雨湖区老城翻新升级之路该怎么走？

David_Linan · 发表于 2022-10-4 13:58:05

每年过年或国庆回来一下
感觉雨湖区都没什么变化啊
这几年也就一个城市盒子和那个立体停车楼？
城市盒子的招商也是一年难尽：之前说好的星巴克变瑞幸，已经招来的汉堡王我看好像改成一个提拉米苏蛋糕店了！
虽说离九华步步高新天地或者对河步步高，万达开车也没多远。还是希望雨湖区能有个像样的mall，其实那个空置多年的大洋百货可以考虑找个商家接盘一下啊。位置还可以啊。
按道理雨湖区60多万常住人口也算密集啊！

shefelt · 发表于 2022-10-4 14:06:59

雨湖老城区不适合搞mall，城区道路，公共空间等硬件不行，再加上有个规模庞大的地下商业街

David_Linan · 发表于 2022-10-4 14:41:55

shefelt 发表于 2022-10-4 14:06
雨湖老城区不适合搞mall，城区道路，公共空间等硬件不行，再加上有个规模庞大的地下商业街

招商升级一下也行啊，不要急于判死刑啊
大洋百货就一直烂在那里？

clie · 发表于 2022-10-4 15:45:45

雨湖老城区围绕河边，十八总、窑湾一带，搞具有地方特色的美食步行街比较可行
像河东的莲城步行街，感受太棒了，人气路边摊+中高端的华隆步步高，简直是绝配
外地人来湘潭，美食+购物+游乐，这一个地点全打通

Davy1234 · 发表于 2022-10-4 18:33:47

本帖最后由 Davy1234 于 2022-10-4 20:00 编辑

主要还是目前雨湖区zf掌握的产业太少（即便是苏锡常、佛山东莞、芜湖；非省会城市发展的命脉都在产业）

雨湖表面看上去有60万人口，有20万在九华（而且还不断增长）
雨湖表面看上去有快700亿GDP，有500亿在九华（截至2020）。
九华还处于发展阶段，需要市本级大量投入，暂时还反哺不到雨湖。

不过2020年挂牌了雨湖高新区，来势不错，短短几年（包含近年即将）就培育出几家风口上的百亿企业，雨湖高新区是雨湖区直管，赚的钱也是归雨湖，相信等雨湖高新赚钱后，便有老城翻新的实力。（只是近期确实没啥可以指望的）

所以雨湖的复兴之路在雨湖直管的雨湖高新区，尤其是新能源、新材料产业的发展

只有雨湖实力更强，才能把引进MALL的地方完成拆迁、完善路网配套，才能招商引资更有实力。

clie · 发表于 2022-10-4 20:22:58

Davy1234 发表于 2022-10-4 18:33
主要还是目前雨湖区zf掌握的产业太少（即便是苏锡常、佛山东莞、芜湖；非省会城市发展的命脉都在产业）

...

九华马上要归雨湖区管辖了，要合并

Davy1234 · 发表于 2022-10-4 21:31:43

本帖最后由 Davy1234 于 2022-10-4 21:32 编辑

clie 发表于 2022-10-4 20:22
九华马上要归雨湖区管辖了，要合并

这对雨湖是件好事，最好是湘潭经开区和雨湖区两块牌子，一个机构，这样雨湖区也实质成为副厅级市辖区——湘潭经开区（雨湖区）。
长沙市岳麓区、长沙高新区就与湖南湘江新区合署办公了
再之前，株洲高新区和天元区就是合署办公。

kuangjiu2 · 发表于 2022-10-5 09:47:09

老城区最主要还是交通，行车不便，停车难。

kuangjiu2 · 发表于 2022-10-5 16:31:57

老城区最主要还是交通，行车不便，停车难。1111

阿瓦隆之枪 · 发表于 2022-10-5 20:50:04

老城区很难发展了，前几年拆迁几万人口都流到九华去了

阿瓦隆之枪 · 发表于 2022-10-5 20:52:41

不说湘潭了，就长沙东塘都没落了。淡定

阿瓦隆之枪 · 发表于 2022-10-5 20:55:03

今后雨湖有上升的区域大概就是熙春路那一块，窑湾那一块。基建营还能火一个城市盒子和地下商业街

你的TT · 发表于 2022-10-5 21:38:03

河西停个车要绕一圈

duai18 · 发表于 2022-10-6 16:28:45

经济重心人口重心都潮雨湖北边的九华经开区，雨湖高新区去了。商业百分百拼不过河东和九华了，文旅+美食是优势。十八总一些老店现在生意好的很。排队上了

[城建] 雨湖区老城翻新升级之路该怎么走？