（转发自历城控股）济南国际贸易中心规划

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 10:19:22

近年来，国家和省市高度重视贸易物流产业发展，提出要加快建设高效规范、公平竞争、充分开放的国内统一大市场，加速形成国际国内“双循环”互相促进的新发展格局。山东省在“十四五”期间，要“构建内外互联大通道，加强综合枢纽和多式联运中心建设”。济南市到2035年，要建成全国重要的区域性贸易中心，并在市十二次党代会报告中明确将济南国际贸易中心作为打造对外开放门户的重要举措。历城区依托自身资源禀赋，提出“4433”工作推进体系，将贸易物流产业作为全区“四大主导产业”之一，高标准打造“一核一港两翼多联”的区域性综合贸易枢纽。

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 10:20:09

作为区域性综合贸易枢纽的核心，济南国际贸易中心将有效带动全市贸易额突破发展，助力“贸易中心”建设，对于打造全市对外开放新高地具有重要意义。
济南国际贸易中心位于龙凤山路以东、围子山路以西、飞跃大道以北、胶济铁路以南，占地3714亩，其中商业居住、绿地广场及公共服务占地约2631亩；其他河道、市政道路占地约1083亩。该项目重点聚焦总部经济、商贸展会、数字贸易、医疗康养等产业，打造“医疗产业、**国际商贸区、**公园文商旅、高端生活配套、优质教育”五大功能组团，打造全市对外开放新高地和形象展示新标杆。

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 10:21:05

①医疗产业组团
以山东第一医科大学（唐冶）国际医院为中心，以高端化、特色化为发展导向，坚持医药、医疗、医养“三医”融合，发展全链条医疗健康服务，打通医学科研到临床转化环节，打造区域性医疗服务中心和医疗健康产业高地。

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 10:21:47

②**国际商贸区组团
围绕“港”和“产”两大核心枢纽功能，加快高端创新要素集聚，通过货物贸易转型升级和新型服务贸易发展相结合，打造黄河流域贸易双循环中心枢纽。重点引进大宗贸易、口岸贸易等货物贸易类产业以及跨境电商、数字贸易、绿色贸易、文化贸易等新型服务贸易类产业。

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 10:22:29

③**公园文商旅组团
通过片区联动发展，以“一带一路”为主题，将不同的国际贸易板块，文化体验板块串联起来。以文商旅融合发展作为特色，将城市休闲体验与国际产品体验、国际生活方式体验以及山东名优特产体验完美融合，打造商业繁荣地、旅游目的地和文化展示地“三地”融合的开发高端社区。

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 10:23:17

④高端生活配套组团
主要规划5所社区公园、配置3处文体中心及体育场馆，沿土河设置漫步景观带，配套社区商业、养老等社区综合服务。按照第四代住宅理念，建设倡导绿色、生态、休闲、宜居、科技住宅，计划引入央企背景的大型地产企业高端社区，全面提升居住品质，着力打造5分钟生活圈。
⑤优质教育组团
依托历城区自有优质教育资源历城二中、稼轩学校等，规划建设10所中小学及幼儿园，满足义务教育阶段全学龄教育需求，提升片区影响力和配套产品附加值。

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 10:24:15

消息来源：历城控股公众号

anshibaby123 · 发表于 2022-5-27 11:07:37

行，这饼画得吃撑了

xiaofeng111 · 发表于 2022-5-27 11:21:30

可以期待一下

杀手48 · 发表于 2022-5-27 11:27:46

哇感觉好厉害，不管了先占个楼

legatolegato · 发表于 2022-5-27 11:43:52

anshibaby123 发表于 2022-5-27 11:07
行，这饼画得吃撑了

从位置上来讲，这里已是成熟地块，融创是快进快出吃银行的企业，只要不是象青岛西海岸这样的娇情地方，就干的很快。从设计上来讲，一看就是商业化程度很高的设计，体量高度难度，建设上控制的成本很低，估计是为了快建成显政绩，区里也没有叫真搞精品。建完后，就是多年后的垃圾。

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 11:46:23

legatolegato 发表于 2022-5-27 11:43
从位置上来讲，这里已是成熟地块，融创是快进快出吃银行的企业，只要不是象青岛西海岸这样的娇情地方，就 ...

额额不是融创建出发点就是错的历控和中建三局成立的合资公司。是不是垃圾不好说但你无依据的预测未来确实有点普信了。

legatolegato · 发表于 2022-5-27 11:46:31

anshibaby123 发表于 2022-5-27 11:07
行，这饼画得吃撑了

没说是融创，是区里的规划，估计分包给几个企业干，从三个包来看，早就内定好了。

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 11:48:29

legatolegato 发表于 2022-5-27 11:46
没说是融创，是区里的规划，估计分包给几个企业干，从三个包来看，早就内定好了。

咋还自问自答哥是不是忘切号了

lianggehuangli · 发表于 2022-5-27 11:51:55

legatolegato 发表于 2022-5-27 11:43
从位置上来讲，这里已是成熟地块，融创是快进快出吃银行的企业，只要不是象青岛西海岸这样的娇情地方，就 ...

不过历城的品控一直不行，历城控股也没几个精品设计彩石的人工智能产业园也一般化，这种设计在历城控股里算比较好的了，但那个医疗产业园设计没看懂，反而更像另一所医院。没济南城投和济高控股设计好

[城建规划] （转发自历城控股）济南国际贸易中心规划

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