无意看到的数年前《苏安新村改造控制性详细规划》

jackieyao2018

网上无意看到的数年前《苏安新村改造控制性详细规划》，如果当年实施了，那一带不会像现在真差劲，规划的这么好，可惜了。不知道未来是否还有机会？

苏安新村改造控制性详细规划公示

根据苏安新村改造的总要求，现编制《苏州工业园区苏安新村改造控制性详细规划》，为规划建设与管理提供依据。

一、规划范围
北至北环东路，东至外塘河，西至东环路、南至娄门路，总用地面积约61.6公顷。

二、建设规模

规划范围城市建设用地约55.9公顷，规划人口约3.1万人。

三、规划方案

1. 居住社区布局与配套
规划居住用地20.43公顷，其中沿苏安路及经一路布置有部分底层商业。住宅容积率不大于3.3，建筑限高为100米。

2. 商业服务设施布局
规划商业服务设施用地三处，共4.84公顷。一处位于地块西侧沿东环路，一块位于苏安浜北侧，另一块位于娄门路北侧。另在住区内部设置沿街商业。

3. 教育设施布局
规划九年一贯制学校一所，用地面积约2.55公顷，在原有苏安小学基础上进行扩建；规划幼儿园一所，用地面积约0.75公顷。

4、市政设施布局
保留消防站一所，位于苏安路和东环路交叉口。

5、日照标准
新建住宅日照标准应不低于大寒日2小时，且不影响保留住宅日照标准。

6、停车配建标准
新建住宅机动车停车配建标准为不低于0.4个车位/100平方米建筑面积。

snyking

本地人不愿意拆，也可能是拆迁补贴没谈拢， 后来放弃了吧？

听说几个老太太后来又要服从拆迁安排，然并卵。

zhuyu72077

人心不足。。。。。。。

skrifer

以前没弄，以后更不可能了
1.财政不会像以前那么宽裕了
2.上头已经定性了，老房能修绝不搞大拆大建

万世太平

现在那边的交通简直是灾难

fpcap

有些事一旦错过就不在

yllf2013323

我朋友就苏安的， 是1楼违建的商铺要赔偿商品房，谈不拢去闹，还喊着居民一起投反对施压。一闹么直接给你取消，后来又愿意了，然并卵。

苏州竟无机场

苏安事件充分印证了人心不足蛇吞象，偷鸡不成蚀把米，自作自受

mowangfan

苏州竟无机场 发表于 2022-8-12 10:01
苏安事件充分印证了人心不足蛇吞象，偷鸡不成蚀把米，自作自受

苏安当年发生啥了？

jackieyao2018

如果按当年规划改造的话，这个片区交通、环境、商业等肯定完全不一样档次了，而且还规划了道路、学校、区内沿街商铺等等配套。估计当年那帮不知天高地厚、搞事闹事的人现在悔不当初，偷鸡不成蚀把米，现在看，他们这破房子基本上是要住一辈子了。所以，胃口不能太大，差不多就行了。

blue_ares

人心不足蛇吞象的后果，错过机会就不会再有了，后悔去吧

xiaoddwo

jackieyao2018 发表于 2022-8-12 11:09
如果按当年规划改造的话，这个片区交通、环境、商业等肯定完全不一样档次了，而且还规划了道路、学校、区内 ...

这种事在全国各地都上演过

poorworld

干将路西延也是居民狮子大开口，直接取消掉

有些事一旦错过就不再了

skrifer

吴东快速路由北向南转向西的石湖东路匝道也是的，匝道一直不施工，就是下面一排厂房和店铺不愿拆，老板是郭巷人，那边当地人基本都认识。
他每年靠房租收入就有200w，说实话并不缺钱，但是遇到这种拆迁，就是漫天要价。现在已经把拆迁办的人也弄火了，干脆就不拆了，让你半死不活的呆在那儿吧
反正这地当时也是工业地，时间没那么长，拖到你自己受不了。但苦了的也是周围的居民，明明很近的路，却要绕一个大圈子，背地里也是被人喷到祖宗十八代了。

wzx1015

poorworld 发表于 2022-8-12 12:59
干将路西延也是居民狮子大开口，直接取消掉

有些事一旦错过就不再了

苏州地铁很多线的走向实际上就是打通了地面的断头路