一个小疑问 江河汇真的能做全重奢吗？

冷笑002

yanboeva 发表于 2022-7-19 20:18
非常赞同。

武林 、江河汇+ 杭万 、  SKP  三片 想想这招商就刺激。

往后其实就是两条大商带的PK：

旧城商业代表——延安路商带（武林商圈+湖滨商圈）
新城商业代表——钱塘江商带（北岸泛钱新商圈+南岸泛世纪城商圈）

武林商圈：恒隆广场，杭州中心万象城，杭州大厦，武林银泰，国大
湖滨商圈：湖滨银泰in77，延安路嘉里中心，工联CC，解百
泛钱新商圈：IFC，钱新万象城，来福士，高德置地
泛世纪城商圈：SKP，亚奥万象天地，奥体印象城

tomwu

冷笑002 发表于 2022-7-20 11:26
钱二是钱投负责开发的，只要钱投开发的，基本都得废，他们既找不来中高端商业资源，也没有多少高能级的城 ...

钱投自己什么都不懂
不过也不会瞎搞 江河汇就拉了新鸿基来

冷笑002

tomwu 发表于 2022-7-20 11:54
钱投自己什么都不懂
不过也不会瞎搞 江河汇就拉了新鸿基来

钱投是当初项目推进小组成员之一，推动项目成功的主要力量还是靠当时的江干区委带头和市投资促进局。

Zurich

bluehalo 发表于 2022-7-20 10:57
房特首公号说目前没有兜底方案，港资可能性极低。钱二确实有可能重蹈城东新城覆辙，其实交通还不如城东 ...

看规划图钱二几乎全是住宅，几个tod有一些商业，辐射能力也很一般，没有纵向地铁，做高端肯定是不可能的，最多也是区域商业，满足周边居民日常需求

战斗123

冷笑002 发表于 2022-7-20 12:29
钱投是当初项目推进小组成员之一，推动项目成功的主要力量还是靠当时的江干区委带头和市投资促进局。

不过五堡TOD作为上城区非常重视的核心地块，也是上城负责土地推介会和接触开发商的吧

天涯无芳草

五堡TOD体量大的话，弄个龙湖这种档次的也蛮好啊。

天涯无芳草

望江东广场应该会弄个港资吧，否则再用杭港示范区这个叫法就是打自己脸了。一直空着也蛮好

阿浪叔

一步到位有难度  慢慢调整能实现

滨江一号

HZHZ123 发表于 2022-7-20 10:47
万象城吃力？华润实力了解一下

有IFC或者SKP谁还去万象城，IFC或者SKP天生就有顶奢的基因，勾庄这种地方都是万象城，大家会对万象城什么印象

bluehalo

天涯无芳草 发表于 2022-7-20 13:08
望江东广场应该会弄个港资吧，否则再用杭港示范区这个叫法就是打自己脸了。一直空着也蛮好

东广场前一段传过瑞安，不过后来有人指出是某个望京新城业主p的图。。

jiangyou33

bluehalo 发表于 2022-7-20 14:44
东广场前一段传过瑞安，不过后来有人指出是某个望京新城业主p的图。。

瑞安没花头 那还真不如华润落地

yanboeva

冷笑002 发表于 2022-7-20 11:26
钱二是钱投负责开发的，只要钱投开发的，基本都得废，他们既找不来中高端商业资源，也没有多少高能级的城 ...

运河 可能跟apple KING 有点关系……

浙江省大运河文化保护传承利用暨国家文化公园建设工作专家咨询委员会主任王国平

北岸的牛牛

当年苹果W时期, 取消之江路的跨运河桥(见过设计效果图)改成隧道，是非常重要的一个决策。然后，钱投的城市建设思维水准很一般。

wikobe2

yjjsb 发表于 2022-7-20 18:29
杭州IFC的高度要看南京IFC和上海ITC的情况，目前来看，南京IFC的招商情况会好得出乎意料。但总体也要看**情 ...

怎么出乎意料了？ifc本身就是新鸿基最高定位，但酒店只给了安达士。其他方面有多少顶奢？

冷笑002

只要是IFC这个定位，它就是围绕上海IFC的高度，南京IFC为什么完工这么久还不营业，就是宁愿空着也要等大牌，而不是降低标准，先塞不合适的品牌匆匆开业。