第44期，本周重磅汇总，2022-05-21

jich2013 · 发表于 2022-5-22 12:51:12

拍肯定能拍的出去，就看商业部分，后期会不会缩水，因为这个商场面积**很多都没强制性，很多后面都缩水了。。

x8022060 · 发表于 2022-5-22 12:54:10

鹭港万达还没开业，所以暂时很多人也不清楚以为省内还没有

jich2013 · 发表于 2022-5-22 12:55:20

晋东现在最大问题还是住宅区太少，没办法一下子聚集大量人气，东海泰禾就是一个典型，周边住宅少，幅射能力又不强，没为法聚集人气，不然泰禾建得不错。。

xunlei911 · 发表于 2022-5-22 13:07:57

万达鹭港是闽南古镇改的

x8022060 · 发表于 2022-5-22 13:33:14

晋东还人气少啊，40万陈埭不是人吗，只有商品房住宅居住人口才算人气吗，去看看抖音去年夏天晚上的二体，多热闹

x8022060 · 发表于 2022-5-22 13:42:09

这是二体去年夏天自发形成的夜市，几乎同时间几千人，流量不输五店市

21628178 · 发表于 2022-5-22 14:28:51

天公伯啊发表于 2022-5-22 09:51
南湖，西北洋，东海，这几个都没消息了。

前两个都有进度，招标中。东海是啥？

21628178 · 发表于 2022-5-22 14:40:22

x8022060 发表于 2022-5-22 11:45
拜托有点常识可以吗，16号出台的土拍计划两个二季度的晋东商住地块是商业综合体体地块，商业综合体带住宅 ...

第一呢，我的分析是来自官方对晋东综合体的回复，自然比你的小道消息要靠谱；
第二呢，你可能对土拍计划有什么误解，那你只要知道2019年的土拍计划里面都有到现在还没有出让的；
第三呢，你自己的小道消息都很扯，关于世贸的所谓内部消息，你一个贴子里都有能两种截然不同的说法，还全都没谱，怎么让人相信你呢？

x8022060 · 发表于 2022-5-22 14:59:21

鞋坊城中轴一期的回复你能看看再来扯嘛。不要不懂装懂，这跟高端综合体完全是两个地方。还有要看官方回复，睁大眼睛看看，我发的这个

x8022060 · 发表于 2022-5-22 15:04:32

拿鞋纺城商业中轴一期来说晋东综合体，拿牛头套马嘴，小道消息当然准确性不可能高，高了还小道，第二个宝洲地产是房专究说的我就套过来了很多也只是意向再接触，计划总是比不变化。哪怕东海f13都可能流产，没落地之前是不是也不能说肯定有东海万象城了吗。

x8022060 · 发表于 2022-5-22 15:06:02

1控规图不会看 2地块性质不懂得，连综合体地块都说成纯住宅地块3连项目都搞不清楚就乱说话，

x8022060 · 发表于 2022-5-22 15:19:59

为了怕你不懂我最后说一下，不要把分析商业中轴硬扯到晋东综合体，商业中轴二期才是要和综合体一起的不是一期。

21628178 · 发表于 2022-5-22 17:33:46

x8022060 发表于 2022-5-22 14:59
鞋坊城中轴一期的回复你能看看再来扯嘛。不要不懂装懂，这跟高端综合体完全是两个地方。还有要看官方回复， ...

人家回复的晋东综合体，我分析的就是晋东综合体，諔算搞混了也是你搞混了，你这脑子有点乱啊，磨怔了

21628178 · 发表于 2022-5-22 17:37:06

x8022060 发表于 2022-5-22 15:19
为了怕你不懂我最后说一下，不要把分析商业中轴硬扯到晋东综合体，商业中轴二期才是要和综合体一起的不是一 ...

中轴一期、二期一起打包给华润，就是之前的小道消息，没有人说过、也没有什么证据表明二期才是要和综合体一起，别自己加料，你只看地块，这500亩还分成两块呢，谁说这两是要一起出让的了？

21628178 · 发表于 2022-5-22 17:37:51

x8022060 发表于 2022-5-22 15:06
1控规图不会看 2地块性质不懂得，连综合体地块都说成纯住宅地块3连项目都搞不清楚就乱说话，

谁把综合体地块说成是纯住宅地块了？

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