长沙商场市调图集

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在今年国庆节之前，楼主又来到星城，必然先至五一商圈；
然后去了河西，晚上又折回五一商圈。
逛完返程之前，突然想到，这一天居然还没有进IFS看看，于是就有了这篇。
以下为正文：

来长沙市调，不看IFS行不行？ | 商场图集

（本次长沙市调地图）

#特注本文部分信息和图片来源（排名不分前后）

本文为「新商业LAB」原创内容，文中所引用的图片如未标注出处，均为「新商业LAB」原创作品，

原创不易，未经授权，严禁转载或使用！

前言

2022年9月底，借着参加商场主题活动的机会，「新商业LAB」团队再次来到星城长沙。虽然毫无悬念地要到五一商圈打卡，但我们这次却「极为罕见」地没有跨进长沙IFS的大门，而是围着它逛遍了周边的大小商场。

作为长沙当下毫无争议的城市商业地标，长沙IFS在华中乃至全国都拥有相当的市场地位，也是来星城旅游的广大消费者及来长沙市调的商业地产人几乎不可错过的打卡目的地；而本次反其道而行之的LAB君，既大有收获，也倍感新鲜。

（本次长沙市调地图）

以下，LAB君就把这次市调在五一商圈看到的有趣内容，加之最近几次在河西滨江金融城及洋湖生态新城看过的新老商场，以图集的形式先行呈现。

在不久之后，我们也将带来位于长沙河西的某新项目及位于城南红星商圈的步步高星城天地的专项报道。

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01

云玺潮汇

这是一个「缘分项目」，2年前，来长沙市调并入住华远华中心周边酒店的LAB君，对这座有着前卫造型的在建商场颇感兴趣；而这次应家中美食爱好者要求，到坡子街指定特产店买完袋装即食糖油粑粑及臭豆腐的LAB君，正好遇到新商场试营业。

这座在夜晚才会绽放特别光彩的「超级娱乐综合体」，正位于长沙夜生活最精彩的解放西路上，我们惊叹于整个商场中庭作为夜店舞台的动感氛围，也对融合商场客服台及迪吧中控台双重功能的服务中心倍感兴趣，这真是极具长沙特色的新概念商场。

目前，LAB君正在收集有关这个有趣项目的背景资料，我们也计划在后期带来相关的专题报道。

（仅看商场的楼层导示，就能感受到这里无与伦比的娱乐氛围）

（傍晚即将绽放的云玺潮汇）

（户外的下沉广场）

（位于B1层的超大中庭空间）

（场内的装饰、灯光及音响效果都极具氛围）

（位于B1层的客服台也是音响设备等的中控台）

（试营业期间还有部分品牌暂未开业，但已峥嵘初现）

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02

长沙中心印象城

近期引起长沙市场广泛关注的商业新闻，无疑是位于五一商圈核心区的「长沙悦方ID mall」升级为「长沙中心印象城」，这也是新运营方印力集团在国内罕见的位于城市核心商圈的大体量购物中心。

LAB君来这里时，恰好遇到项目正在更换场外LOGO的「历史性时刻」，我们也看到场内已焕新的多家品牌，包括好利来、BBR COFFEE等；而有关这座在本地年轻人心目中拥有相当地位的人气项目，我们也正在积极准备深度报道。

（正在更换外立面上的LOGO）

（极具昭示性的透明玻璃幕墙）

（利用中庭直梯做的国庆档海报）

（新引入的好利来（长沙第2家店））

（新引入的BBR COFFEE（长沙第3家店））

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03

长沙春天spring 100

与长沙IFS隔街相望的「长沙春天spring100」，是长沙友阿股份打造的湖南「年轻力中心」，商场今年已引入了多家高能级、高颜值的品牌旗舰店。我们的主要目的地是两家连在一起的双层旗舰店「COLORIST HOME调色之家」及「X11潮玩集合店」。

（长沙春天spring100街景）

以华中首店姿态进驻的「全球美妆集合店」COLORIST HOME调色之家，门店占地约1000㎡，采用了「一城一店」的主题设计，主力品类为高端化妆品（含小样）、彩妆、护肤、香氛、配饰、美容仪器等，共有12大类，SKU达10000+。

（门店外景）

（胶囊式设计的主题空间）

（展现国际视野的时钟布景）

（店内的休息区）

（店内的楼梯及导示牌）

（「一城一店」的主题设计）

较为特别的是，这家双层旗舰店与KK集团旗下的X11潮玩集合店彼此连通，形成了一处有机融合的整体门店，也强化了年轻氛围及打卡效应。

（X11潮玩集合店的一楼场景）

（X11潮玩集合店的二楼场景）

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04

平和堂百货

作为进入长沙的首个外资商业企业，来自日本的「平和堂百货」见证了长沙商业高速发展的20年，既与其他商场携手开启了星城商业的新时代，也在长沙两代年轻人心中留下了众多美好记忆。

（毗邻长沙IFS的平和堂百货外景）

即便在2022年6月，平和堂东塘店因租约到期而正式谢幕，位于五一商圈的长沙首家门店却已然坚挺，商场强势的美妆阵容及出众的服务品质仍然值得称赞。老百货魅力不减，只是和我们一样，它们也不再年轻。

（商场中庭的仰望视角）

（商场中庭的俯瞰视角）

（从直梯视角看各个楼层）

（尽显年代感的电梯间）

（直梯内的彩虹卡片式标识）

（商场的公区通道）

（商场1F的美妆品牌）

（商场高楼层的儿童区）

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05

新世界百货长沙店

紧邻平和堂百货的「新世界百货长沙店」，开业于2006年；在这里，LAB君看到了同属于新世界百货中西区且相互联动的原创IP「NUNUBEAR」及契合本地特色的美陈展示，还有在商场开出双店且有一家超大特别店型「贝果商店」的墨茉点心局。

（商场的中庭空间）

（商场的美陈展示）

（商场的临街店铺）

（商场的室内动线较为局促）

（墨茉贝果商店）

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06

7mall美食潮流地标

在商场林立、竞争激烈的五一商圈，差异化定位及携手发展成为商圈内各家商场的共识。

与平和堂百货一街之隔的「7mall美食潮地标」，更是把差异化定位及城市美食属性发挥到极致，成为商圈内唯一的几乎全餐饮业态的「美食商场」。

（看楼层的主要品牌展示，就能感觉到出众的美食氛围）

（LG层的少量零售及便利店业态）

（商场的餐饮业态占比约90%）

（入驻的炊烟时代小炒黄牛肉（摄于2021年））

（入驻的费大厨辣椒烧肉（摄于2021年））

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07

凯德壹中心

看过五一商圈，我们跨过湘江，来到河西的滨江金融城，这里的湘江财富金融中心（湘江FFC）是包括商业、办公、酒店等物业的地标综合体，酒店组成是装修中的JW万豪酒店，商业组成是体量达12万㎡的「凯德壹中心」，也是我们市调的一站。

（商场的外广场）

（商场的中庭）

（商场的中庭穹顶）

（商场的室内风格）

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08

龙湖长沙洋湖天街

当下，长沙的商业发展逐渐呈现多中心化的格局，除了河东的传统商圈及河西的溁湾镇、市府、滨江金融城、梅溪湖等商圈，位于河西岳麓山以南的洋湖新城商圈也在茁壮成长。

2021年5月开业的「龙湖长沙洋湖天街」，是龙湖商业在华中开业的首个天街项目，作为TOD商业体，该项目的室内设计及主题空间多有亮点；而在串联商场A1、A2两大区域的连廊空间，「DSHX都市花乡」等品牌的门店也颇有特色。

（项目分为A1及A2两大区域，以连廊空间彼此相连（摄于2021年10月））

（商场的室内风格（摄于2021年10月））

（商场的室内风格（摄于2021年10月））

（商场内的主题空间（摄于2021年10月））

（位于连廊空间的DSHX都市花乡(摄于2021年10月)）

（DSHX都市花乡的店内场景（摄于2021年10月））

（位于连廊区域的钛镁体育公园(摄于2021年10月)）

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09

长沙荟聚

看过龙湖长沙洋湖天街，LAB君也不会错过相距仅1公里的「长沙荟聚」，这家2021年7月开业的华中第2家荟聚购物中心，与宜家家居连为一体。商场的外观似乎其貌不扬，而室内的空间显然经过了精心设计，品牌组合和人气氛围也相当出色。

（与荟聚购物中心连为一体的宜家家居）

（荟聚购物中心的外景（摄于2021年10月））

（三大特色中庭空间之一的「瀑布厅」(摄于2021年10月)）

（三大特色中庭空间之一的「灯塔厅」(摄于2021年10月)）

（三大特色中庭空间之一的「树屋厅」(摄于2021年10月)）

（商场的B1层连通地铁3号线洋湖湿地站(摄于2021年10月)）

（荟聚购物中心风格统一的场内美陈）

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10

吃在长沙

在结尾，LAB君自然要说下长沙的美食。来之前，我们就选定了五一广场作为本次市调的起始站，早上先去「津市刘聋子粉馆」嗦粉（记得选扁粉），无疑开胃提神；接着去打卡新网红品牌「金粒门」，逛累了再加一个本地小吃全套，更是唇齿留香。

（正位于五一广场周边的津市刘聋子粉馆）

（扁粉与圆粉，各有所好）

（黄兴路步行街上的金粒门）

（金粒门主打糖炒板栗，也有山楂樱桃等特色零食）

（本地小吃全套）

（中午是炊烟时代小炒黄牛肉）

（晚上是在路边偶遇的浏阳蒸菜）

由于时间关系，我们这次未打卡茶颜悦色新推出的「小神闲茶馆」及「鸳央咖啡」（特别是那款「辣妹子辣」），也没有去备受推崇的「四方坪夜市」及文和友新打造的「不超级文和友夜市」，还未得机会到解放西路感受长沙精彩的夜生活。

下次来星城，一并补上。

——END——

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HIVEN大法好

凯德那个商业外立面的材料，我觉得真的说不上来的low。玻璃也不通透

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HIVEN大法好 发表于 2022-10-13 11:45
凯德那个商业外立面的材料，我觉得真的说不上来的low。玻璃也不通透

这只能怪先导吧

珍爱一生08

拍的相片很有感觉，真好。