关于长春五星酒店的讨论

阿拉丁神灯a

首先声明并非引战，只是为长春着急。东北三个省份长春的五星酒店档次是最差的，为什么引进不来呢？希尔顿只有花园和欢朋，北湖那个说不定能不能开业。沈阳康莱德，万豪，哈尔滨丽思卡尔顿以及JW万豪都比长春的高一个层次，长春的经济近几年在东北增速很抢眼，不理解星级酒店引进的这么差。一旦有外企过来考察酒店真的是城市的窗口，近几年在建的酒店楼体要么特别矮，要么就是杂牌，很少有能拿得出手的酒店。而且凯悦算普通五星酒店，不算高级酒店，华润中心大厦会给我们惊喜吗？酒店其实也体现一个城市的经济活力，投资商也会把这些作为是否投资的指标和维度。大家如果感兴趣可以查一下我上面提到的两个省份的酒店，逼格直接拉满。

newyork309

长春本来就不是商业城市，无论是大型商场，酒店还是小型餐饮便利店都差沈哈一大截。但你别忘了哈尔滨的高级酒店及商场都是19年拉胯前就引进的，那时哈的商业环境比长强百倍。哈尔滨自19年以来，发展举步维艰，各个方面新项目几乎为0，而长春的“增速抢眼”也就近三四年的事，但即使这样2022年长哈商业也就46开，顶天部分项目上55开。长春这五年真正甩开哈尔滨的不是经济与商业，而恰恰是城建。沈哈由于工作原因，我一年都得去五六回，富力270挺高也挺帅，然后就没了，哈市城建真不像某些长春兄弟吹的那么好。至于沈阳作为关内品牌入关的第一站，是沿海省省会且商业实力雄厚，名牌酒店多不足为奇，长春本就应站在学习角度而非竞争角度去看待沈阳，说句不好听的，长春酒店水平和沈阳一样才是件怪事。万象城是长春最后的机会，万象城能引来的就有，引不来的长春未来10年内也不会再有了。

gjr6507

因为辽宁是沿海发达省份，沈阳大连人口净增长，黑龙江哈尔滨是冰雪旅游城市，长春不具备以上特点，但是黑龙江以后发展应该比不过吉林，长春本地人留

阿拉丁神灯a

newyork309 发表于 2022-5-22 13:12
长春本来就不是商业城市，无论是大型商场，酒店还是小型餐饮便利店都差沈哈一大截。但你别忘了哈尔滨的高级 ...

坦白来讲沈阳真的商业甚至要比南方的有些城市还要好，长春这方面真的要学习。真希望长春能引进一批优秀的酒店和商业，好好改善一下这死气沉沉的商业氛围，不是没市场，你看周末红旗街那人流密度，真的缺少好的商业，巴黎春天也不知道会改造成什么样子，那一片被欧亚搞的真的像八十年代，屯的要死，那地段换其他城市早拆了。现在长春的消费主体已经变了，年轻人哪有去欧亚的。欧亚对长春确实有贡献，但是解放思想，与时俱进才能发展，不能永远活在旧社会。

460022589

发展实体经济是振兴之道

阿拉丁神灯a

460022589 发表于 2022-5-22 17:19
发展实体经济是振兴之道

你要搞清楚，商业和实体经济不是非此即彼的关系，是相辅相成的，互相促进。长春偏科太严重，关键实体经济也不是很亮眼。省会就要有省会该有的功能，现在长春已经沦落到跟新疆、西藏、青海等偏远落后省份比了。皇帝的新衣到底要穿多久，别沾沾自喜了

ccaircraft

酒店是要看业主的，国内除了香格里拉，哪个酒店集团单独买地自己建了？高楼少实力强的地产品牌业主少自然引入的酒店就少。先老老实实发展经济和实体，才有更多进步空间。至于哈尔滨人家就是吃旅游饭的，天天比这比拿方向混乱的下场就是现在的哈尔滨

morecokesplz

长春只是最近几年城建发展起来了，再加上有很不错的几个新产业，主要是工业相关的，支撑起近几年的GDP增长。 毕竟长春经济支柱是制造业和工业，这个城市的商业，金融等第三产业都很落后，如果要看商业，与沈阳大连根本不是一个段位，酒店就更相差的十万八千里了。最近10年，西安、合肥都爆发了，原来它们的经济不如的长春的，现在都已经远远超越长春。我06年第一次去西安上学，当时觉得城建还不如长春，但是当时我已经觉得西安的第三产业比如商业和金融业业是超过长春的的。如今西安已经远远超越长春，无论是地铁的建设，国家地位，商业，酒店，机场等等，完全跟长春不是一个段位了，甚至沈阳也比不上西安了。当然这不仅仅是长春的问题，整个东北三省全线沦陷，看看沈阳的基础，024的，毫无疑问的大都市，如今的GDP多惨。大连，现在还有人提吗，曾经跟青岛PK的，现在跟青岛都不是以数量级的了，哈尔滨就更别提了... 咱们长春最近的发展已经很不错了

ccaircraft

想要改善可以，长春立马启动老城区更新，迁走老城区的中低收入坐地户，集中建设高档住宅和写字楼宇，消费集中了品牌房企也就来了，但长春现在真的有经济实力这么做吗？

ccaircraft

一是全国房地产市场举步维艰，融创之前可以大手笔600亿收购万达的物业，现在4亿利息都掏不出来。这已经是全国前十的现状了。东北沈大赶上了十年前国内房地产发展的黄金时期，窗口错过就错过了，今后房地产业会逐渐回归理性，脚踏实地适时发展才是真理

阿拉丁神灯a

红旗街那里的规划也很谜，吉林省人民医院和长春中医药附属医院居然在那里扩建，你见过哪个城市挨着顶级商圈建医院的。规划的人没长脑子吗，那里最应该就是把两个医院迁走，异地扩建，既解决了商圈拥挤，又让看病就医的人方便。