济南cbd商业区的一点拙见

古语我

我今天又去了cbd，这两天看着论坛里有很多人讨论商业街的规划和未来期望，所以我来稍微分析一下，希望大家互相讨论，我就不把全文发到论坛里了，不好编辑，所以我就弄到了头条上，大家可以看一下，希望大家都来讨论一下

古语我

https://m.toutiao.com/is/jX7gsgy/ 济南CBD**商务区规划分析—商业篇(华润天地)(二) - 今日头条
https://m.toutiao.com/is/jXvDprd/ 济南CBD**商务区规划分析(商业街之复星片区) - 今日头条

古语我

https://m.toutiao.com/is/j479XLh/ 济南CBD**商务区规划分析—商业篇(安成街商业)(三) - 今日头条
希望大家多多讨论，这也是我的一点点建议，如果大家觉得别的想法更好可以相互讨论

qqlmd路土

我看来你的TOU条，JU然说商业街路旁的树有（不LI）YING响

两侧市MIN的来WANG和两侧商业的联XI，否则实际效果很可能因为这两排树而大DA ZHE扣

------ 暑天还没过完，你就过了夏天忘了晒？

yigui

qqlmd路土 发表于 2022-8-23 23:25
我看来你的TOU条，JU然说商业街路旁的树有（不LI）YING响
------ 暑天还没过完，你就过了夏天忘了晒？

翻车哥肯定是没有出过国门吧

古语我

各有各的道理，广开言路嘛，至于两排树，我觉得弊大于利

CBD金主

最有商业味道的就是芙蓉街、宽厚里、老商埠，因为尺度宜人，适合步行。 泉城路都太宽导致只能做半条街的生意，北半幅没人什么人气，有次晚上七点路过，北半幅黑灯瞎火的，你能想象这是门面商业街？  

CBD金主

CBD可长点心吧

AK67

赞同安成街改为步行街，两侧商业定位应是偏年轻化，潮流、时尚文化的聚集地，荷韵街步行街适合多龄化，以观光、旅游、休闲、购物及片区服务为主。

qqlmd路土

yigui 发表于 2022-8-24 08:20
翻车哥肯定是没有出过国门吧

  你是不是只去过非洲沙漠？！ 另外，你既然经常出国（你说的），你知道不知道，白种人不管怎么曝晒， 肤色都不变深（白种人向往自己肤色变深）、只是一过性发红、与亚洲人没可比性么 ！
“商业区街道路旁树木影响路两旁商业的联系”？！ 说这个话的，不如在头条发个视频，证明你不怕烈日下晒2个小时？！
      （女人的话，打伞就算了---照顾女人）

    暑天还没过完，你就过了夏天忘了晒？

古语我

将两排树去除，不等于旁边没有树木，可以在绿地大馆里或者其他地块种些树，太阳光晒的问题并不能成为两排树不是阻碍的原因，太阳光晒，可以用其他的方法解决，但是鞍诚街两侧的树木确实阻挡了两侧商业的联系和景观的美化。

古语我

qqlmd路土 发表于 2022-8-24 10:46
“商业区街道路旁树木影响路两旁商业的联系”？！ 说这个话的，不如在头条发个视频，证明你不怕烈日下 ...

至于说，我在头条发的文章，您可以亲自去看一下，只有眼见才为实，就算未来建成步行街，市民也不可能完全在太阳光下照射两个小时。我再打个比方，上海外滩也没有程派程派的大量树木，上海的天气应该比济南还热吧，怎么也没有人说晒得有多么厉害呢，反而是更加的繁华人流量更加得多，如果建上了长排的树木，为什么不在森林里建步行街呢？

qqlmd路土

古语我 发表于 2022-8-24 10:58
将两排树去除，不等于旁边没有树木，可以在绿地大馆里或者其他地块种些树，太阳光晒的问题并不能成为两排树 ...

将两排树去除，不等于旁边没有树木，可以在绿地大馆里或者其他地块种些树----   茂陵山上种树能代表那个商业街区路旁夏天有树荫？


另外，同样高度的建筑，不同纬度地区的建筑物阴影长度面积也不同；西方国家多处于（较我）高纬度地区。

qqlmd路土

古语我 发表于 2022-8-24 11:01
至于说，我在头条发的文章，您可以亲自去看一下，只有眼见才为实，就算未来建成步行街，市民也不可能完全 ...

火车站广场也没树荫，但成群结队------  都是某种必需 ，如，出行；景区观光“--- 上海游览甚至市民休闲，除了外滩，还有哪里可去？。                   《上海外滩风景区加固500棵行道树，确保强风吹刮下不倒伏〉
   https://baijiahao.baidu.com/s?id=1606515510386278987&wfr=spider&for=pc
  

澎湃新闻

2018-07-20  澎湃新闻官方帐号,优质财经领域创作者


图2，2000万人口的上海唯一”海景“空旷地。

图1：外滩风景区抗台风-- 加固外滩树木：

K-M-A

就目前得到的消息，CBD商业部分的运营管理情况还不明朗，各家还处于“没太琢磨清楚该怎么运营”的状态。近期有来自北京的研究机构对CBD的商业部分进行整体研究，因此这些商业以后还会有调整。对于能否改造步行街，考虑的条件不应是单一的，既不单纯看两旁商业体，也不单纯看有没有大树；应该至少从位置、交通地位、长度、宽度、商业体形式、客流状态、通达程度等等诸多方面去考量。至于翻车哥与楼主讨论的问题，如果真的对国内几条著名的步行街有所研究，就很容易考虑清楚。影响步行街客流穿梭的最大不利条件不是树木，而是道路宽度。也正是如此，国内著名的步行街绝大多数的宽度（道路两侧建筑的距离）在10-30米之间。在如此窄的情况下，两侧建筑的遮阴效果远远大于树木，这也是多数步行街只有比较少的树木做点缀的原因之一。