第三批于家堡地块买主-中石化

城市基因 · 发表于 2022-9-24 21:01:56

于家堡地块买主浮出水面—中石化
需缴纳契税满10年后，才可上市转让。
重点是第7条，竞买人竞得土地后、签订出让合同前，需与中国石油化工股份有限公司天津分公司签订项目开发建设框架协议。
简单来说，就是该宗地将开发为中石化订单式商品房。需要中石化。投资天津，人才留在天津，员工宿舍建在天津，另外需配建非营利性公建，才能便宜价格拍地。

haiyichangzhou · 发表于 2022-9-25 12:00:52

这么说这块地的房子只能中石化住津单位或相关合资公司分配给自己内部员工买入了，外来人没权利买了吧。十年以内也是中石化公司的员工内部转让，10年后才能上市流通。

dayangdahai · 发表于 2022-9-25 12:22:47

好家伙，中石化天津员工限价房在于家堡。

haiyichangzhou · 发表于 2022-9-26 08:23:42

原本规划的高端的于家堡慢慢的变成了低端廉价房的地区了！

风追忆~ · 发表于 2022-9-26 09:11:19

巨无霸央企福利还是好

大飞213213213 · 发表于 2022-9-26 09:36:07

中石化GDP算在哪里？

海河夜话 · 发表于 2022-9-26 10:49:02

自从和平郑走后换了这个尤天城实在是胡整，反正现在是赶快填满就完事了，管它是什么东西。郑在对于家堡有感情，宁可留白也不胡糟蹋

风追忆~ · 发表于 2022-9-26 13:43:58

haiyichangzhou 发表于 2022-9-26 08:23
原本规划的高端的于家堡慢慢的变成了低端廉价房的地区了！

中石化的限价商品房是对其内部来说的，不一定廉价

派今生 · 发表于 2022-9-26 14:33:20

海河夜话发表于 2022-9-26 10:49
自从和平郑走后换了这个尤天城实在是胡整，反正现在是赶快填满就完事了，管它是什么东西。郑在对于家堡有感 ...

留白50年甚至一百年都不开发？那就是另一种糟蹋了。除非天津能重新拿回“北方经济中心”，否则这种留白毫无意义。

xiuyite · 发表于 2022-9-26 15:28:02

风追忆~ 发表于 2022-9-26 13:43
中石化的限价商品房是对其内部来说的，不一定廉价

不写了么，最高限价16501元/平，这个价格对谁来说都很便宜么，那个位置

风追忆~ · 发表于 2022-9-26 15:41:49

xiuyite 发表于 2022-9-26 15:28
不写了么，最高限价16501元/平，这个价格对谁来说都很便宜么，那个位置

这个价格只有中石化天津的员工可以买到，相当于内部团购

xiuyite · 发表于 2022-9-26 15:56:45

风追忆~ 发表于 2022-9-26 15:41
这个价格只有中石化天津的员工可以买到，相当于内部团购

那不也一样，中石化天津的员工牛的人家也不会在这买房住，无非就是个投资，自己买了然后租出去，到年头了再卖。相当于很多上市公司搞的股权激励。搞不懂开发区为啥会在这个地方搞个限价房模式。

Firsprucefir · 发表于 2022-9-26 16:55:19

为什么不按照响螺湾开发模式全建成box的混合住宅楼岂不更好？可惜了这六块地，于家堡的建筑功能可以换但那个feel不能丢呀，人家青岛CBD70%是公寓豪宅跟人家学学不香吗？

一块红布 · 发表于 2022-9-26 20:12:50

艹，于家堡这么搞下去世界金融区可以彻底遗忘了，起步区出道既是巅峰了，算了，天津土地有的是，效果图只会越画越炫

派今生 · 发表于 2022-9-26 22:17:33

一块红布发表于 2022-9-26 20:12
艹，于家堡这么搞下去世界金融区可以彻底遗忘了，起步区出道既是巅峰了，算了，天津土地有的是，效果图只会 ...

现在回想这个世界金融区还是挺可笑的。许给天津那么一张大饼，最后告诉你都是空气（北方经济中心→一基地三区，交易所也不在天津）

第三批于家堡地块买主-中石化

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