|
楼主 |
发表于 2022-10-18 15:15:53
来自手机
|
显示全部楼层
02
十年衍变
诠释「活生生活」
整个颐堤港项目由一座近6万平米的购物中心、甲级写字楼颐堤港1座及豪华商务型酒店东隅组成,并且拥有1400个车位的地下停车场。
购物中心拥有多家北京首店,主力店除了前文介绍的超市、影城,还拥有Food Republic 大食代、Mothercare。顺电、MUJI、Page One、丝芙兰等主力店。
这样的品牌搭配到十年后的今天来看都依旧实力不俗,但殊不知,颐堤港在开业时也经历过沉寂。
如果究其原因,还是因为颐堤港再造了一个新的商业区——它太新了,周边还没有足够的客流,也并未形成来到颐堤港购物的消费习惯,因此,它开始了第一轮衍变之路。
为了吸引更多的客流常驻,颐堤港调整出更多空间发力餐饮,主要集中在冬季花园的退台区域和B1层的轻餐饮空间。
同时,结合冬季花园得天独厚的社交功能,颐堤港举办了多场好莱坞电影的全国首映礼,邀请主创飞来北京与影迷亲密接触。
当四面八方的电影爱好者涌入颐堤港,象征着这座商场吸引的,是源源不断的流量,并且可以在未来转化为新的消费主力。经过短暂「迷失」期的颐堤港迅速回暖,走上了发展的快车道。
2014年末,颐堤港迎来了大事件——京港地铁14号线开通,将台站无缝接驳颐堤港。
「金台路,奔枣营;过将台,去望京」
14号线串联起了北京CBD和望京,也将颐堤港纳入了地铁商业的版图。
你或许不知道的是,曾经的将台站原先规划在颐堤港项目北侧数百米的地方,是颐堤港与地铁方的多次协调,才有了今天通达的便利。
2015年,颐堤港开始了第一轮大规模的调改工作。
在此次品牌调整中,颐堤港关注到周边写字楼及高端住宅陆续交付使用,白领阶层与新中产家庭逐渐成为了购物中心的主力军。
因此,颐堤港选择了一定数量的生活方式及泛高端生活品牌——
我们能够看到彼时设计师家居集合店造作,在这里开出全国首店;当年风靡一时的快时尚品牌Superdry,在这里开出全国第2、华北第1店;
家居生活方式品牌野兽派、「黑科技」家电代表戴森,将此时全国面积最大、产品最全的形象店开进这里;以Bobbi Brown、欧舒丹为代表的化妆品牌走出了百货的岛柜,在颐堤港开出独立店铺。
还有诸如特斯拉、Salomon、莆田等领域代表品牌纷纷进驻,使颐堤港的品牌组合更加强势,也收获了更多的潜在消费者。
也就在此时,颐堤港「触电」IP展,引入了迪士尼90周年庆典、SMILEY颐堤港微笑之旅等大型快闪活动,为商场的人气再聚新高。
时间到了2018年,颐堤港提出了「活生生活」的品牌宣言——「活生」是积极、乐活的生活态度,「生活」是颐堤港为消费者带来的轻松惬意的欢乐时光。
这一阶段的颐堤港,已经营造出基于商业零售功能的生活方式空间了。
商场里最大的变化,就是在冬季花园的「巨型飘窗」里,打造了一块面积近500平的LED屏。白天,它可以隐身于光线下,到了夜晚,则绽放出绚烂的画面,成为了颐堤港的新打卡点。
除此之外,商场品牌则继续更新中。我们看到以Furla、Diane Von Furstenberg、Theory、Weekend Maxmara、POLO RALPH LAUREN为代表的轻奢、名品副线品牌开进商场,为购物中心调性提档。
同时,商场也引入了AIGLE旗舰店、CHANEL BEAUTY、Acqua di Parma独立门店等数十家店铺,为城市新中产带来更多的购物选择。
在第一个十年末尾,颐堤港推出了「焕然出新」作为全新的周年庆宣言。
「新」字,不仅体现在颐堤港通过不断调整,引入热度更高、品牌表现更好的新品牌,在都市品质生活方式上做出的坚持;还表现在通过丰富的跨界主题活动,联名IP路演,融合商业零售、品牌概念、潮流与艺术等多种元素,不断开拓更丰富的消费业态,增加了商场的文化属性与社交属性。
刚刚过去的十一黄金周,颐堤港迎来了优衣库北京第71家门店与瑞士运动热牌On昂跑的开幕。多个品牌的销售额较去年均有可观的上涨。
以莆田、羲和(重装开业)、晚邂荟为代表的新开业餐饮店铺也都在品牌形象和业绩表现方面有了大幅的提升。这也体现了颐堤港在一站式家庭生活购物中心方向做出很好的尝试,收获满满。
除了场内品牌常换常新,颐堤港在第一个十年也在如下的两个方向做出了大跨步的探索。
环境保护
如果对颐堤港关注的朋友一定知道,去年在颐堤港B1层开出了太古第二座THE LOOP可持续发展中心,通过从展陈、艺术、智能和互动的方式,让消费者在这里认识绿色生活,同时也能够体现颐堤港对环保的一份坚持。
实际上,颐堤港自开业之时就在应对空气污染等环境保护问题。
在筹建期间,颐堤港就选用了环保材料(如低辐射高透光环保玻璃、楼顶加装太阳能光伏发电板等),引入自然光源的同时,注重了可再生能源的使用比例;除此之外,还为颐堤港配套了一台20吨的压缩机以减少垃圾体积,这也为之后实现垃圾分类打下了很好的基础。
如何在场内保持优质的空气质量?——颐堤港的解决方案是通过封堵场内缝隙的方法保证场内环境不受外界影响,同时在每一座空调机组上安装了静电过滤网,这样的响应也让重视空气质量的消费者更加放心。
常年践行可持续发展战略,让颐堤港成为了「绿色、环保」型购物中心的代名词,不得不说的是,颐堤港从2012年就开始斩获LEED证书,在2019年,更是全球首个拿下「LEED v4.1O+M 既有建筑铂金级认证」的商业建筑 。
融入社区
颐堤港周边生活圈内拥有不少社区,颐堤港这十年一直是它们的「好伙伴」。
从早期颐堤港开设数条周末巴士路线,免费接送周边居民前往颐堤港购物,还是邀请社区居民走进颐堤港,或颐堤港来到社区开展公益行动,这十年来,颐堤港一直用行动融入社区。
它的活动类型也极其丰富:为结婚五十年以上的叔叔阿姨举办金婚庆典;为周边学校的艺术特长生创造机会,与国际音乐大师共同表演;以及新冠**肆虐,颐堤港为社区志愿者免费发放防疫物资,颐堤港围绕着不同的主题与目的,照顾到了社区不同年龄层面、不同身份的居民,真正意义上实现了颐堤港与社区的共同成长。
除了把主题活动带进周边社区,颐堤港同样关注工作在写字楼的日间「居民」们——通过与商场租户的联动,将适合于白领生活方式的体验带进写字楼公共空间,平日里紧张工作的上班族们得到了片刻的放松,同时也在另一维度增加了对颐堤港的生活粘性。
从2012年到2022年,颐堤港举办了大/大小小数十场活动,并且,它还将继续融入周边社区,展开更多更有意义、更连接彼此的新故事。 |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册
x
|