是的滨海湾真的不缺人气感觉都比松山湖还多人。还是好多人去看海的,滨海驿站那里人气最多

坐井观天的娃 · 发表于 2022-11-18 21:24:10

lingding9113 发表于 2022-11-18 10:50
靖海西路就更尴尬了，丢尽脸

长安城轨站往滨海湾1号去的那条路，简直是太烂了！
既然你们说长安镇有财政权，东莞税收第一镇，你看看长安那些破路……

坐井观天的娃 · 发表于 2022-11-18 21:25:45

20190101 发表于 2022-11-18 00:33
目前对比这个交通的还没啥意义，这个万象滨海最少也得五年左右。五年后的交通可能有不少变化，毕竟这个时 ...

一个跨城的行程卡，都会拦住很多人不去其它城市，特别是家里有孩子要上学了。
我今年就没有去过广深……